Kurkisuontie 8 D
00940, Kurkimäki, Helsinki
3h, k, psh, lasitettu parveke
145 000 € (1 972,79 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Pirilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ensimmäisen kerroksen kt-kolmio puiston vieressä!
Tämä koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä. Kävelymatkan päässä Keinutien koulusta, alueen päiväkodeista sekä lähimmistä kaupoista. Metrolle ja Kontulan ostoskeskukselle on noin 10 min kävelymatka. Asunto sijaitsee aivan Kurkimäenpuiston vieressä. Rauhallinen taloyhtiö. 3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke sekä paljon säilytystilaa. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu sisäilman viilennystä varten, eli kesähelteiden aikaan saat alennettua sisäilman lämpötilaa.
Mikäli kaipaat lisätietoa tai haluat varata oman esittelyaikasi, otathan minuun yhteyttä; Ari Pirilä, 044 9807 522 tai [email protected].
Tervetuloa!Perustiedot
- Sijainti
- Kurkisuontie 8 D, 00940, Kurkimäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 137 993,45 €
- Velkaosuus
- 7 006,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 100,80 € / kk (1,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 541,80 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 21,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 972,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut; tolppapaikka 16,00 €/kk, katospaikka 22,00 €/kk, pihapaikka (kylmä) 10,00 €/kk. Taloyhtiössä on tehty ikkuna- ja parvekeoviremontti, sekä vesikattojen maalausurakka (maalaus kevään/kesän aikana 2025). Tämän huoneiston osuus yllämainituista remonteista on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan noin 10.689 euroa (rahoitusvastike tämän lainan kohdalla on 129,16 euroa/kk). Laina jyvitetään viimeistään syksyllä 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle ja puistoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kurkimäenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Aalto-Träskelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207181897
- Tontin pinta-ala
- 16 528 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö on vapautunut vuonna 2015 Hitas-enimmäishintojen sääntelystä, joten yhtiöjärjestyksessä oleva Helsingin kaupungin lunastusoikeus-pykälä on purkautunut.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin verkossa
- Viemäröinti
- Kaupungin verkossa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Alueella on päiväkoteja, koulut ovat lähellä, Kontulan ostoskeskus ja metroasema.
- Piha-autopaikkoja
- 113 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023: Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen, kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulku-venttiileiden uusiminen, energiatodistusten uusiminen, ilmanvaihtokoneiden tarkastus, ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu, huoneiston A1 saneeraus
2022: Kylpyhuoneiden korjaukset C18, D24, G40, G41, M70, M72, O90, U114, lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiilien uusiminen.
2021: Märkätilakartoitukset huoneistoihin A6, B7, C14, C18, D20, D22, D24, E31, F36, G40, G41, H50, I51, I55, K58, L64, M70, M72, N76, N78, O86, O88, O90, P92, P93, S102, U114. Piha-alueiden kunnostus. Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5. Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2. Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu.
2020: Salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä. Porrashuoneiden huoltomaalaus.
2019: Kurkiaiskuja 2 ja Kurkiaiskuja 5 alapohjan radon järjestelmän korjaus. Salaoja- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2018: Kylpyhuoneiden korjaus A1, A6, B8, B12, C17, D21, E26, F34, F37, K57, H48, I52, I54, K60, K61, K62, L66, L67, M69, M73, M74, M75, R99, R100, S104, T109, T110, T111, U113 ja U115.
2017: Kylpyhuoneiden N76, N78, N79, O85, O86, O88, P91 ja P92 korjaus.
2016: Kylpyhuoneiden A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, S101, S104 ja T107 korjaus. Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus.
2015: Kylpyhuoneiden A2, A4, A6, B11, C13, C19, N81, U116 korjaus. KST8 B- ja C-kattojen korjaus.
2014: Kylpyhuoneiden B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 korjaus.
2013: Vesikattojen vuotokorjauksia KST8 ja KK5.
2012: KK2 Peltikattojen kunnostus.
2011: KST8 piha-aidat sekä terassit ja bitumikatot.
2010: Lukot sarjoitettu. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2009: Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2. Lämmönvaihtimet uusittu. Korvausilmaventtiilit asennettu ikkunoihin.
2008: Lukot sarjoitettu.
2006: Lämmönvaihtimet uusittu.
2005: Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia.
2002: Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2.
1997: Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia.
1996: KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu. KST8 katot ja puuosat maalattu.
1995: Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia.
1994: Peltikattojen maalaus ja KST8:n markiisit uusittu.
1993: Kurkiaiskuja 2 ja 5 radonimurien asennus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2024-2029:
2024:
- Märkätilojen korjaukset: D25, E29
- Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
- Vesikattojen maalaus
- Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5
2025:
- Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
- Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5
- Patteriverkoston perussäädön suunnittelu
- Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2025 tai 2026
2027-2029:
- Kurkiaiskuja 2 salaojaurakan suunnittelu
- Kurkiaiskuja 2 salaojakorjaus
- Elementtisaumojen uusiminen
- Julkisivujen kunnostus ja maalaus
- Huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan
2030:
- Märkätilojen korjaukset: A6, B7, C14, D20, D22, E31 alakerta, H50 alakerta, I55,
I55 alakerta, K58, L64, P93, S102