Kuurakuja 3 A
90630, Talvikangas, Oulu
4h, k, s
148 000 € (1 710,98 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Lapsiperheiden suosimalla Talvikankaan asuinalueella, hyvin hoidetussa kaukolämpöyhtiössä on tarjolla koti juuri sinulle!
Tämän kodin pohjaratkaisu on avara ja tilat on jaettu selkeästi. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiö on kätevästi olohuoneen läheisyydessä ja sieltä löytyy hyvässä kunnossa olevat kodinkoneet ja siistit työtasot sekä sopivasti kaappitilaa. Reilun kokoiset makuuhuoneet ovat sijoitettu huoneiston eri kulmiin. Kodinhoitotilat on toteutettu kylpyhuoneen yhteyteen. Erillisen wc:n lisäksi, myös kylpyhuoneessa on saniteettikalusteet. Olohuoneesta käynti etelään suuntautuvalle terassille. Piha sisäpihalle, joten turvallinen etenkin pienten lasten leikeille. Huoneisto siistissä peruskunnossa. Tästä saat helposti pintoja laittamalla itselle mieluisen!
Huoneiston mukana myydään poikkeuksellisesti kaksi autokatospaikkaa, sekä katos- että pistokepaikka.
Koulut ja päiväkodit lähettyvillä ja turvallinen reitti pyöräteitä pitkin. Alueelta löytyy Sale eikä Ruskon Citymarkettiinkaan ole pitkästi matkaa. Ehdottomasti valttikortti on alueen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet! Metsä, pururata, hiihtoladut ja lenkkipolut ovat kaikki vieressä. Täällä on turvallinen ympäristö perheelle luonnossa liikkumiseen! Lapsille löytyy useita leikkipuistoja alueelta ja todella aktiivista päivätoimintaa erilaisten kerhojen muodossa. Uuden, Talvikankaan yhtenäiskoulun ansiosta alue tarjoaa koulupalvelut 1-9 luokkalaisille.
Soita ja sovi esittely niin käydään yhdessä katsomassa!
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 5396764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuurakuja 3 A, 90630, Talvikangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä vaaleat kaapit, tasot laminaattia, välitilassa laatta. Tilaa ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillinen pakastin, uuni, liesi (keraaminen.), ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Erillinen kodinhoitohuone, jonka kautta kulku kylpyhuoneeseen. Kodinhoitohuoneessa liitännät pyykinpesukoneelle, kiintokalusteet. Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, ja pesuallas
- Erillinen WC
- Erilillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Jokaisessa makuuhuoneessa kiintokaapistot säilytykselle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Sähkökiuas. Tuuletusikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi sisäänkäynnin yhteydessä. Terassi etelään/länteen suuntautuen.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Nietosraitti
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Henri Uutela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7441 707
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 2 408 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 395,66 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu, muutoin osakkaat.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.12.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka: 10 (3.000€). Autopistokepaikka: 13 (1.500€).
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneita autopaikkoja 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Oulun kaupunki / [email protected] / 050 316 6850.
Tehdyt remontit
2025 Kuntotutkimuksen suosittamat kattohuoltotyöt., Huoneistoon A2 ulko-ovi uusittu.
2024 Kattojen kuntotutkimus. 2023 jätepisteen lukitusmuutos. 2020 pihakaivojen tyhjennys. 2019 leikkipaikan parannustoimet. 2018 kiertovesipumpun uusiminen, postilaatikoiden ja telineen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen (led). 2017 silikonien uusiminen märkätiloissa, märkätilojen kuntoarvio, varastotilan portaiden kunnostus. 2015 vedenohjauksen parantaminen ja lämmön tasapainotus, rakennusten huoltomaalaus. 2014 IV-nuohous, kuntoarvio ja PTS. 2013 huoneistojen korjaustarveselvitys, jätepisteen ovet ja lukitus, terassikaton homepesu ja maalaus. 2011 autokatosten huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Yläpohjien lisälämmöneristäminen (ei tehty päätöstä). Ulko-ovien säätötoimet. Silikonisaumojen uusiminen huoneistojen märkätiloissa. Palohälyttimien asentaminen yhtiön toimesta (tehty). Jätepisteen oven ja lukituksen uusiminen (talkoilla). Iv-nuohous.