Kuutamokatu 8 F
02210, Olari, Espoo
2h+k+kph+vh+p
175 000 € (3 070,18 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Daniela Siltaniemi, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt pääset muuttamaan ilman remonttihuolia!
Täysin remontoitu hyväpohjainen ja valoisa 57m2 kaksio upealla paikalla Olarin ytimessä. Koko asunto on remontoitu hyvällä maulla ja laadukkain materiaalein. Lattiat ovat kaunista tammikalanruotoparkettia.
Asunto on ihanan avara ja isot ikkunat tuovat runsaasti valoa tähän läpitalon huoneistoon. Asunnon tilavasta olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka suunta länteen. Keittiö on moderni ja juuri uusittu, ja sen ikkunasta avautuu näkymä itään. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä ikkunallinen vaatehuone, joka on muunneltavissa työhuoneeksi.
Asunnon kaikki pinnat on juuri uusittu, eikä asunnossa ole asuttu remontin jälkeen. Lattiat ovat kaunista tammikalanruotoparkettia.
Taloyhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia, kuten putkiremontti, joka on juuri valmistunut. Asukkaiden käytössä ovat sauna, urheiluvälinevarasto sekä askarteluhuone.
Asunto sijaitsee 2/3 kerroksessa (ei hissiä). Kaukolämpö, koneellinen poisto ja 10M laajakaista.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Alue on suosittu ja tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä palvelut lähellä.
Kauppakeskus Iso Omena ja metro löytyy alle 2 km päästä, mutta lähipalvelut, kuten mm. S-Market, apteekki, R-kioski löytyvät alle 500 metrin kävelymatkan päästä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset, vaikka heti.
Tiedustelut ja esittelyt:
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
[email protected]
Betjäning även på svenska.
Perustiedot
- Sijainti
- Kuutamokatu 8 F, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 174 152,21 €
- Velkaosuus
- 847,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245,10 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 41,61 € / kk (0,73 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286,71 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Saunamaksu 15 eroa / henkilö / kk Hybridiautopaikkavuokra 40 eur / kk Autopaikkavuokra 20 eur / kk Lämminvarastovuokra 5 eur / kk Kylmävarastovuokra 15 eur/kk Varastovuokra Putkiremontin kustannus: Paras arvio tällä hetkellä on kertasuoritukselle myynnissä olevan asunnon osalta on noin 48 000 euroa ja rahoitusvastikkeelle noin 262 €/kk. / isännöitsijäntoimisto 19.11.2025
- Neliöhinta
- 3 070,18 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö kodinkoneineen juuri uusittu. Keittiön ikkuna noin itään.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu)
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone juuri uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone. Makuuhuoneen ikkuna noin itään.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka suunta n. länteen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilmalax
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Lehtonen Timo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-543 5242
- Tuotot
- 17552
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön rakennuksissa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa.
- Tontin pinta-ala
- 4 282,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty asunnon remontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 445 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
Pihan parantaminen 2018
Pihakasvien uudistus 2019
Paikoitusalueen kunnostus 2021
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristys 2001
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
A ja DE-talojen pohjoissivujen sileiden levyosien pesu 2016
Sokkelien elementtisaumojen korjaus 2016
Porrashuoneiden pääulko-ovien uusiminen sähköisesti avautuviksi 2017
Porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoitusten sekä syvennysten paneelien uusiminen 2017
Vesikattojen puhdistus sammaleesta ja jäkälästä 2019
Lumikatosten rakennus A, C, D ja E-sisäänkäyntien päälle 2019
Parvekelasien huoltokunnostus 2020
Vesikatteiden pinnoitus 2021
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset mm.:
BC-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2015
DE-talon saunaosaston peruskorjaus 2015
A- ja BC-hissien peruskorjaus ja modernisointi 2015
FG-kylmäkellarin peruskorjaus 2016
Palovaroittimien lisäys yleisiin tiloihin 2016
Kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin 2016
Porrashuoneiden nimi- ja ilmoitustaulujen uusiminen 2017
DE-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2019
Kotihoidon avausjärjestelmä F-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2019
Yleisten tilojen huoltomaalaus 2020
Savunpoistoikkunoiden/luukkujen asennus porrashuoneisiin, 7 kpl 2020
Kotihoidon avausjärjestelmä A-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2021
Väestönsuojan suojatarvikkeiden uusiminen 2022
Väestönsuojan kunnostus 2022
BC-talon saunaosasto talopesulaksi 2025
FG-saunaosasto muutetaan varastotilaksi 2025
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (ei B25, C35, C40, D42, E51 sekä
vaatehuoneet F60, F66, F67 ja G68) 2016
A-, BC-, DE ja FG-talojen kylmäkellarien kylmälaitteiden uusiminen 2016
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2017
Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 7 kpl 2018
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021
Pihaviemäreissä havaittujen juurien poisto ja vuodon korjaus 2022
Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkkoon 2022
Väestönsuojan IV-kanavien puhdistus 2022
Fortum Smart Living -kulutusseurannan hankkiminen 2023
Vesijohdot ja viemärit uusittu, Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, Ilmanvaihdon poistoventtiilien uusiminen, Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö, lämmönvaihtimen uusiminen 2025.
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisinten polttimoiden vaihto LED 2015
Palovaroittimien lisäys yleisiin tiloihin, 12 kpl 2016
B- ja C-portaiden hissien taajuusmuuttajien uusiminen 2017
Sähköistettyjen autopaikkojen lisäys 24 kpl 2018
Huoneistokohtaisen DNA10 -laajakaistayhteyden hankkiminen 2018
Hybridisähköautojen latausmahdollisuus 4 kpl 2018
Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen (liiketunn.) 2019
Paikoitusalueen oman sähkömittarin hankkiminen 2019
Antenniverkon tarkastus ja kunnostus 2019
Sähköverkon uusiminen 2025
Tele- ja antenniverkkojen uusiminen 2025
Asuntojen ryhmäkeskukset (3-vaihevirta) 2025
6.8 Muut korjaukset ja toimenpiteet:
Asukaskysely 2015
10-vuoden energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen) 2015
Pelastussuunnitelman uusiminen 2022
Pyydä koko lista välittäjältä.
Tulevat remontit
2025:
Linjasaneerausremontti juuri valmistunut. Yhtiölainaosuus vielä jyvittämättä.
Linjasaneerauksen toteutus (uusitaan viemärijohdot, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, sähkö- ja antenniverkkojen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausventtiilien suodattiminen vaihto, energiasäästöhankkeet).
Energiatodistuksen uusiminen, palovaroittimien asentaminen, katon kuntotarkastus.
2026-2029:
Pihapiirin kunnostus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, julkisivujen elastisten saumojen uusiminen.
2030-2034:
Lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, parvekelasien huoltaminen, vesikattojen ilmanvaihdon puhdistusluukkujen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.