Kyöstintie 16 as
84100, Keskusta, Ylivieska
3h+k+s
85 000 € (1 328,13 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Alisa Sunnevall
Kiinteistönvälitys LKV Pohjanmaa
Sijainti
Asuntoesittely
Kyöstintie 16 tarjoaa valoisan ja tilavan kodin Ylivieskan keskustassa. Tämä kolmikerroksisen talon ensimmäisen kerroksen kolmio sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sen 64 neliötä tarjoavat käytännöllisen pohjaratkaisun. Kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu etelän ja kaakon suuntaan, tarjoten viihtyisän paikan nauttia auringosta. Oma sauna mahdollistaa rentouttavan löylyhetken silloin kun itse sitä haluat.
Asunto Oy Ylivieskan Kaivopuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, kuten parvekeovien uusiminen ja yläpohjan lisäeristys. Tulevat remontit, kuten käytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistimille, parantavat asumismukavuutta entisestään.
Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja helppoa arkea. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma viihtyisä kotisi!
- Alisa Sunnevall, 044 902 3660
Perustiedot
- Sijainti
- Kyöstintie 16 as, 84100, Keskusta, Ylivieska
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,40 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 262,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 328,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 6,50 m3 Lämmin vesi 10,20 m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Gram), liesi (Upo), liesituuletin (X-line), ja astianpesukone (Upo)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Oras), pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintakosteuskartoitus tehty 30.6.2025, Insinööritoimisto Jouni Mikkola Ky.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylivieskan Kaivopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mervi Visuri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5444
- Tontin pinta-ala
- 2 265 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vieskan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kuivaushuone, häkkivarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikkoja 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025: Käytävävalaistuksen uusiminen ja muuttaminen liiketunnistimille, n. 2000e. 2026: IV- kanavien puhdistus. 2026-2027: Kuntoarvion päivittäminen, sekä kph- kosteuskartoitukset, 3500e. Tulevat korjaustyöt määräytyvät tulosten mukaan. 2026-2028: Käytävien maalaus ja akustointi- levyjen vaihto. Oppilastyönä esim. Jedu, seurataan tilannetta. 2029: Ikkunat. Hissi. Koneen tuotetuki TMS- sähköistymiselle päättyy 2024. Korjaukset onnistuvat niin kauan kuin varaosia heidän varastosta löytyy. Tarpeen mukaan uusitaan lattialämmitysten termostaatteja sekä vesikalusteita. Palovaroittimien käyttöikä 10 vuotta. Palovaroittimet ovat taloyhtiön vastuulla ja kiinteistöhuolto tarkistaa vuosittain patterit. Yhtiökokouksessa päätetty kylpyhuoneista: Kylpyhuoneremontit/mikäli laattoja irtoaa, korjataan samoilla tai saman kaltaisilla laatoilla. Jos tämä ei käy ja osakas haluaa tehdä kylpyhuoneremontin, taloyhtiö tukee vesieristeiden laitossa. Ikkunat ovat alkuperäisiä 3- puitteisia ja 3- lasisia MSK- puuikkunoita. Kaakkoissivulla lasituslistoja on rikki. Asukaskyselyn mukaan ikkunoista vetää. Ikkunapelleissä ei havaittu merkittäviä puutteita, mutta ne ovat paikoin pesun tarpeessa. Ikkunoiden tiivistys osakkeenomistajan vastuulla. Yleisesti astianpesukoneiden ja jääkaappipakastimien alle suositellaan asennettavaksi ns. valumakaukalo, joka tuo mahdollisen vuotoveden koneen etupuolelle ja vuoto on helpommin havaittavissa. Toimenpide on osakkeen omistajan vastuulla. Kaikkien tarkastettujen asuntojen pesuhuoneet ja saunat ovat alkuperäisiä ja alkuperäisten märkätilojen pintasaneerauksiin tuleekin varautua muutamien vuosien kuluessa. Saneerausten yhteydessä lattia- ja seinäpinnoille asennetaan nykymääräysten mukaisesti vedeneristeet. Yleisesti silikonisaumaukset tulee uusia 5 vuoden välein. Saunojen paneloinnin taustan tuuletusrako on puutteellinen, joten seuraavan pintasaneerauksen yhteydessä tulee uusi panelointi asentaa siten, että taustalle jää riittävä tuuletusrako.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 17.07.2025
Tehdyt remontit
2009: Parvekelaattojen tuenta ja vesikaatojen korjaus.
2010: Ulko-oveen asennettu koodilukko.
2011: Jätekatoksen rakentaminen.
2012: Patteritermostaatit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu.
2015: Yläpohjan lisäeristys.
2016: Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, tekijä HT Group.
2018: Salaojajärjestelmän huuhtelu ja tarkastus kuvaamalla, pumppaamon asennus lämmönjakohuoneen salaojakaivoon. Sähköpääkeskuksen tarkastus ja perushuolto. Seinätikkaiden varustaminen nousukiskolla.
2019: Huoneistojen parvekeovien uusiminen.
2019: Lämmönsiirtimien ja niihin liittyvien laitteiden (kiertovesipumput, automatiikka ja säätömoottorit) uusiminen. Asuntojen alkuperäisten liesikupujen uusiminen. Huoneistojen ovien tiivisteiden uusiminen ja käynnin säätö.
2020: Julkisivujen puuosien maalaukset ja korjaukset, räystäskourujen kiinnitysten uusiminen. Parvekekaiteiden teräosien huoltomaalaus ulkopuolisin osin.
2022: Käytäväovet uusittu. Lukitukset jätetty entiselleen.
2023: Etuoven edustan laatoituksen korjaus. Huoltomaalausta roskakatoksen valkeisiin osiin (kulmalaudoitukset, räystäslaudoitukset ja ovi).
2023: Uppopumppu vaihdettu tehokkaampaan.
2024: Energiatodistus.
2024: Palovaroittimet. (VSP)
2024: Osittainen salaojien uusiminen kellarin alueelle. (laaksojen Laatutyö Oy)
Tulevat remontit
2025: Käytävävalaistuksen uusiminen ja muuttaminen liiketunnistimille.
2026: IV- kanavien puhdistus.
2026-2027: Kuntoarvion päivittäminen sekä kph- kosteuskartoitukset.
2028: Hissiremontti, tarpeen mukaan.Huom. Hissin KONE: n tuotetuki TMS- sähköistyksille päättyy 2024. Korjaukset onnistuvat niin kauan kuin varaosia heidän varastosta löytyy.
2025-2028: Käytävien maalaus ja akustointilevyjen vaihto.
2029: Ikkunat.