Kymintie 30 as
15140, Paavola, Lahti
3h, k, kph/s/wc, terassi
200 000 € (2 531,65 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä koti Paavolan rauhalliselta ja halutulta alueelta Lahdessa. Tämä 78,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2009 laajan perussaneerauksen saaneen talon ensimmäisessä kerroksessa maan tasalla ja se tarjoaa mukavat puitteet perheelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot, sekä tilava olohuone, jossa ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden.
Keittiö on hyvin varusteltu. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Asuntoon kuuluu myös oma terassi.
Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja ylläpitotöitä, kuten sähköauton latauspisteen hankinta.
Sijainti on erinomainen lähellä keskustaa ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Alueella on hyvät palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Kymintie 30 as, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 200 000 €
- Myyntihinta
- 200 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 395 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 531,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2), pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava valoisa olohuone, missä ilmalämpöpumppu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti uusittu 2019. Kylpyhuoneessa laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen seinähyllyt, verhotangot, ilmalämpöpumppu.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunto maan tasalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lahden Kymintie 30
- Isännöitsijätoimisto
- Tiko Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kousa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040-5952509
- Tontin pinta-ala
- 917 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimus naapurin omakotitalon kanssa.
- Tontin vuosivuokra
- 2 076,79 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2026
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009: Kiinteistön perussaneeraus.
2016: Varaston lattioiden pinnoitteiden korjaus urakoitsijan toimesta.
2017: As 3 lattialämmitysjärjestelmän korjaus.
2018: lv-kanavien nuohous ja säätö. Raitisilma säleikön verkkojen irrotus.
2020: Länsipäädynhuoltomaalaus. Palovaroittimet.
2021: Ulko-ovien lipat.
2022: Aitojen korjausta / istutettavan aidan istutus.
2023: Sähköauton latauspisteen hankinta.
2025: Huoneistopalovaroittimien vaihto.
Tulevat remontit
Kiinteistön 5 vuoden kunnossapitoselvitys:
2026-2027: lv-kanavien nuohous ja säätö. Kiinteistönhuoltomaalaus.
2025: Kellari-/varastotilaan valokatkaisimen lisäys. Pihamuurin kunnostus.
2025-2030: Normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia.