Kylätie 3 A 5
00320, Haaga, Helsinki
2-3H+KT
501 716 € (6 194,02 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Leena Rotko, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Mandana Properties | Valmennus Voimala Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti historiallisessa koulussa
Uusi, valoisa ja tilava asunto odottaa sinua Etelä-Haagan rauhallisessa asuinalueessa Helsingissä. Tämä 81 neliömetrin asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta, ja se valmistuu vuoden 2026 loppuun mennessä. Asunto sijaitsee nelikerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa, ja siinä on mahdollisuus kahdelle makuuhuoneelle. Vielä ehdit suunnitella oman tyylisen sisustuksen laadukkaista SSA Rakennuksen materiaalivaihtoehdoista.
Asuntoon kuuluu oma pihaterassi, joka avautuu taloyhtiön pihaan, Villa Steniuksessa on myös taloyhtiöiden yhteinen etätyötila ja historiallisen koulun juhlasali kattomaalauksineen kerhotilana. Lämmitys hoituu ympäristöystävällisesti maalämmöllä, ja asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Etelä-Haaga tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, sillä bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja Huopalahden juna-asema sijaitsevat kävelymatkan päässä. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit, koulut ja terveysasema. Alppiruusupuisto ja Keskuspuiston ulkoilureitit ovat aivan lähistöllä, mikä tekee tästä alueesta ihanteellisen ulkoilun ystäville.
Asunto Oy Helsingin Villa Stenius tarjoaa mukavaa ja modernia asumista halutussa kaupunginosassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kylätie 3 A 5, 00320, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Valmistumisen arvio: aikaisintaan 31.10. viimeistään 31.12.2026.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 501 716 €
- Myyntihinta
- 237 285,03 €
- Velkaosuus
- 264 430,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 712,80 € / kk (4,40 € / os.), Tontin vuokravastike 157,01 € / kk (1,94 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 234,31 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastikkeessa noin puolet tilikaudesta lyhennysvapaata. Kun lyhennykset ovat täysimääräisiä, rahoitusvastike nousee. Tontinvuokravastike ensimmäisen asumisvuoden arviolta 50% normaalista vuosivuokrasta (ks. tarkempi ehto maanvuokrasopimuksesta) Tonttivuokravastiketta peritään 50 % (1,94 €/m2) 22.12.2027 saakka, jonka jälkeen tonttivuokravastike 100 % (3,88€/m2).
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 194,02 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukkaat Puustelli keittiöt. Keittiö toteutetaan asukas valintana. Lattia: Parketti, jalkalistat käsiteltyä puuta Seinät: Maalattu Kalusteet: Tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Pöytätaso kivikomposiittia. Pöytätasoon upotettu komposiitti allas ja induktioliesitaso. Kodinkoneet: Kodinkoneet ovat sisustusteeman mukaan: Erillisuuni, astianpesukone ja mikro integroituna. Jää/Pakastinkaappi tai jääkaappi ja pakastinkaappi integroituna. Liesikupu suunnitelmien mukaan.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varusteet tilakohteisesti asukas valintana. Lattia: Vedeneristetty ja laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys Katto: Paneelikatto Seinät: Vedeneristetty ja laatoitettu Temal kalusteet: Suunnitelmien mukaisesti Varusteet: Pyyhekoukut, wc-paperiteline ja suihkuseinäke, wc-istuin, pesukone-varaus, allaskaappi, valopeili ja bideesuihku.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asuntopiha taloyhtiöpihan suuntaan.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Villa Stenius
- Tontin pinta-ala
- 2 191 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Kohde rakennetaan Helsingin kaupungin asemakaavassa vahvistetulle kaupungin vuokratontille. Kohde sijaitsee samalla tontilla kolmen muun As Oy:n ja yhden KOy:n kanssa. Tontille laaditaan naapuri yhtiöiden kanssa yhteistyössä yhteisjärjestelysopimus. Alueella on lainvoimainen asemakaava. Tietoja alueen ja ympäristön kaavoituksesta saa Helsingin kaupungilta.
- Tontin vuosivuokra
- 45 640 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2105
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja huoneiston ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. ilmanvaihtokone pyritään sijoittamaan kylpyhuoneeseen.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, etätyötila, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- As Oy Helsingin Koulupihaan sijoitetaan yhteiskäyttötiloja mm. talosauna, pesula, kuivaushuone. As Oy Villa Stenius talossa on kerho-/yhteiskäyttötila (vanha juhlasali) ja ensimmäisessä kerroksessa etätyötila. Taloyhtiö liitetään Elisan valokuituverkkoon.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema: Huopalahden asema (n. 650 m). Asemalta pääsee rantaradan ja kehäradan juniin (A, E, I, L, P, U). Raitiovaunu: Linja 10 päätepysäkki (Korppaanmäki) sijaitsee n. 600–700 metrin päässä, tarjoten suoran yhteyden keskustaan. Pikaratikka: Raide-Jokeri (linja 15) kulkee Huopalahden aseman kautta, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet Itäkeskukseen ja Espoon Keilaniemeen.
- Paikallistiedot
- Terveysasema: Lähin terveysasema on tyypillisesti Haagan terveysasema (Huopalahdentie). Kirjasto: Haagan kirjasto sijaitsee Kauppalantiellä. Ulkoilu: Alueen välittömässä läheisyydessä on upea Alppiruusupuisto ja keskuspuiston ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.
- Palvelut
- Ruokakaupat: Alepa Etelä-Haaga: Kauppalantie 40 (n. 600 m). K-Supermarket Haaga: (n. 700–800 m).
- Koulut
- Alakoulu: Haagan peruskoulu (alakouluaste) ja Pohjois-Haagan ala-aste ovat lähialueen pääkouluja. Yläkoulu: Haagan peruskoulu (yhtenäinen peruskoulu, luokat 1–9). Myös Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) Isonnevantien varrella on hyvin lähellä (n. 1 km). Lukio: Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) (lähin). Länsi-Helsingin lukio ja Munkkiniemen yhteiskoulu sijaitsevat lyhyen bussi- tai pyörämatkan päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihakannen alla ja osittain As Oy Helsingin Koulupiha ja As Oy Helsingin Koulukallio talojen kellarikerroksessa on puolilämmin autohalli. Autohallissa on 25 autopaikkaa ja pihalla 6, jotka myydään erillisen kiinteistöyhtiön osakkeina. Näiden lisäksi autohallissa on 2 LE-pysäköintipaikkaa ja pihalla 1 LE-pysäköintipaikka. Kulku autohalliin tapahtuu Kylätien puolelta tai As Oy Helsingin Koulupiha ja As Oy Helsingin Koulukallio talojen porraskäytävien kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihakannen alla ja osittain As Oy Helsingin Koulupiha ja As Oy Helsingin Koulukallio talojen kellarikerroksessa on puolilämmin autohalli. Autohallissa on 25 autopaikkaa ja pihalla 6, jotka myydään erillisen kiinteistöyhtiön osakkeina. Näiden lisäksi autohallissa on 2 LE-pysäköintipaikkaa ja pihalla 1 LE-pysäköintipaikka. Kulku autohalliin tapahtuu Kylätien puolelta tai As Oy Helsingin Koulupiha ja As Oy Helsingin Koulukallio talojen porraskäytävien kautta.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tietoja alueen ja ympäristön kaavoituksesta saa Helsingin kaupungilta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 637 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.12.2025