Kuohunkoskentie 5
41930, Kuohu, Jyväskylä
3-4h, oh, k, rt, khh, s, kph, 2x wc, ask, var, tekn, at, ak
244 000 €
132,4 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo isolle perheelle!
Vain 20 minuutin ajomatkan päässä Jyväskylän Keskustasta, Kuohun rauhallisella asuinalueella sijaitseva omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Tämä alunperin 1950-luvulla rakennettu ja 2000-luvun alkupuolella laajennettu sekä isosti peruskorjattu talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta kolmessa tasossa. Talo sopii erinomaisesti perheelle.
Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Festivon jääkaapilla ja viinikaapilla. Ruokahuoneeseen mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti suurelle katetulle terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja illanvietoista. Talon kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia, ja kahdessa makuuhuoneessa on leikkipoterot, jotka tuovat lisää viihtyisyyttä. Yläkerrassa myös lisäksi pieni huone, jota on käytetty makuuhuoneena.
Talon lämmityksestä huolehtii alakerrassa sähköinen lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterit. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua, yläkerrassa ja eteisessä. Viihtyisyyttä lisää varaava takka sekä hella-leivinuuni. Kodinhoitohuone vastaanottaa arjen haasteet omalla sisäänkäynnillä. Puusauna tarjoaa rentouttavat löylyt Harvian kiukaalla. Kellarikerros toimii mainiosti vierashuoneena tai varastotilana.
Oma tontti on kooltaan 1280 neliötä. Puutarhan ystäville piha on todellinen aarreaitta: siellä kasvaa pensasmustikoita, mansikoita, vadelmia, viinimarjoja, karviaisia sekä omena- ja kirsikkapuu. Pihasta löytyy myös erillinen autotallirakennus, jonka yhteydessä on autokatos kahdelle autolle sekä sähköautolle latauspaikka. Autotallissa on lattialämmitys.
Sympaattinen Kuohun kylä on yhteisöllinen ja hyvä paikka asua. Nykyisin kylällä asuu noin 700
asukasta, joista suuri osa on lapsiperheitä. Luonto monine järvineen tarjoaa lumoavat puitteet monille harrastuksille. Kuohun päiväkotikoulu on lapselle idyllinen ja turvallinen paikka kasvaa.
Talo on kuntotarkastettu kauppoja varten ja raportin saat välittäjältä.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuohunkoskentie 5, 41930, Kuohu, Jyväskylä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 132,4 m²
- Muu pinta-ala
- 55,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 187,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu 20.8.2003 peruskorjauksen rakennuslupapiirrustuksista. Muut tilat 55,3 m2: kellarikerros Autotallin pinta-ala 9.10.2001 rakennusluvan mukaan 34 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on valmistunut alunperin vuonna 1950. Alkuperäiselle asuinrakennuksen luvalle 1950-160 ei löydy loppukatselmuspöytäkirjaa rakennusvalvonnan rekisteristä. Asuinrakennuksen peruskorjauksen ja laajennuksen lupa 1999, laajennusosa tehty 2001 ja loppukatselmus 2006. Autotalli-varastorakennuksen lupa 2001 ja loppukatselmus 2006. Maakellarin lupa 2006 ja loppukatselmus 2006. Julkisivutoimenpiteen lupa 2021.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 244 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25500 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 842,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kuohun yksityistie-maksu: 175,00 €/ kaksi autoa/vuosi 2024 (Maksu määräytyy sen mukaan, monta autoa taloudessa on.) Verisure 72,00 €/kk. Jätehuolto (Mustankorkea), bio- ja sekajäte 100,00 €/3 kk. Vesi: Kulutuksen mukaan, Vuonna 2024 kahdella henkilöllä on kulunut vettä 68 kuutiota. Sähkönkulutustieto vuodelta 2024. Talossa asuu kaksi henkilöä. Sisältää hybridiauton lataukset. Kiinteistöveron määrä ollut vuonna 2024 549,46€/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu vuonna 2013 (Puustelli) Hella-leivinuuni (Nunnauuni) Keittiössä ei ole lattialämmitystä.
