Kuurinniityntie 10 B
02750, Kuurinniitty, Espoo
4h, k, kph/wc, s, wc, khh, varasto, autokatos
679 000 €
113 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea tilaisuus: arkkitehdin itselleen suunnittelema A-energialuokan omakotitalo erinomaisella sijainnilla Kuurinniityssä, Keskuspuiston välittömästä läheisyydestä!
Tämä moderni ja pelkistetty koti on kuin sisustuslehdestä ja tarjoaa upean viimeisteltyjen pintojen alla tarkkaan suunniteltua aitoa toimivuutta.
Sisääntulokerroksessa tulijan toivottaa tervetulleeksi tilava eteisaula. Eteisaulasta vasemmalta löytyy seinään upotetun liukuoven takaa arkieteinen/kodinhoitohuone, joka on ihana lisä kuraisten kanssa-asujien tai harrastusvälineiden kanssa saapuville.
Eteisestä oikealla puolella katseen vangitsee näyttävät leijuvat saarnipuiset portaat sekä oleskelualueelle johtava eteiskäytävä wc-tiloineen. Oleskelualueen muodostavat keittiö, ruokailutila sekä olohuone ja tilaa on lähes 50m²! Oleskelualueen pääty on lähes kokonaan ikkunapintaa, joka takaa katsoo sisään upea suomalainen kalliomaisema. Tämän upean maiseman katsomiseen tuskin kyllästyy milloinkaan.
Yläkertaan on sijoitettu kolme reilun kokoista makuuhuonetta ja lisäksi suureen aulatilaan on toteutettu tyylikäs työpiste kahdelle. Aulasta on käynti noin 3,5m² parvekkeelle. Makuuhuoneiden lisäksi yläkerrassa on saunaosasto kylpyhuoneineen ja wc-tiloineen.
Rakennuksessa on maalämpö.
Tämä koti on loistava esimerkki siitä, miten onnistuneella suunnittelulla ja taidokkaissa käsissä saadaan aikaan upea edustustasoinen koti, missä näyttävien pintojen alla on aidosti myös käytännöllinen koti. Täällä jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja toteutettu uskomattomalla tarkkuudella ja erittäin laadukkailla materiaaleilla. Tämä täytyy nähdä itse, täällä vaativakin silmä lepää.
Oma yli 3000 m2 tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljään hallinta-alueeseen, nyt myynnissä olevan hallinta-alueen B koko n. 450m2 (Hallinta-alueiden pinta-aloja ei ole mitattu, mutta rajat on määritetty hallinnanjakosopimuksessa.
Kuurinniitty on kuin pieni kaupunkisaari, jota ympäröi 880 hehtaarin kokoinen Espoon Keskuspuisto upeine ulkoilumahdollisuuksineen.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kuurinniityntie 10 B, 02750, Kuurinniitty, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuslupa-asiakirjoista sekä Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kohteelle on myönnetty rakennuslupa 7.6.2018. Osittainen loppukatselmus on pidetty 10.12.2019 ja loppukatselmus 10.5.2021.
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 679 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 30 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 650 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 008,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi sekä jätemaksut oman käytön mukaan. Tässä ilmoitetut ovat nykyisen asukkaan kulutustietoja. Kiinteistövero on noin summa. Sähkönkulutus kokonaisuudessaan on n. 10-12.000kwh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea valkoinen avokeittiö, jonka taidokasta suunnittelua, laadukkaita materiaaleja sekä uskomattoman hienoa viimeistelyä voi vain ihailla. Ylellisen ja rauhallisen ulkoasun kätköissä on tehokas ja toiminnallinen keittiökokonaisuus tarjoten loistavat puitteet vaativammallekin kokille. Kalusteovien taakse on piilotettu jääviileäkaappi, pakastinkaappi (tason alla) sekä astianpesukone. Kalusteisiin on integroitu erillisuuni, induktioliesitaso sekä syvennys keittiön pienkoneille. Seinälle on sijoitettu valkoinen design-liesituuletin. Keittiön massiivisilla kvartsi- ja kivikomposiittitasoilla on työskentelytilaa valtavasti ja olohuoneeseen asti jatkuvat valkoiset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystiloja.
