Kustaa Vaasan tie 39 A
00560, Kumpula, Helsinki
2-3h, k, kph, eril.wc, kellari, työhuone, piha
479 000 €
93 m²
Tätä asuntoa myy Santeri Carlsson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava paritalo Toukolassa!
Yli 100 vuotiaassa talossa on kodikas tunnelma sekä monipuolinen pohjaratkaisu. Talo on vehreällä ja suojaisalla tontilla. Taloa on remontoitu viimevuosina ahkerasti ja pidetty hyvässä kunnossa.
Oma sisäänkäynti kuistin kautta sisälle. Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitsevat olohuone, wc sekä tilava tupakeittiö, jossa on puulämmitteinen liesi. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii kaunis kaakeliuuni.
Yläkerrassa on iso makuuhuone, vaatehuone ja työnurkkaus. Huoneen voi halutessaan jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa sekä oma työhuone, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön. Autolle löytyy oma paikka talon vierestä.
Tämä pientaloidylli sijaitsee keskellä Helsinkiä, aivan luonto- ja ulkoilureittien äärellä. Arabianranta, Annala ja Vanhankaupunginkoski ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyöräillen. Läheltä kulkevat loistavat liikenneyhteydet (bussi- ja raitiovaunu). Lyhyen ajomatkan päästä löytyvät Redin sekä Viikin kauppakeskukset.
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=mVRyUM2Ts4B
// Lisätiedot ja esittelyt:
SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kustaa Vaasan tie 39 A, 00560, Kumpula, Helsinki
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Muu pinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- + Kellari+työhuone 47 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1923
- Käyttöönottovuosi
- 1923
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 479 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 150,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Tonttivuokra: 200€/kk - Lämmitys: 150€/kk. - Jätemaksu: 14€/kk. - Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, oma mittari. noin 12€/hlö/kk. - Kiinteistövero: 112,42€/vuosi. - Vakuutus: n. 700 €/vuosi. - Käyttösähkö n.60€/kk (n. 5000kWh).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Lofran kaasuliesi-sähköuuni yhdistelmä, Toimiva puuliesi, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Hana, Kaapisto, Allas, TYÖTASO: Durat SEINÄT: Välitila Durat, maalattu. LATTIA: Lauta.
- Kylpyhuone
- 2.KERROS VARUSTUS: WC-istuin, Suihku, Pesuallaskaapi, Pyyhekuivain (sähkö), Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
- Erillinen WC
- VARUSTUS: WC-istuin, Peili Pesuallas, Bidee-suihku. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
- Olohuone
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja maakellari
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Kellarin sauna purettu aikaisemmin. Tilalla työhuone.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 807 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön tonttivuokra 2025 vuonna 4738,03€, myytävän osuus 2369,02€. Maanvuokrasopimus uusittu 02.01.2020.
- Tontin vuosivuokra
- 2 369,02 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-- 2023-2015: Keittiö,kylpyhuone, wc ja kaikki tilat uusittu huoneiston sisällä. Osittain sähkö uusittu.
Sisätilat maalattu pellavapohjaisilla maaleilla.
-- 2023: uusi pumppu vaihdettu lämmönjakohuoneeseen (kaukolämpö).
-- 2020 / 2008: Katon ja yläkerran eristäminen.
-- 2020: Katto vuodon korjaus yläkerrassa.
-- 2018 / 2016: Kylpyhuoneen ja vessan rakentaminen sekä saunan purkaminen.
-- 2016 / 2008: Vesijohdot uusittu. Runkoviemäri uusittu ja viemäri putket sukitettu.
-- 2016: Kattolyhtyikkunoiden pellitys. Uusi ulko-ovi.
-- 2012: Sokkelin korjaus.
-- 2008: Huopakatto, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. Hormien sisäpintojen massaus.
-- 2008: Ulkoseinien maalaus.
-- 2008: Kattolyhdyn rakentaminen.