Kuusirinteenkatu 5 C
15210, Kivimaa, Lahti
3h, k, wc, vh, kph, sauna
145 000 € (1 959,46 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitaloasunto rauhallisella Kivimaan asuinalueella.
Tämän yksitasoisen päätyasunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone sekä molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Olohuone on mukavan kokoinen ja näkymät ovat rauhallisen takapihan suuntaan, josta aukeaa metsäiset maisemat. Erillinen tilava keittiö, jossa on hyvin tilaa ruuanlaitolle sekä ruokailuun. Keittiön vierestä löytyy tilaa kodinhoidolle sekä tila toimii myös pukuhuoneena. Tämän tilan jatkeena on kylpyhuone sekä sauna. Lisäksi eteisen yhteydessä on wc.
Sisääntulon yhteydessä on ulkovarasto ja autolle löytyy katospaikka.
As. Oy Kuusirinteenpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Viimeisimpänä on uusittu ikkunat ja ovet vuonna 2024, aiemmin on uusittu käyttövesiputket sekä etäluettavat vesimittarit vuonna 2019, vesikatto on saneerattu vuonna 2013 eikä suurempia kunnossapitotarpeita ole suunnitteilla lähivuosiksi.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Lisäksi moottoritieliittymä E75 on vain muutaman kilometrin päässä, mikä helpottaa liikkumista pidemmälle.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt,
HOUSE Lahti
[email protected] / puh. 050 585 1978
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusirinteenkatu 5 C, 15210, Kivimaa, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 123 420,14 €
- Velkaosuus
- 21 579,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,40 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 211,90 € / kk (1,30 € / os.), Muu vastike 5 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 557,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autokatosvastike 5€/kk.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 959,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko 15€/kk. Vesimittareiden etäluenta tehdään kaksi kertaa vuodessa, 30.6. ja 31.12. Tasauslaskutus tapahtuu seuraavan kuukauden aikana.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja kaapisto
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kuusirinteenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Active Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Westman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3478770
- Tontin pinta-ala
- 7 891 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto M.Kukkonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Talonvarasto, jätekatos, lämmönjakohuone,sähkö-ja puhelinjakamotilat. ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Moottoritieliittymä E75: n.4km Matkakeskus: n.3km
- Palvelut
- Lidl: n.900m Kauppakeskus Syke: n.2km Lahden pääkirjasto: n.2,2km Terveyspalvelut: Lahden Kaupunginsairaala: n.3km, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Kivimaan peruskoulu: n.500m Lahden keskustan koulut: n.2km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen asuinhuoneistoon/osakeryhmään kuuluu autokatospaikka josta kerätään hoitovastiketta.
- Autotallit
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä on tehty kiinteistön asbesti-ja haitta-ainekartoitus 2016. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 683 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ikkuna- ja ovisaneeraus. Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Lumiesteiden lisäys asuinrakennusten vesikatoille.
2022 Autokatoksien liukuovien huolto-ja korjaustyöt.
2019 Asuntojen B 6 ja C 10 kosteusvauriokorjaukset. Asuntojen B 6 ja B 7 vesivahinkokorjaukset. Kaikkien asuinhuoneistojen käyttövesiputkistosaneeraus: vesijohtojen ja asuinhuoneistojen vesikalusteiden uusiminen, kylpyhuoneiden matalalämpöpiirin rakentaminen ja vesikiertoinen patteri. Mekaanisten vesipattereiden uusiminen etäluettaviin vesimittareihin. IV-poistoilmakanavien nuohous.
2017 Terassiväliaitojen uusiminen. Sokkeleiden ja huoneistojen sisäänkäyntiportaiden korjauksia.
2016 Asbestikartoitus. Autokatoksen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen. Elementtisaumauksien uusiminen. Sadevesijärjestelmän huuhtelu.
2013 Vesikattosaneeraus, yläpohjan lisälämmöneristäminen, ullakkotilan huoenistokohtainen palo-osastointi, autokatoksien kattojen maalaaminen.
2010 Lukituksen uusiminen.
2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö.
2007 Sokkelien vesieristäminen, salaojien uusiminen ja pintavesien ohjaaminen.
2006 IV-kanavien nuohous.
Tulevat remontit
Sokkeleiden maalaus. Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen.