Kunnallissairaalantie 56 As
20810, Mäntymäki, Turku
3-4h+k+2x kph/wc+khh/varasto+terassi
259 000 € (3 363,64 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitalon päätykoti sijaitsee vain reilun kahden kilometrin etäisyydellä kauppatorilta, näin lähelle Turun
keskustaa on harvoin mahdollista rivitaloasujan päästä. Pintaremonttia asunto jo osittain vaatii, mutta paljon on jo toki tehtynä. Asunnon alakerran kylpyhuone/wc ja askarteluhuone on remontoitu vuonna 2010 ja yläkerran kylpyhuone/wc tila on remontoitu vuonna 2022 linjasaneerauksen yhteydessä. Pohjaratkaisu on tarjoaa loistavasti tilaa asumiselle kuin arjen askareisiin. Asunnon sisääntulo on alakerrassa, joka aukeaa tuulikaapin kautta todella tilavaan eteisaulaan. Alakerrassa on lisäksi kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone/varasto sekä askarteluhuone joka on toiminut aiemmin kolmantena makuuhuoneena. Kauniiden kierreportaiden kautta saavutaan asunnon yläkertaan, jossa sijaitsee pääasialliset asumisen tilat. Olohuone ja keittiö/ruokailutilat muodostavat tilavan yhtenäisen kokonaisuuden, jonka keskiössä on takka niin lämmitykseen kuin tunnelmankin luontiin. Yläkerran yhteydessä on myös kaksi makuuhuonetta sekä vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone/wc tila. Asunnon isot ikkunat tuovat runsaasti valoa kolmesta suunnasta. Tilavalle ja yksityiselle takapihalle on kulku olohuoneen kautta. Takapihalla on iso terassi oleiluun sekä tilava nurmipiha. Takapiha on aidattu, joka tuo lisäarvoa esimerkiksi koiraperheelle. Lisämukavuutena mainittakoon 09/2024 asennettu ilmalämpöpumppu, joka toimii niin lämmitykseen kuin viilennykseen kesän kovimmilla helteillä.
Taloyhtiötä on myös vuosien mittaan hoidettu hyvin. Talon käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, samoin kuin vesikatto ja ikkunat. Kohteen remonttitiedoista löydät kattavammin tehdyt remontit. Autoille on hyvin tilaa asunnon edessä.
Tähän asuntoon kannattaa todellakin tutustua paremmin paikan päällä, tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Kunnallissairaalantie 56 As, 20810, Mäntymäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu pinta-ala perustuu myyjän tekemiin mittauksiin asunnon yläkerran ja alakerran osalta. Asunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 77 m². Lisäksi alakerrassa paljon lisätilaa, joita ei ole huomioitu asunnon yhtiöjärjestyksen mukaiseen pinta-alaan. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Kauppaa ei tehdä pinta-alperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 209 994,12 €
- Velkaosuus
- 49 005,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,30 € / kk (3,90 € / os.), Rahoitusvastike 465,85 € / kk (6,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 766,15 € / kk
- Vesimaksu
- 16e/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 3 363,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkölaskut määräytyvät kulutuksen mukaan, asukkaat tekevät oman sähkösopimuksen. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut vuonna 2024 noin 13.700 kWh/v, jonka lisäksi käytetty takkaa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Alakerran kylpyhuoneessa (rem. 2014) suihku, suihkuseinä, wc istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, käsienpesuallas. Yläkerran kylpyhuoneessa (rem. 2022) suihku, suihkuseinä, wc istuin, bideesuihku, peilikaappi ja käsienpesuallas. allaskaappi. Kylpyhuoneissa lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Asunnon yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, jonka lisäksi alakerran askarteluhuone on toiminut kolmantena makuuhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Takka
- Varaava takka ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, ikkunat läpitalon sekä ruokailutilassa ikkuna talon päätyyn.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava ja suojaisa terassi takapihalla etelään.
- Piha
- Suojaisa mukava takapiha, jonne aurinko paistaa melkein koko päivän. Iso terassi ja nurmialuetta. Takapihalta löytyy mm. timanttituija-aita, ruusu- ja pionipensaita sekä kirsikkapuu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät pääosin maalattu/tapetoitu. Kylpyhuoneet laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat yläkerrassa pääosin parkettia (oh+aula+toinen mh), laminaatti (päämakuuhuone), keittiö laatta. Alakerran eteisaula muovimatto, khh muovimatto/laatta, askarteluhuone laminaatti. Kylpyhuoneet ja sauna laattaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kunnallissairaalantie 56
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Tania Hosio
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on ottanut käyttöön 10 000 € tililimiitin syksyllä 2022.
- Tontin pinta-ala
- 1 959 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 907,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- OTHER Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- OTHER
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiön tontti koostuu lähinnä asuntojen etu- ja takapihoista, jotka on hoidettu asukkaiden toimesta. Syys ja kevättalkoot vuosittain, joissa siistitään lähinnä pihan päädyt.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Vähäheikkilän K-Market noin 400 metrin etäisyydellä, Turun kauppatorille vain noin kaksi kilometriä.
- Koulut
- Kilometrin säteeltä löytyy useampi päiväkoti ja ala- sekä ylä-aste. Myös muut keskustan koulut kävely/pyöräilyetäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edessä hyvin tilaa useammalle autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen asunnon edustalla tilaa autonsäilytykselle.
- Autotallit
- 5
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Sadevesijärjestelmä uusittu -06, julkisivumaalaus -07, piipun maalaus -08, lukituksen uusinta -10, kattoremontti -11, peltikaton maalaus -13, etupihan ulko-ovien kunnostus/entisöinti -16, ikkunoiden ja takaovien uusiminen (asunnot 1,4 ja 5) -17, pohjaviemärin sukitus -19, käyttövesiputkien ja viemärien remontti sekä uusittu yhtiön sähkökeskukset -22, betonisen tukimuurin kunnostus/uusinta (as.1 päädyssä).
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia, taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle mainittu: julkisivujen maalaus ja aitojen korjaus sekä maalaus.