Digistailattu olohuone.
Kuusitie 4 B
00270, Meilahti, Helsinki
2h+k
309 000 € (4 753,85 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
65m2 kahden tai kolmen huoneen koti Meilahden sydämessä Kuusitiellä.
Tervetuloa tutustumaan Meilahden viihtyisälle Kuusitielle, josta on harvoin tarjolla näin potentiaalista asuntoa! Tämä 65m2 kokoinen asunto sijaitsee vuonna 1946 valmistuneessa talossa, josta löytyy hissi, sauna ja runsaasti säilytystiloja.
Asunnon pohjaratkaisu on joustava ja mahdollistaa useita toteutusvaihtoehtoja jos vaikka innostut tekemään asunnosta kolmion. Keittiö ja olohuone avautuvat Kuusitielle pohjoisen suuntaan ja isosta makuuhuoneesta aukeaa rauhalliset näkymät etelän puoleiselle sisäpihalle.
Taloyhtiö on vuosien varrella toteuttanut merkittäviä kunnostuksia, kuten putkiremontin vuonna 1995. Tulevina vuosina on suunnitteilla mm. hissien uusimista sekä ilmanvaihtohormien kunnostusta.
Tontti on oma, ja sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen; koulut, päiväkodit, kaupat sekä urheilumahdollisuudet ovat lähellä, ja Keskuspuisto sekä Seurasaari tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia. Julkiset yhteydet ovat huippuluokkaa – raitiovaunu- ja bussipysäkit löytyvät vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä.
Tässä kodissa yhdistyvät Meilahden vehreys, keskeinen sijainti ja mahdollisuutesi toteuttaa oma unelma-asuntosi.
*65 mm2 asunto halutulla Kuusitiellä Meilahdessa
*Potentiaalia muuttaa kolmioksi
*Loistavat palvelut, koulut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä
*Keskuspuisto kivenheiton päässä
Huom! Ei flippaajille, asunto myydään omaan käyttöön.
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
📞 044 336 7822 / ✉️ [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250 Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fiPerustiedot
- Sijainti
- Kuusitie 4 B, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370,50 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 370,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 753,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 15€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on rakennettu kylpyhuoneeseen edellisen osakkaan toimesta ja sen kunnossapito on osakkeenomistajan vastuulla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on tyydyttävässä kunnossa ja kaipaa remonttia.
- Näkymät
- Makuuhuoneesta sisäpihan näkymät etelään, olohuoneesta ja keittiöstä Kuusitielle pohjoiseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajan vastuulla ovat asunto-osakeyhtiölaista poiketen huoneiston sisäiset sähköjohdot sulaketaulusta lähtien. Huoneiston saunan kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusitie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Mikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504623311
- Tuotot
- 31954.8
- Tontin pinta-ala
- 2 046,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin kiinteistötyöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Kuusitie 110 m Raitiovaunupysäkki: Kuusitie 130 m Juna-asema: Pasila 2310 m
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti Meilahdessa lähellä keskuspuiston ja seurasaaren luontoa sekä Mannerheimintien liikenneyhteyksiä.
- Palvelut
- Kaupat Alepa Kuusitie 70 m K-supermarket Fortuna 360 m K-Market 440 m K-market Pacius 550 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Meilahden hammashoitola 410 m Urheiluhalli: Unisport Meilahti 470 m, Urheiluhallit Töölö 950 m Kirjasto: Töölön kirjasto 1700 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Laakson sairaala 1140 m
- Koulut
- Peruskoulu: Meilahden yläasteen koulu 190 m Peruskoulu ja lukio: Englantilainen koulu 310 m Peruskoulu: Meilahden ala-asteen koulu 380 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 1590 m Lukio: Töölön yhteiskoulun lukio 1800 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä ei ole autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella H.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 416 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtohormien tarkastusluukkujen lisäys
2024 Rappujen valokatkaisimien muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi
2024 Uusittiin ullakon valaistus
2024 Vesikaton huolto/asennettiin puuttuvat lumiesteet ja piipunhatut
2024 Palo-ovien korjauksia
2023 Kunnostettiin 12:sta huoneiston märkätilat
2023 Palo-ovien kunnnostus
2023 Piipputiilien korjauksia
2023 Sokkelikorjauksia
2023 Vintin ikkunat uusittu
2022 Uusittu jätevesipumppaamo
2020 Pohjakaivon teko/pumppu
2020 Liiketilojen kunnostus
2020 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)
2019 Katon pihanpuolen lumiesteet
2018 Valaistuksen uusiminen yleiset tilat (ei ullakko)
2018 Huoneistoulko-ovien uusiminen (3 kpl)
2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus
2016 Pyörien säilytystelineet, pyöräkellarin kunnostus
2016 Liiketila/varaston kunnostus
2015 Viemärien huuhtelu
2015 Sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus
2014 IV-hormien nuohous
2012-2013 Vesikaton vuotojen kittauskorjauksia
2012 Lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset
2012 A17 auki jääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset
2011 Saunaosasto
2009 Pihasuunnitelma
2009 Räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta
2009 Vesikaton pinnoitus
2005 Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus
2003 Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta
1995 Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa
1995 Jäteasema
1992 Kattomaalaus
1991 Porrasmaalaus
1988 Lämpökeskus
1986 Hissien sähkötekniikka
1980 Sähkönousut
1970 Katon kunnostus
Tulevat remontit
2025-2029 Vuosittaiset tarkistukset
-Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset
-Lämmönjakohuoneen tarkastus
-Hissien tarkistus
2025 Suunnitellut korjaukset
-Ilmanvaihtohormien avaus/kunnostus
-Hormistoremontin suunnittelu
-Ulko-ovet
2026 Suunnitellut korjaukset
-Hissien uusiminen
-Ulko-ovet
2028 Suunnitellut korjaukset
-Valaistus/yleiset tilat (ullakko)
-Sähköjen tarkastus ja tarvittaessa korjaukset
-Putkien tarkastus ja tarvittaessa korjaukset
-Saunatilat