Kuunsäde 2 C
02210, Olari, Espoo
3h+k+kph+vh+las.p
189 000 € (2 907,69 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mukavaa asumista jo putkiremontoidussa taloyhtiössä! 2. krs:n heti vapaa hissitalon kolmio odottaa uusia asukkaita. Taloyhtiö ansaitsee kunniamainnan, sillä isot remontit on tehty ajallaan. Putkiremontin lisäksi on tehty julkisivuremontti, piha-alueiden kunnostus sekä hissien perusparannus. Kattoremontti meneillään ja siitä tulee huoneistolle n. 15.000€:n yhtiölainaosuus. Huoletonta asumista siis tiedossa pitkälle tulevaisuuteen!
Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on palvelut ovat lähellä.
Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat vieretysten. Lasitettu parveke. Keittiössä on vaaleat kaapistot, saareke ja runsaasti laskutilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Kaksi sopivan kokoista makuuhuonetta. Ruokailutilaan on asennettu ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiön piha-alue on todella viihtyisä oleskelu- grillipaikkoineen ja lapsille on leikkipiha. Ympärillä myös metsikköä. Taloyhtiössä on useampi saunaosasto, pesula, valokuitu, autopaikkoja hallissa ja parkkipaikalla.
Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Olarin monipuoliset palvelut ja bussipysäkki on lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja vaivattomaan arkeen. Tämä kohde sopii myös liikuntarajoitteiselle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan. Yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti. Erinomainen tilaisuus tehdä hyvät asuntokaupat!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon lähes 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Kuunsäde 2 C, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 9
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 156 265,76 €
- Velkaosuus
- 32 734,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299 € / kk (2,30 € / os.), Rahoitusvastike 279,50 € / kk (2,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 578,50 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 907,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 18 euroa/kk. Autohallipaikka 35 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot. Saarekkeessa runsaasti laskutilaa. Erillisliesitaso (induktio) uusittu 2023 ja uuni. Astianpesukone. Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä. Ruikailutilaan mahtuu suurikin pöytäryhmä. Ruokailutilaan asennettu ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku ja lasiset taittuvat suihkuseinät. Peili- ja allaskaapisto. Wc-istuin. Pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen liukuovikaapisto kuuluu kauppaan. Toisen makuuhuoneen seinässä on akustiikkalevyjä, jotka helposti poistettavissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone ja ruokailutila, keittiö vierekkäin. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Osittain kallioiset metsäiset näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lealax
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Hanninen
- Isännöitsijän puhelin
- +358 9 88 740411
- Tontin pinta-ala
- 3 477,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja työhuone (3 kpl), lisävarastot (3 kpl)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä.
- Palvelut
- Olarin palvelut lähellä kävelyetäisyyden päässä.
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalli, jossa on 10 autopaikkaa, 1 kylmä paikka (omalla tontilla). Muut paikat ovat erillisellä, yhtiölle rakennusluvan mukaisesti osoitetulla autopaikoitustontilla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025: Vesikattoremontti menossa
2023: Hissin perusparannus
2022: IV-hormien nuohous ja IV:n säätö, pihan kunnostus, pihasaneeraus, poistoilmapuhaltimet ja huippuimurit.
2021: Ikkunoiden ulkotiivisteiden vaihdot, lämmitysjärjestelmän ilmanpoistin, sähköautojenlatauspisteet (hallipaikat).
2020: Ovikatokset
2019: Yhden työhuoneen käyttötarkoituksen muutos päiväkodiksi.
2018: Kattokartoitus ja paikkakorjaukset, parvekelasien tarkastus ja kunnostus.
2017: DE-talon varaston ulko-ovi, uusi huippuimuri A-B talo.
2016: A-E portaiden iv-toimivuuden selvitys ja ilmamäärien tarkastus ja säätö, hissin konehuoneen valaistusta parannettu, Kamstrupin ready keskitin, lukituksen uusiminen Iloq lukitusjärjestelmään.
2015-2016: Linjasaneeraus
2012: Autohallin betonijulkisivujen kunnostus.
2011: Julkisivusaneeraus.
2007: Antennilisäverkon kunnostus, kuntoarvio ja tekninen PTS
2002: Parvekkeiden lasitus
2001: Parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen
1997: Kattojen saneeraus
Katso kunnossapitotarveselvityksestä kattava lista
Tulevat remontit
2025-2026: Vesikattojen saneeraus menossa
2026: Parvekelasien huoltokierros
2026: Sokkeleiden maalaus (laajuus selvitettävä tarkemmalla tutkimuksella)