Kuusikorvenkatu 1 A
33420, Lamminpää, Tampere
3h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi
187 000 € (2 253,01 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Oksanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Lamminpään alueella Tampereella. Päätyasunto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on kaksi isoa makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone saunalla, erillinen wc sekä vaatehuone. Lisäksi asunnossa on oma terassi ja erittäin vehreä piha, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös lämmin ulkovarasto ja kokonaisuuden kruunaa huoneiston ilmalämpöpumppu.
Asunto Oy Peiponpiha -niminen taloyhtiö koostuu 13 asunnosta, ja sen pihapiiri on vehreä ja rauhallinen. Asunnoille kuuluu oma autokatospaikka, jossa on sähkölämmityspiste. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä päiväkoti ja koulu sijaitsevat lähistöllä. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä asunto on oiva valinta niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja toimivaa pohjaratkaisua. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusikorvenkatu 1 A, 33420, Lamminpää, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 184 065,84 €
- Velkaosuus
- 2 934,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 456,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 40,19 € / kk (0,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 496,69 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 253,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Jääkaappi (2019), pakastinkaappi (2019), astianpesukone, keraaminen. liesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Suihku. Lattilämmitys.
- Erillinen WC
- Lattiassa laatta, seinissä lasikuitutapetti. Wc, peili- ja allaskaapistot, bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti.
- Olohuone
- Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti.
- Kodinhoitohuone
- Lattiassa laatta, seinissä lasikuitutapetti. Pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä oleva ulkovarasto (A4 ulkovarasto lämmin)
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Peiponpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Ylönen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 593 6614040 593 6614
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lisäksi luottolimiitti 30.000e, limiitistä käytetty 758,53e./27.8.2024
- Tontin pinta-ala
- 7 659 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Tmi Alenius Jarno
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 173. Voimassa 28.4.2033.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön laajakaista Elisa. Kaapeli-TV.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Talojen A ja B kunkin huoneiston hallintaan kuuluu erillisessä autokatoksessa oleva sähkölämpöpistein varustettu autopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
Lähihuollon huoltosopimus irtisanottu 1989
Kaapeli-TV hainkin TTV:lta, kalustovajan hankinta 1990
Maalaustöitä talkoilla 1993
Kaukolämpösopimus 1995
Patteriverkoston säätö, IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 1996
Märkätiloissa kosteutta asunnoissa (A3, B7, B8) 1997
Varastokoppien syöksytorvien asennus 12kpl, B6 huoneiston kattotiilen reiän paikkaaminen 1998
Julkisivumaalaus 2000
Ajastinkellot autolämmitystolppiin 2001
SOON taloliittymän hankinta, huoneistojen lämpötilan mittaus 2002
Patteritermostaattien uusiminen ja kylmävuotojen tutkinta 2003-2004
Pelastussuunnitelma
Lämmönvaihtimen uusiminen, puun kaadot 2007
Jätekatoksen rakentaminen ja väliaitojen uusiminen 2009
Kosteiden tilojen tarkastus kaikkiin asuntoihin, poistoilmajärjestelmän puhdistus, leikkialueen kunnostus 2010
Sadevesikaivojen puhdistukset 2012
Varastokattojen huopakorjaukset ja varaston seinien lahokorjaukset 2013
Runkopohjaviemärin kuvaukset, huoneiston B7 viemäriputken korjaus, joka aiheutti huoneiston B8 WC:n korjauksen 2014
Varastojen ja autokatosten katteet uusittu 2015
Autokatoksen seinien peseminen, pyykinkuivaustelineen huoltomaalaus 2016
Autokatosten lämmityskoteloiden uusinta kelloineen, huoneiston A4 pakastimen vuotovahingon korjaaminen, huoneiston B8 korvausilman parantaminen 2018
Julkisivun elementtisaumausten osittainen uusiminen 2019
Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus 2020
Kaikkien huoneistojen märkätilakartoitus, ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2021
Tiilikaton aluskatteiden ja läpivientien puhdistus- ja tiivistystyö 2022
C-talon katon huoltokorjaukset, teknisen tilan vesivahinkokorjaus 2023
Ulko-ovien uusiminen 2024
Palohälyttimien uusinta 2025
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
2026 Valokuituverkkoon liittyminen. Autokatoksen puuosien korjaus tarvittaessa. Mahdollinen ovien ja ikkunoiden lukkojen uusinta, viemärien kuntotutkimus, mahdollinen lämmitysjärjestelmän vaihto (maalämpö ja käyttövesiputkien uusinta talojen välillä). Puuosien huoltomaalaus tarvittaessa, puiden ja pensaiden poistaminen rakennusten vierestä. Pihatien kunnostusta tarvittaessa, mahdollisesti uusiutuvan energian hyödyntäminen (maalämpö ja aurinkosähkö)
2027 jos maalämpöhanke ei toteudu, niin kaukolämpölaitteiston uusiminen.
Lisäksi osakkaiden märkätilamuutostöiden taloyhtiön osuuden kustannuksiin varautuminen vuosittain talousarviossa.