Näyttävä takka erottaa olohuoneen eteishallista
Kyösti Kallion tie 4 B
00570, Keskusta, Helsinki
5-6h+k+kph+lasit. parveke
578 000 € (4 836,82 € / m²)
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Salmela, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, eMBA
Sp-Koti Vantaa Tarina | Satukodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suuri perheasunto merellisessä Kulosaaressa!
Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee halutulla Kulosaaren alueella, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan ja rauhallisesta ympäristöstään. Tämä Kyösti Kallion tiellä sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että mukavuutta. Asunnon 119,5 neliömetriä käsittää neljä makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, jossa on tunnelmallinen takka. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeen, jolta avautuvat näkymät rauhalliseen pihapiiriin.
Keittiö on hyvin varusteltu ja kylpyhuoneessa on leveä allaskaapisto ja peilikaapisto sekä kaksi pesuallasta.. Asunto sijaitsee vuonna 1961 rakennetussa talossa, joka on pidetty hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on mm. sauna sekä huoneistoilla vinttikomerot. Pihalta löytyvät autopaikat.
Kulosaari tarjoaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. Metroasema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja omalla autolla pääsee liikkumaan vaivattomasti. Merellinen ympäristö ja venesatamat tekevät Kulosaaresta erityisen viehättävän kaupunginosan.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti Kulosaaressa!
TÄMÄN KODIN MYY
Sari Salmela
Yrittäjä, toimitusjohtaja
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja
Puh. +358 50 380 9219
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kyösti Kallion tie 4 B, 00570, Keskusta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 578 000 €
- Myyntihinta
- 578 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 597,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 597,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 836,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ulkoautopaikka 35 eur/kk Autotallivuokrat 130-300 eur riippuen koosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas (2 pesuallasta), allaskaappi, bidee-suihku, pyyhepatteri, ja lattialämmitys (Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kyösti Kallion Tie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kuisla Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Hauhia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 50 066 0264
- Tontin pinta-ala
- 2 623 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 100 m Metroasema 650 m
- Paikallistiedot
- Kulosaari tunnetaan vehreistä puistostaan, rannoistaan ja viehättävistä asuntoalueistaan. Kulosaaressa on hyvät palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, ravintoloita ja pieniä kauppoja. Alue on suosittu erityisesti sen rauhallisen asuinympäristön ja merimaisemien ansiosta. Alueella on venesatamia ja useiden maiden suurlähetystöjä. Erinomaiset liikenneyhteydet sekä metrolla, bussilla ja omalla autolla.
- Palvelut
- Alepa Kulosaari 100 m
- Koulut
- Kulosaaren ala-aste 50 m Brändön koulu 450 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan piha-autopaikkoja on 15 kpl, joista tähän mennessä on toteutettu 8 kpl.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Kulosaaren korttelitalon ympäristö: Kulosaaren korttelitaloa laajennetaan ja päiväkotitoiminta siirretään tilapäisistä päiväkotipaviljongeista pysyviin, päärakennuksen yhteyteen rakennettaviin tiloihin. Paviljongeilta vapautuva tontinosa rakennetaan korttelitalon piha-alueeksi. Kaventuvalle kerrostalotontille tutkitaan täydennysrakentamista. Kulosaaren ostoskeskus: Kulosaaren ostoskeskuksen tontilla muutetaan asemakaavaa. Tavoitteena on keskeisten kaupallisten palveluiden säilyminen. Lisäksi tontille tutkitaan asuntorakentamista. Nyt laadittavassa asemakaavassa ratkaistaan, saako ostoskeskuksen purkaa.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS 2024-2028 Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus toteaa seuraavaa: Lämmönvaihdin on saavuttanut teknisen käyttöikänsä ja se on tarkoitus uusia aikavälillä 2025-2027. Käyttöveden runkolinjojen uusiminen ja vesimittarien lisääminen tulee ajankohtaiseksi, kun kaikki asunnot on remontoitu. Aikataulu on riippuvainen asuntojen remontoinnista. Muilta osin keskitytään normaaliin korjaus- ja huoltotoimintaan.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusiminen 1995
Lämmönsiirtimen uusiminen 1998
Antennijärjestelmän ja johdotuksen uusiminen 2000
Sähköpääkeskuksen uusiminen 2000
Parvekelasitus 2001
Huoneistojen käyntiovien uusiminen 2001
Talon lukitusjärjestelmien uusiminen 2001
Viemärit 2014
- -pohjaviemäreiden sukitus, pysty- ja vaakalinjojen pinnoitus ja lattiakaivojen pinnoitus
Julkisivun maalaus 2014
Uusittu rappukäytävien ulko-ovet alumiinioviksi 2014
Ikkunoiden ja julkisivun huoltomaalaus 2014
Kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta 2020
Ala-aulan remontointi 2025
Viemäriputkiston kuvaus ja kuntokartoitus 6/2025
Kuntokartoituksessa havaittujen viemäröintipuutteiden korjaukset 7/2025