Kuusistontie 5
04420, Kinnari, Järvenpää
2h+k+kph+s+lämmin varasto
255 000 € (4 951,46 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko paritalokaksio suositulta Kinnarin alueelta – modernia asumista MAALÄMMÖLLÄ
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan vuonna 2022 valmistuneeseen paritalokaksioon, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja ajattoman tyylikkyyden Järvenpään halutulla Kinnarin asuinalueella. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asukkaan tarpeita: tyylikkäät materiaalivalinnat, energiatehokkaat ratkaisut ja arkea helpottavat ominaisuudet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Tilaa, avaruutta ja valoa:
Asunto toivottaa sinut tervetulleeksi sisään avaraan eteistilaan, josta avautuu vaikuttava näkymä kodin sydämeen – saumattomaan olohuone-/ ja keittiötilaan. Kodin reilu huonekorkeus tekee asuintiloista poikkeuksellisen avaria ja valoisia sekä suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea. Korkea tila korostaa modernia ilmettä ja luo kotiin ylellisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä.
Toimivuutta ja tyylikkyyttä keittiössä:
Keittiö on suunniteltu sekä esteettiseksi, että käytännölliseksi. Tyylikkäät, ajanmukaiset kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Reilusti säilytystilaa ja käytännölliset työskentelytasot vastaavat niin arjen kuin juhlien tarpeisiin. Ruokailutila sulautuu saumattomasti osaksi avointa pohjaratkaisua, tarjoten täydelliset puitteet niin illanvietoille kuin rauhallisille aamukahvihetkille.
Energiatehokkuutta ja asumismukavuutta:
Lämmitysmuotona toimii kustannustehokas maalämpö, joka pitää energiakulut maltillisina. Lisäksi kodissa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, joka takaa raikkaan ja miellyttävän sisäilman kaikkina vuodenaikoina. Nämä modernit ratkaisut tekevät asumisesta huolettoman ja mukavan.
Makuuhuone ja muut tilat:
Rauhallinen makuuhuone tarjoaa erinomaiset puitteet levolle. Huoneessa on myös säilytystilaa, joka auttaa pitämään arjen järjestyksessä. Asunnon kylpyhuone on tyylikäs ja tilava sekä sieltä löytyy paikka pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.
Autopaikat:
Huoneiston hallinnassa on kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joten autot mahtuvat kätevästi pihapiiriin.
Sijainti, joka täyttää kaikki toiveet:
Kinnarin alue on yksi Järvenpään suosituimmista asuinalueista, eikä syyttä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä, sekä Järvenpään keskusta palveluineen on vain lyhyen matkan päässä. Alueen loistavat liikenneyhteydet – mukaan lukien juna-asema ja hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle – tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi ulkoilumahdollisuudet ja Järvenpään vehreät maisemat takaavat, että vapaa-ajasta voi nauttia täysin siemauksin.
Täydellinen kokonaisuus:
Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajille, pariskunnille kuin kaikille, jotka arvostavat laadukasta ja viihtyisää asumista. Modernit ratkaisut, upea huonekorkeus ja täydellinen sijainti tekevät tästä kodista harvinaisen löydön.
Ota yhteyttä jo tänään ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin – unelmakotisi odottaa sinua!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusistontie 5, 04420, Kinnari, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala kattaa n. 5m2 lämpimän ulkovaraston.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 255 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,40 € / kk (3,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 166,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 951,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Vesimaksu tasataan vuosittain kulutuksen ja mittariston mukaisesti. Maalämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Käyttöenergiamaksu määräytyy kulutustottumusten, henkilömäärän ja palveluntarjoajan voimassa olevan sopimuksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Kinnarin Kirsikka
- Isännöitsijätoimisto
- Asukas isännöinti
- Tontin pinta-ala
- 1 447 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.10.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittu, että kunkin huoneiston hallinnassa on kaksi pistokkeellista autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 667 273,20 €
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten suurempia tehtyjä remontteja ei vielä ole.
2023-2024 rakennuttajan tekemät takuukorjaukset, B-huoneiston yksittäisen kaidelasin uusiminen.
Tulevat remontit
Yhtiön PTS suunnitelman mukaisesti 2024-2030:
Ilmanvaihtokanavien nuohous,
A-B huoneistojen parvekelasien uusiminen (laminoituihin),
Sadevesikourujen huuhtelu,
Itärinteen kiveyksen asennus,
Ulkomaalaus,
Salaojien tarkastus ja huuhtelu.