- Keittiön lattiat
- Parketti (Timberwise)
- Keittiön seinät
- Maali, kalustelevy ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo (2013)), viinikaappi (Festivo), uuni (AEG), liesi, liesituuletin (Lapetek), ja astianpesukone (Asko (integroitu))
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), kylpyamme (irto), ja lattialämmitys (sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: Lattia: vinyylilankku, seinät: tapetti
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa kaapisto. Kahdessa makuuhuoneessa on "leikkipoterot". Kahden makuuhuoneen välillä on levyseinä eli voi halutessaan yhdistää yhdeksi isoksi huoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, kura-allas, siivouskaappi, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot uusittu 2014.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Harvia
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta on käynti isolle terassille, osittain lasitettu/ikkunat
- Piha
- Puutarhan harrastajiille mahdollisuuksien piha, josta löytyy mm. ruusupensaita, pioneja, pensasmustikkaa, mansikoita, vadelmapensaita, mustaviinimarjapensas, punaviinimarjapensas, valkoherukka, karviainen, omenapuita ja kirsikkapuu. Piha on osittain aidattu ja pihasta löytyy maakellari. Kaivo löytyy, mutta pumppu vaatii korjauksen.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Makuuhuoneiden lisäksi yksi pienempi huone, jota käytetty makuuhuoneena. Yläkerran aulaan mahtuu työpiste. Aulassa on ilmalämpöpumppu. Aulasta on kulku parvekkeelle. Eteinen seinät: maali, lattia: laatta Alakerran aulassa on ilmalämpöpumppu, takka ja iso kiinteä kaapisto. Kellarissa on lattialämmitys. Kellarissa on reilusti hylly-ja tankotilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Yläkerran pimennysverhot, verhotangot, kiinteitä valaisimia, kellarin pakastimet, kellarin hyllyt, kotakeittiö, autotallin hyllyt Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Biolan kompostori
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 280 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 25500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO4 Erillispientalojen alue, joka tulee kytkeä yleiseen vesihuoltoverkkoon. Alue on tarkoitettu asuinpientalojen ja niihin liittyvien ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien työtilojen rakentamiseen. Rakentaminen tulee kytkeä yleiseen vesihuoltoverkkoon. Uusien rakennuspaikkojen tulee olla kooltaan vähintään 2000 m2. AO3, AO4, AO5,AO6 ja AL ‐alueilla kullekin rakennuspaikalle voidaan sijoittaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus. Rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus on enintään 350 kem2. Rakentaminen ei voi kuitenkaan ylittää rakennuspaikkakohtaisesti tehokkuutta e=0,20.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Jyväskylän kaupunki / Kuohun osayleiskaava
- Kuntotarkastus tehty
- 16.04.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos, liiteri ja autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/ autokatos kahdelle autolle, jossa säilystysullakko. Autotallissa on lattialämmitys. Tontilla kaivo, mutta sähköpumppu vaatii korjauksen.
Tehdyt remontit
2024 Huippuimuri uusittu
2023 Ilmastointiputket puhdistettu ja nuohottu
2023 Sähköauton latauspiste asennettu
2021 Julkisivu maalattu talo ja autotalli
2021 Olohuone remontoitu, oven paikka ja ikkuna vaihdettu
2021 Alakerran ILP asennettu
2016 Molemmat WC:t remontoitu
2014 Kodinhoitohuone remontoitu (lattiaa lukuunottamatta kaikki tehty)
2014 Ilmastointiputket puhditettu ja nuohottu
2013 Keittiö remontoitu ja hella/leivinuuni lisätty
2013 Keskikerroksen parketit vaihdettu
2009 Yläkerran viilentävä ILP asennettu
Talotekniikka uusittu 2000-luvun alussa (vanhaa puurunko ja piippu jäljellä)
- Lattialämmitykset
- Salaojat
- Sähköt
- Käyttövesiputket
- Viemärit
- Katto
- Ulkovuori
- Ikkunat vaihdettu (2001)
- Maakellariin asennettu pakkasvahti