Kuusirinteenkatu 1
15210, Kivimaa, Lahti
3h, k, kph, sauna, wc, vh, terassi
189 000 € (2 423,08 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis rivitalo kolmio viihtyisältä Kivimaan asuinalueelta.
Tässä ihastuttavassa yksitasoisessa kodissa on eteinen säilytyskaapistolla. Valoisa olohuone, josta on käynti takapihalle. Takapihalla on terassi, joka on osittain katettu ja piha-alue on pensasaidoin rajattu. Keittiö on uusittu vuonna 2016 ja siellä on hyvin tilaa ruuanlaitolle sekä ruokailuun. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Vuonna 2021 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kaunis kylpyhuone sekä vuonna 2017 uusittu sauna. Lisäksi erillinen vuonna 2018 uusittu wc sekä käytännöllinen vaatehuone.
Ulkovarasto löytyy kätevästi katetun sisääntulon yhteydestä ja parkkialueelta autolle paikka sähköpistokkeella.
As. Oy Kuusikangas on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Viimeisimpänä on uusittu vesikatto, aiemmin on uusittu käyttövesiputket sekä kylpyhuoneet. Isompia remontteja ei suunnitteilla lähivuosina.
Lähialueelta löytyvät niin Kivimaan peruskoulu kuin päiväkotikin sekä kaupat. Lahden keskusta ja satama-alue ovat vain lyhyen matkan päässä.
Liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin, sillä moottoritielle on sujuva yhteys ja paikallisliikenteen pysäkit ovat lähellä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin tarjoamia palveluita.
Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt,
[email protected] / puh. 050 585 1978
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusirinteenkatu 1, 15210, Kivimaa, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 137 892,25 €
- Velkaosuus
- 51 107,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,80 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 498,42 € / kk (6,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 779,22 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesiennakkomaksu 45€/kk.
- Neliöhinta
- 2 423,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko huoneistokohtaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverhot, säleverhot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, mikro, pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kuusikangas
- Isännöitsijätoimisto
- TiKo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli-Pekka Mäntynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401485401
- Tontin pinta-ala
- 3 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ja hiekoitus palvelut ostettu. Lipunnosto vuorolistan mukaan.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Moottoritieliittymä E75: n.4km Matkakeskus: n.3km
- Palvelut
- Lidl: n.900m Kauppakeskus Syke: n.2km Lahden pääkirjasto: n.2,2km Terveyspalvelut: Lahden Kaupunginsairaala: n.3km, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Kivimaan peruskoulu: n.500m Lahden keskustan koulut: n.2km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiössä voi olla rakenteita jotka sisältävä asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 546 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.01.2025
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton saneeraus. IV-kanavien nuohous. Hälytysjärjestelmän vaihto.
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus.
2022 Autotallien ovien hionta ja maalaus.
2021 Vesikaton kuntokartoitus.
2020-2021 Vesikanaalin, käyttövesi- ja kylpyhuone saneeraus.
2019-2020 Vesikanaalin, käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus suunnittelu.
2019 Hälytysjärjestelmän akkujen vaihto. Korvausilmaventtiilit uusittu kesällä.
2018 Huoneistojen ulkovarastojen maalaus.
2017 Vesikattojen kuntotarkastus, piha-alueen tasaus, sadevesien johtaminen kaivoon sekä kaivojenkorjaukset, jätekatoksen valo ja piha-alueen valaistuksen hämäräkytkimen uusiminen.
2015 LVI-kalusteiden huoltotarkastus ja tarvittavat korjaukset. IV-kanavien puhdistus.
2013 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento lukitusjärjestelmään.
2012 Huoltomaalauksia: ikkunoita, ulko-ovia ja ulkoseiniä.
2008 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen.
2007 Kuistien maalaus ja lahonneiden puuosien uusiminen.
2004 Iv-kanavien nuohoaminen.
2003 Autotallin ja jätekatoksen maalaus.
2001 Perkolan puuosien uusiminen.
1991 Lämpöputkien joustoliitokset muutettu kiinteiksi.
Tulevat remontit
Pihavalojen uusiminen. Postilaatikoiden uusiminen. Palovaroittimien uusimiset. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.