Kupittaankatu 89 D
20810, Martti, Turku
2h+kk+kph/wc
169 000 € (3 017,86 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki kaksio Martin kaupunginosassa, hyvällä sijainnilla nyt myynnissä!
Tässä ydyllisessä puutalokaksiossa on alhaalla yksi huone, avokeittiö sekä kylpyhuone ja wc. Yläkerrassa on avara makuuhuonetila. Valoa ja avaruutta tuovat isot ikkunat ja huonekorkeus.
Tämä taloyhtiö on rakennettu vuonna 1914 ja siihen on tehty vuosien varrella kattavasti remontteja mm. putki- ja viemärisaneerauksia, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta ja julkisivujen korjaus sekä katon ja rännien ylläpitoa ja parannusta.
Huoneiston sijainti Martin ytimessä on loistava ja rauhallinen. Martista on lyhyt matka keskustaan, lenkille Urheilupuistoon tai jokirantaan tai uimaan maauimalaan. Martin kaupunginosasta löytyy myös tunnelmallisia ravintoloita, erilaisia liikkeitä sekä päivittäistavarakauppoja. Alueelta on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet eri suuntiin.
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kupittaankatu 89 D, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- 2. kerros 28m2 + ullakkokerros 28m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1914
- Käyttöönottovuosi
- 1914
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 168 403,90 €
- Velkaosuus
- 596,10 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 60 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 134,90 € / kk (1,90 € / os.), Rahoitusvastike 96,56 € / kk (1,36 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 231,46 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 017,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakkeen omistaja tekee sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa. Mikäli osakkeenomistaja ei osallistu taloyhtiön kiinteistönhoitoon, voi hän maksaa talonmiestyökorvausta 30€/huoneisto/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Turun Kupittaankatu 89
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Päivärinta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Kankare
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 411 9776
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö vastaa vesikaton osalta seuraavista rakenteista; kattotuolit, ruodelaudat ja kate (pelti). Yhtiö ei ole rakentanut vesikattoa lukuun ottamatta edellä mainittuja rakenneosia, muu rakenne on osakkaan rakennuttama ja vastuulla (mm. sisäverhous, höyrysulku, lämmöneristys, mahdollisen katteen aiheuttaman kondenssiveden ohjausrakenteiden ulkopuolelle, rakenteen tuuletus tuuletuksen toimivuus. Yhtiön vastuulla on valvoa rakenteen toimivuutta siten, että osakkaan vastuulla olevat yläpohjarakenteen osat eivät vahingoita yhtiön omaisuutta ja tarvittaessa yhtiö voi velvoittaa osakasta korjaamaan vastuullaan olevat yläpohjan rakenneosat.
- Tontin pinta-ala
- 1 264 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit ja lattialämmitys Kustannukset: 5000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiestyökorvaus, ellei osallistu, on 30,00 €/huon./kk.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja varastotiloja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja alueen teiden varrella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 321 228 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Peltikattojen pinnoitus 2024
Ilmanvaihdon kartoitus 2023
Julkisivuremontti, rappauskorjaus 2016
Julkisivuremontti, puuosat 2013
Peruskuntoarvio 2012
Kattojen maalaus/korjaus ja rännilämmitykset 2012
Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2007
Rakennustekninen kuntoarvio ja märkätilojen kosteusmittaus 2000, sekä lisätutkimukset 2001
Asuinrakennusten vesikatot uusittu 1988
Rakennukset peruskorjattu (osittain) 1983-1984
Tulevat remontit
15.5.2024 päivätty hallituksen laatima 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
Porraskäytävien restaurointi / remontti sis. huoneisto-ovien uusimisen aikakauden tyyliin sopivaksi (päätetty ja toteutus tammikuu-toukokuu 2025 ja kokonaiskustannus MAX 160 000 € joka jyvitetään 24 asunnon kesken). Tulevan porraskäytäväremontin lainaosuus on maksimilainalla 5.680,00 €.
Huoneistokohtaisten vesisulkujen kartoitus 2024-2025
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2024
Hormien kartoitus 2024