Kyllikinkatu 2 As
53900, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
2h+k
98 000 € (1 814,81 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetussa ja hyvin hoidetussa vankassa taloyhtiössä sijaitseva tyylikäs kerrostalo kaksio etsii uutta omistajaa!
Tämä tyylikkäästi saneerattu avara kerrostalokaksio on todellinen helmi.
Urbaanit pintamateriaalit, tyylikäs saneerattu keittiö ja kylpyhuone sekä loistava pohjaratkaisu ovat tämän asunnon valtteja.
Sijainti sataman ja keskustan tuntumassa on mitä parhain.
Taloyhtiössä on lähes kaikki suuret remontit tehty, joten huoletonta asumista on tiedossa myös jatkossa.
Tartu tilaisuuteen!
Kohdetta myy LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
Perustiedot
- Sijainti
- Kyllikinkatu 2 As, 53900, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,70 € / kk (5,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 272,70 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 814,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta maksettava kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pallonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Talka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102310635
- Tontin pinta-ala
- 1 645 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Reijus Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijän kautta.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 Käyttövesiputkisto, lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit uusittu
1999 Lukitus uusittu
1999 Kuntoarvio tehty
2000 Parvekkeiden kuntotutkimus
2000 1-Talon Katto maalattu vesikourut sekä syöksytorvet uusittu
2003 Pohjaviemärit uusittu
2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2005 Hissin ohjausjärjestelmä uusittu
2009 Käytöstä poistettu lämmönjakohuoneen öljykattila varusteineen ja asbestipurettu
pois
2012 Viemärin pystyrunkoputket ja huoneistojen haarat saneerattu
2017 2-talon katto maalattu 2014. 1-talon katto paikkomaalattu
2018 rakennettu sadevesiviemäröinti, johon on yhdistetty kattorännien syöksytorvet
2019 Sähkönousujohdot, huoneistojen sulaketaulut, antenni kaapelointi ja tietoliikenne kaapelointi, sekä porraskäytävät
maalattu
2020 Saunaosasto saneerattu
2020 Piha-alue kunnostettu ja uusittu istutukset
2021 Kellaritilat remontoitu: uusittu häkkivarastot, pesutupa ja kuivaushuone saneerattu
2022 Ulko-ovet uusittu A ja B talo
2022 A-talon häkkivaraston seinähalkeaman injektointi
2022 A-ja B -talojen vesikatot saneerattu
2022 IV-nuohous
2022 A-talon hissin koneisto ja kannatinköydet uusittu
2023 Valokuitu (Elisa) kytketty (ei taloyhtiölaajakaistaa)
2023 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu
Tulevat remontit
Piha: Liisankadun pihakansiremontti
Julkisivut: julkisivu- ja parvekesaneeraus; ensin kuntotutkimuksen teettäminen 2025 (kilpailutettu syksy 2025,
toteutuksen aikataulu ei ole vielä varmistunut)
Lämmitysjärjestelmä: lämmityksen säätö ja tasapanotus