Kuusistonlinnantie 1 A
00900, Puotinharju, Helsinki
198 000 € (3 219,51 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Vihavainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Ekonomi
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Puotinharjusta, Helsingin sydämestä, jossa viihtyisä ja valoisa kolmannen kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 61,5 neliömetrin asunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen – ja vielä vähän enemmän.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyy kaikki tarpeellinen läheltä: koulut, päiväkodit ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten Helsingin keskustaankin pääsee käden käänteessä.
Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä tilavan keittiön kanssa muodostaa viihtyisän yhteisen tilan perheen yhteisiin hetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke etelään, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen monin tavoin. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto sekä viime vuosina on tehty useita remontteja, jotka takaavat kiinteistön hyvän kunnon vuosiksi eteenpäin. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, kuten maalämpöprojekti, joka tuo ekologisuutta ja säästöjä asumiskustannuksiin.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Älä siis jää odottamaan, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse – tässä voi olla uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusistonlinnantie 1 A, 00900, Puotinharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 190 248,39 €
- Velkaosuus
- 7 751,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,25 € / kk (0,75 € / os.), Korjausvastike 70,55 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 393,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Neliöhinta
- 3 219,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Uuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistopiha
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kuusistonlinnantie 1, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Nenonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tuotot
- 21034.91
- Tontin pinta-ala
- 9 266 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokranantaja Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2025 vuosivuokran ollessa 20903 euroa, ei sis. alv. Vuokrantarkastusperiaatteena toimii indeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 20 903 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 4378
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Itäkeskus lähellä, monet liikuntapaikat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan. Kehä I kulkee muuataman sadan metrin päässä.
- Koulut
- Lukiot, yhtenäiskoulut ja peruskoulut lähellä.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024. Maalämpöprojekti, lämmitysmuodon muutos 2024 Porrasulko-ovien huoltolakkaus 2024-2025 Rankalaisten parvekkeiden ovien maalaus 2024-2025 Autotallien ovet ja lattiat 2024-2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2026 Sähköauton latauspaikkojen rakentaminen 2025-2028 Saunaosaston peruskorjaus 2026-2028 Lisärakentaminen yhtiön tontilla, selvittäminen 2026-2028 Lukituksen uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 387 499,99 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Ulkoalueiden kunnostus, sadevesi-, ja tonttiviemärien uusiminen
2002 Saunan peruskorjaus
2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2004 Linja-, ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö
2005 Kattojen maalaus
2006 Ikkunoiden uusiminen
2007 Lukituksen uusiminen
2010 Sadevesikourut ja -syöksyt
2010 Julkisivujen maalaus
2010 Parvekkeiden saneeraus
2013 Viemäreiden sukitus
2013-2014 Linjasaneeraus, kuituyhteys
2017-2018 Vesikaton uusiminen aluskatteineen
2018 Saunan puuosien uusiminen
2018 Porrashuoneiden kunnostaminen
2019 Piha-alueiden kunnostusta, sadevesiviemärien saattolämmitys
2020 Parvekelasien huolto, tarkistus ja korjaukset
2020 Jätepisteeseen kaksi uutta Molok-pinta.astiaa
2021 Porrasulko-ovien kunnostus
2021 Sähköauton latauskartoitus
2022 Autotallien ovikynnysten korjaus
Tulevat remontit
Maalämpöurakka.