Kyllikintie 2 A
45160, Ravikylä, Kouvola
mh*2, oh, k, wc, vh
69 000 € (890,32 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Jermu Lampinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa (ei maan tasalla, yhdet portaat) ja taloyhtiössä on myös hissi, mikä helpottaa arkea. Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa toisessa kaapisto. Tilava olohuone ja moderni keittiö tekevät tästä kodista viihtyisän. Linjasaneerauksen yhteydessä (2021) remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa tarjoavat kaksi vaatehuonetta.
Asunto-osakeyhtiö Kouvolan Kyllikinsalpa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on muun muassa putkiremontti ja julkisivun peruskorjaus tehty. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Asukkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikka yhtiöltä, ja taloyhtiössä on myös sauna, joka tarjoaa rentoutumismahdollisuuden.
Ravikylän alue tarjoaa rauhallisen sijainnin lähellä Kouvolan keskustaa – matkaa keskustaan on vain reilut kilometri. Läheltä löytyvät myös Palomäen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä Ratamokeskuksen sairaala.
I also provide service in English.
Jermu Lampinen
[email protected]
045 172 5007
Perustiedot
- Sijainti
- Kyllikintie 2 A, 45160, Ravikylä, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 46 622,53 €
- Velkaosuus
- 22 377,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,75 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 235,60 € / kk (1,52 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 522,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 2 julkisivu: 77,50€/kk. Pääomavastike 3 linjasaneeraus: 158,10€/kk.
- Neliöhinta
- 890,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, lämmin: 8,00€/kpl Autopaikkavuokra, kylmä: 4,00€/kpl Autotallivuokra: 20,00€/kpl Saunamaksu: 13,00€/kk Pesutupamaksu: 2,00€/ kpl Vesi, kylmä mittari: 5,11€/m3 Vesi, lämmin mittari: 11,00€/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- MH1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. MH2: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Varasto 1: lattia muovi, seinät maalattu. Varasto 2: lattia muovi, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kouvolan Kyllikinsalpa
- Isännöitsijätoimisto
- Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rolle Sarjala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 038 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2033
- Palvelut
- Sale Kauppalankatu n. 1,1 km. Kouvolan ydinkeskusta n. 1,5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöltä vuokrattavissa.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 751 882,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet
2024 Vesikattojen tarkastus
2022 Lukituksen uusiminen
2021 Linjasaneerauksen urakoiden toteutus 2020-2021:
2020-2021 Viemäreiden saneeraus sukittamalla / Käyttövesi-, lämmitys-, sähkö- ja rakennusurakan toteutus (linjasaneeraus)
2019 Yhtiökokouksen päätös linjasaneerauksen toteutuksesta
2019 Linjasaneerauksen suunnittelu
2019 Urakoiden kilpailutus
2017 Julkisivujen peruskorjaus
2014 Pelastusteiden rakentaminen
2012 Parvekelinjojen uusiminen
2010 Talo 4 parvekeovien (28 kpl) uusiminen
2009 Jäteveden runkoviemärin saneeraus
2008 Talovesijohdon uusiminen
2008 Julkisivun kuntotutkimus
2006 Ulko-ovien uusiminen
2006 JV-Pohjaviemärin huuhtelu
2005 Saunaosasto saneeraus
2005 Porraskäytävien saneeraus
2004 Pihan asfaltointi
2003 Salaojien uusiminen
2002 Antenniverkon kunnostus
2002 Ilmastointi nuohottu
1997 Autokatos
1994 Lämmityksen perussäätö
Tulevat remontit
2029 Ikkunoiden uusinta
2029 Vesikaton uusinta
2029 IV-puhdistus ja säätö
2027 Hissien uusinta
2026 Selvitys sähköautojen latausmahdollisuudesta ja pysäköintijärjestelyistä
2026 Vesikaton rakenteen ja eristyksien kuntokartoitus