- Keittiön lattiat
- Saarnilankkuparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on sijoitettu saunan ja wc:n kanssa yläkerran yksityisyyteen. Spa-henkinen kylpyhuone kylpee vaalean hiekan, lasin ja raikkaan valkoisen sävyisissä ja tunnelma tilassa on todella vaikuttava. Tarkan suunnittelun huomaa täälläkin, sillä jokaiselle kylpyhuoneen toiminnolle on varattu riittävästi tilaa. Arki on siis luksusta täynnä. Varusteina kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, suihkuseinä, laattapeitteiset linjalattiakaivot, wc-istuin, käsienpesuallas ja allaskaapisto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc sijaitsee alakerrassa, sisäänkäynnin läheisyydessä. Modernissa vaaleassa tilassa on upea, koko seinän levyinen allaskaluste sekä hyvät säilytystilat. Lisäksi tilassa on seinämallinen wc-istuin, bideesuihku ja suuri peili. Toinen wc on sijoitettu yläkerran kylpyhuoneeseen, lue lisää kylpyhuone -osiosta.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme reilun kokoista makuuhuonetta sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa. Makuuhuoneissa on saarnilankkuparkettilattiat, maalatut seinät sekä pohjapiirroksen mukaiset vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone on upea valoisa tila, jonka päätyseinä lasipintoineen on kuin taideteos suomalaisesta kalliomaisemasta. Olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa suuren, lähes 50 m2 kokoisen oleskelualueen, joka on täydellinen niin perheen yhteisiin hetkiin kuin illanistujaisiinkin. Tilassa on kattoon upotetut led-valaisimet.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Saarnilankkuparketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on tässä rakennuksessa sijoitettu loistavasti eteisen yhteyteen, jolloin kuraiset kanssa-asujat tai esimerkiksi harrastusvälineet saa nopeasti puhdistukseen. Varusteina kodinhoitohuoneessa on: kaapistot, pesukoneliitäntä ja tilaa myös pesutornille, käsienpesuallas, määlämpölaitteisto sekä iv-kone.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vaalea sauna on kaunista haapapaneelia ja leijuvat lauteet haapalankkua. Kylpyhuoneen vastainen seinä on lasia. Pehmeistä löylyistä vastaa Tulikiven Sumu E -sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri aurinkoterassi lounaaseen. Terassilla on tyylikäs sähkötoiminen markiisi, jonka suojassa terassilla voi viihtyä myös sateella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 198 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala on 3198m2, joka on jaettu neljään hallinta-alueeseen (A, B, C, D) sekä näitä palvelevaan yhteisalueeseen C. Nyt myytävänä on hallinta-alue B, jonka pinta-ala on arviolta n. 450m2. Hallinta-alueiden rajat on esitetty hallinnanjakosopimuksen karttaliitteessä. Hallinta-alueiden pinta-aloja ei ole mitattu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi tontille saa rakentaa erillisiä varastorakennuksia enintään 5m2 asuntoa kohti. Kiinteistön rakennusoikeuden jakamisesta on sovittu hallinnanjakosopimuksessa.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Koivuhovin juna-asema n. 1,5km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Kuurinniitty n. 600m. Noin 1,5 km säteellä mm. Alepa, ruokaravintoloita, Granin tennisklubi, eläinlääkäri, ratsastuskoulu, Espoon Keskuspuiston 880 hehtaaria upeita ulkoilumahdollisuuksia alkaa lähes kotiovelta.
- Koulut
- Ymmerstan koulu (1.-6.lk) n. 1,3 km, Tuomarilan koulu (1.-6.lk) n. 1,8km, Saarnilaakson koulu (7.-9.lk) n. 3km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ks. Asemakaavakartta, kaavamääräykset sekä kaavaselostus korttelisuunnitelmineen.
- Rakennusvaihe
- Valmis