Kurjenmäentie 1
37370, Narva, Vesilahti
5 h, k, rt, aula, khh, 2 kph, s, 2 wc, kuisti, katettu ter., talousrak., 2 auton talli.
397 000 €
163 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea hirsitalo Vesilahden Narvassa!
Tämä vuonna 2009 valmistunut tilava hirsitalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Narvan alueella. 163-neliöinen talo on hyvässä kunnossa ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viime vuosina on tehty useita parannuksia, kuten maalämpöjärjestelmän ja aurinkopaneelien asennukset ja uusittu saunan lauteet. Asunto on energiatehokas ja tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden.
Kodin sydän on alakerrassa sijaitseva kaunis À la Carte -keittiö, jossa on kivitasot, induktioliesi ja runsaasti säilytystilaa. Keittiöstä on suora yhteys sekä ruokailutilaan että avaraan, tunnelmalliseen olohuoneeseen, jossa on varaava takka. Takassa on lisäksi keittiön puolelle suuntautuva ihana haudutusuuni. Alakerrassa on yksi kodin neljästä makuuhuoneesta, kodinhoitohuone, josta on myös käynti ulos, kylpyhuone ja sauna, jossa on heti valmis -sähkökiuas, sekä toinen asunnon wc-tiloista.
Olohuoneesta on käynti upealle lasitetulle ja lasikatetulle terassille, jonka yhteydessä on ovella erotettuna myös erillinen grillaustila upealla The Braai Man -grillillä. Lasiterassin kaikki ikkunat, myös kattoikkunat, on varustettu erillisillä verhoilla, joten olo ei käy liian tukalaksi hellepäivinäkään. Terassin yhteydessä, avattavien liukuovien takana, on lisäksi iso ulkoterassi. Unelmapaikka grillijuhlille!
Yläkerrassa on talon kolme muuta makuuhuonetta ja isoimmassa niistä on oma kylpyhuone, jonka poreamme tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen arjen keskellä. Yläkerran aula on toiminut etätyöpisteenä ja sen yhteydessä on talon toinen wc sekä länteen päin suuntautuva parveke.
Talon pihapiiri on suuri 6 305 m² tontti. Yläpiha on kunnostettu niin, että se on nyt tasamaata, ja muu piha laskee alas rajautuen Naarvanjokeen. Laaja terassi kattaa talon kolme ilmansuuntaa ja sieltä voi nauttia kauniista maalaismaisemista ja rauhallisesta ympäristöstä. Pihan talousrakennuksessa on kahden auton talli, lämmin varasto- ja harrastetila sekä kylmä varastotila.
HUOM. Katso myös 3D-esitys asunnosta! Pääset virtuaalisesti kulkemaan asunnon sisällä, mittaamaan eri huoneiden pituuksia ja pinta-aloja ja jopa poistamaan huonekalut ja suunnittelemaan oman sisustuksesi jo etukäteen. :)Perustiedot
- Sijainti
- Kurjenmäentie 1, 37370, Narva, Vesilahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 163 m²
- Muu pinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 225 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuspiirustuksista. Asuinpinta-aloihin on laskettu alakerta kokonaisuudessaan ja yläkerrasta yli 160 cm huonekorkeudeltaan olevat tilat. Muut tilat käsittävät talousrakennuksen lämmitetyn osuuden.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 397 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 100 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 860 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 435,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2024 sähkönkulutus oli yhteensä n. 16 000 kWh neljän hengen taloudessa, jossa saunotaan miltei joka päivä. Vedenkäytöstä laskutetaan kvartaaleittain ja hinnaksi on tullut n. 25 €/hlö/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- À la Carte -keittiö (nyk. Novart)
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Ei toimi), mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa on 2 suihkua, toinen sekoittaja uusittu 2 v. sitten, toinen suositellaan uusittavaksi. Yläkerran kylpyhuoneessa on poreamme+suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja hirsipaneeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneessa seinät on hirttä ja maalattua kipsilevyä. Yläkerran makuuhuoneissa seinät ovat tapetoitua tai maalattua kipsilevyä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Kipsilevy, tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, hirsi ja hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste (Nyt ilman lavuaaria ja suihkua), pöytätaso, silityspöytä/taso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja hirsi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja + haudutusuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kolmeen ilmansuuntaan (pohjoiseen, länteen ja etelään) suuntautuva, koko ulkoseinien pituudet
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Grilli, aita, sälekaihtimet Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kevät-/kesäaikaan on joskus näkynyt muurahaisia Kodinhoitohuoneen vesiputkessa on huono paine
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 305 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti on osittain tasamaatontti (yläpiha), osittain rinnetontti.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, ilto Meptek
- Vesijohto
- Kunnallistekniikkaa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikkaa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä. Ostajalle jää lisäksi käyttämättömiä kattotiiliä.
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 630.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli-/talousrakennuksessa on lämmin varasto-/harrastetila ja kylmä varastotila. Talousrakennuksen kokonaishuonepinta-ala on 101,9 m2 rakennuspiirustusten mukaan, ei tarkistusmitattu.
Tehdyt remontit
2019 Huoltomaalaus
2019 Terassilaajennus
2020 Katettu lasiterassi
2020 Maalämpö
2021 Saunan lauteet
2023 Aurinkopaneelit