Kylänlahdentie 5 B
40950, Muurame
4h, k, rt, khh, vh, 2wc, kph, s, harrasteh, var.
328 000 € (2 201,34 € / m²)
149 m²
Tätä asuntoa myy Ossi Louhivaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Muuramen sydämestä, missä moderni asumismukavuus kohtaa luonnonläheisen ja keskeisen sijainnin. Tämä vuonna 2001 valmistunut paritalokoti tarjoaa tilaa ja valoa isommallekin perheelle 220 neliömetrin verran. Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Kodin sydämessä on vaalea, avara keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja modernit kodinkoneet – täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille. Olohuoneessa voit nauttia varaavan takan lämmöstä, ja korkeat, ilmavat huoneet tuovat lisää avaruuden tuntua, isoista ikkunoista tulvii mukavasti luonnonvaloa huoneistoon. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa sekä mahdollisuus käyttää alakerran huoneita makuu- tai vierastiloina, tarjoavat joustavuutta sisustukseen ja käyttöön.
2023 remontoidut kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjen luksusta ja rentoutumista. Lisäksi kodinhoitohuoneesta löytyy kaikki tarvittava helpottamaan arjen askareita. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää asumismukavuutta.
Ulkoilmaelämää varten tässä kodissa on kaksi terassia, joista toinen on lasitettu – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista perheen ja ystävien kanssa. Yhtiön suuri, 1697 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikkeihin ja puutarhanhoitoon.
Sijainti on ihanteellinen: uusi ala-aste ja kauppa aivan vierellä ja muutenkin koulut ja päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Autoillekin löytyy tilaa pihasta, ja harrastajalle on muokattu alakerran autotallista tilava harrastetila. Venelaiturit ja uimaranta kävelyetäisyydellä.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja luonnonläheistä sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi:
Ossi Louhivaara
050 3665193
[email protected]
Mikko Savolainen
050 3710699
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kylänlahdentie 5 B, 40950, Muurame
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Muu pinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 220 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu asiakkaalta ja kohteen asiakirjoista.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- - / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, jossa reilusti kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnon molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Alakerran wc:ssä: wc-istuin, bidee suihku, pesuallas, allaskaapisto, peili. Yläkerran wc:ssä: wc-istuin, bidee suihku, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerran huoneita mahdollista käyttää makuu-/vierastiloina.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka varaava takka jakaa ruokailutilasta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone yläkerrassa. Kodinhoitohuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Takapihalla erillinen ulkovarasto, joka yhteisessä käytössä naapurin kanssa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2023.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnon takapihalla kaksi terassia, joista toinen lasitettu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu, märkätiloissa laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia/laattaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Muuramen Kylänrinne
- Tontin pinta-ala
- 1 697 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 509,1
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 29.02.2020
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Muuramen palvelut
- Koulut
- Peruskoulu ja lukio 500 metrin päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihalla reilusti tilaa autoille. Autotalli muokattu harrastustilakäyttöön.
- Taloyhtiön autopaikat
- Molempien asuntojen edessä hyvin tilaa autopaikoille.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Muuramen kunta.
Tehdyt remontit
• Huoneistossa B on tehty kesällä 2014 muutostyö, jossa autotalli, makuuhuone ja varastotila on
yhdistetty harrastetilaksi. Muutostöihin on haettu ja saatu rakennuslupa Muuramen
kunnalta.
Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt:
• Lämmitysjärjestelmän säännöllisiä huoltotoimia 2014-2019
• B-asunnossa ilmanvaihdon kondenssiveden aiheuttaman lievän kosteusvaurion korjaus
ruokailutilan katosta, 2013
• IV-kanavien puhdistus ja eristeen lisääminen putkien ympärille, 2014
• Salaojien kuvaus (ei tarvetta toimenpiteisiin), 2016
• Lasiterassin ja pääsisäänkäynnin yhteydessä olevien sadevesikourujen ja pystyjuoksujen
uusiminen, 2018
• B-asunnon osalta takapihan ja päädyn seinänvierustojen maanvaihto (karkeaan soraan)
vedenläpäisyn parantamiseksi
• B-asunnon alakertaan lisätty lämmityslaitteiden säätöautomatiikka, 2020
• A-asunnon alakerrassa tehty wc,- kylpyhuone- ja saunaremontti. Yläkerrassa tehty myös
kylpyhuone remontti, 2021
• Molempien asuntojen pihavalaistus uusittu. Lisäksi B-asunnon terassivalaistus uusittu,
2021
• B-asunnossa ilmastointikoneen vaihto 2022
• B-asunnossa kylpyhuone/sauna saneeraus 2023
• B-asunnon takapihalla uusittu sadevesiviemäri 2024