Kuunsäde 8 A
02210, Olari, Espoo
1h+k+kph
119 000 € (4 327,27 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kajaan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Olarissa sijaitseva kompakti yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tämä 27,5 neliömetrin asunto on kolmannessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Asunto on hyväkuntoinen, mutta keittiö kaipaa päivitystä. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
Asunnon olohuone ja makuutila muodostavat yhtenäisen tilan. Kokonaisuuteen mahtuu hyvin sänky sekä olohuonetilaa. Tyylikäs kylpyhuone on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla. Eteisessä on käytännöllinen peililiukuovikaapisto ja erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.
Asunto Oy Saimilax tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus vuosina 2021–2022,
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on hyvät liikenneyhteydet, palvelut ja vieressä on Friisinkallion luonnonsuojelualue ulkoilijalle. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki on lähettyvillä.
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuunsäde 8 A, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokralaisella 6kk irtisanomisaika
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen neuvoteltavissa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 90 159,18 €
- Velkaosuus
- 28 840,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,40 € / kk (1,45 € / os.), Rahoitusvastike 185,44 € / kk (1,22 € / os.), Korjausvastike 45,60 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 451,44 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 327,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: sähköliesi, jääkaappi/pakastin, allas ja hana. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja tilava kylpyhuone. Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, kuivauspatteri, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. Koko tila on laatoitettu.
- Olohuone
- Olohuone ja makuutila on yhtenäistä tilaa. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö kaipaa päivitystä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on peililiukuovikaapisto. Vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saimilax
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Nina Jonasson
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Tontin pinta-ala
- 1 610,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 24kpl, joista 11 on sähkötolpallisia.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 073 988 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985 Porrashuoneen ja kellarien maalaus
1987 Parvekkeiden ja sokkeleiden betoniosien sekä parvekkeiden puuosien maalaus
1988 Säätölaitteiden uusiminen
1989 Kattopinnoitteen uusiminen
1990 Länsisivujen ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus
1991 Etelä-, itä-, ja pohjoissivujen ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus
1993 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
1994 Porrashuoneen, hissien ja yleisten tilojen maalaustöitä, Lämmönvaihtimen saneeraus
1995 Patteriverkoston saneeraus
1996 Pesulan kunnostus
1997 Kiinteistöautomaatio
1999 Eteläpäädyn vedenohjauspellit
2001 Parvekkeiden saneeraus
2003 Parvekkeiden lasitus
2004 Piha-alueen asfaltointi pohjatöineen, IV hormien nuohous ja säätö, IV-koneen uusiminen
2006 Porrashuoneen akustolevyt
2008 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus, parvekepinnoitteiden uusinta
2009 Patteriverkoston säätö ja termostaattiventtiilit
2010 Saunaosaston osittainen uusiminen, Lvv-putkistojen kuntotutkimus
2013 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, yhden kylmäkellarin saneeraus ja toisen muuttaminen häkkikellariksi
2014 Ikkunoiden ilmavuotojen korjaus
2015 Hissin modernisointi (ehostuskorjaus), ilmanvaihtokoneen uusiminen
2016 Lämmönsiirrin uusittu, Parvekelasitukset huollettu
2017 Asfaltointi (mäki), parvekelasitus uusittu, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen
2019 Leikkipaikan aita, linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistetty
2021-2022 Linjasaneeraus
2022: Abloy Easy-lukitus
2023: Väestönsuoja uudet ilmanvaihtolaitteet, väestösuojan uusi käyntiovi ja väestösuojan
sisäänkäynnin maalaus
Tulevat remontit
2025: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset, palovaroittimien hankinta, radonmittaus
2026- 2027: Hissin peruskorjaus, vesikaton kuntotarkastus, leikkipaikan kunnostus, vesikaton uusiminen + lämmöntalteenotto
2028-2029: Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, jätekatoksen huoltomaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, aluevarusteiden kunnostus, pihapäällysteiden paikkakorjauksia