Kutomotie 8 C
00380, Pitäjänmäki, Helsinki
3h+avok.+kph/s+wc+lasitettu parveke
539 000 € (5 764,71 € / m²)
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Mira MacNamara, Myyntineuvottelija, Arkkitehti SAFA
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pitäjänmäki KT 93.5m2
Tämä moderni ja avara asunto sijaitsee viihtyisässä korttelissa, joka tarjoaa väljän ja suojaisan ympäristön. Alueella on monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja sijainti on erinomainen luonnonläheisyyttä arvostavalle.
Asunto on hissillisen talon 4. kerroksessa, jonka isolta lasitetulta parvekkeelta on näkymät suoraan Talin urheilupuistoon.
Asunnossa on kauttaaltaan valkoöljytty tammiparketti, mikä yhdessä vaalean maalipinnan kanssa luo neutraalin ja valoisan kokonaisuuden.
Saarekkeellinen, toimiva avokeittiö ja tilava olohuone lisäävät asumismukavuutta.
Lasitettu länsiparveke toimii lisähuoneena ympäri vuoden, ja siellä pääsee nauttimaan iltapäivän auringosta. Parvekkeen seinässä on kauniina yksityiskohtana valkeaa uritettua tiiltä.
Asunto Oy Talin Tuhkimo tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.
Täältä löydät kaupunkiasumisen parhaat puolet: sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan ja palvelut lähellä. Alue on erinomainen etenkin liikuntaa ja ulkoilua harrastavalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Mira MacNamara, Myyntineuvottelija, Arkkitehti SAFA
045 205 3806, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kutomotie 8 C, 00380, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 539 000 €
- Myyntihinta
- 539 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 448,80 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 448,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 764,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko €17/hlö/kk, tasataan toteutuneen käytön mukaan, vesimittarilukeman perusteella. Varastovuokra €25/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, erillinen pakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Talin urheilupuistoon ja pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talin Tuhkimo
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Träskelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207181890
- Tuotot
- 2140
- Tontin pinta-ala
- 19 555 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Oma, 2350/23000 määräosa 19 555m2 tontista. Jaettu hallinnanjakosopimuksella.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikat, lunastusoikeus osakkailla
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huollosta vastaa Kotikatu Pitäjänmäki. Ulkoalueiden hoidosta vastaa Talin Henki Oy ja Tapiolan Lämpö Oy.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö kuuluu yhdeksän kerrostalon muodostamaan kortteliin. Alueen keskellä sijaitsevassa Kutomotie 10a:ssa on koko korttelia palvelevia tiloja, kuten saunaosasto, pesula ja suuri kerhotila.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pikaraitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Koulut ja päiväkoti lähellä, ruokakauppa lähellä, kattavat liikuntapalvelut, hyvät liikenneyhteydet
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat sijaitsevat tontin yhteisessä maanalaisessa autohallissa korttelipihan alla. Halliin pääsee sisäkautta porrashuoneesta. Autohallipaikat omilla osakkeilla, myydään erikseen. Hoitovastike autohallipaikka €4,80/m2/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhteisellä piha-alueella vieraspaikat
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 360 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokonehuoneen peltikatteen tarkastus ja huolto
2024 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus. Vesikaton tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset. IV-kanavien nuohous. Koneellisen ilmanvaihdon nuohous/puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Viemäriputkistojen huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen (KPH) massakartoitus
2021 Kiinteistön valvomokoneen uusiminen
2018 Parveke- ja terassilasitusten huolto
2017 Kameravalvonnan asentaminen porrasaulaan
2015 Koneellisen ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2013 Vesikalusteet asennettu. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Kiinteistön valvomokoneen tarkastus. Kellariviemäreiden uusiminen näkyviltä osin. Palovaroittimien tarkastus ja huolto
2026 Julkisivujen puuosien huoltokäsittely. Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen. Patteriventtiilien tarkastus ja herkistäminen. Tiiliverhouksen pienempien vaurioiden kunnostus.
2027 Vesikalusteiden toimivuuden tarkistus. Parveke- ja terassilasitusten huolto.
2028 Lukituksen uusimisen esiselvitys ja suunnittelu
2029 Lukituksen uusiminen
2030 Märkätilojen (KPH) kuntoarvio. Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus