Kuninkaankatu 8 B
33210, Keskusta, Tampere
4h, k, s/kph/wc, erill.wc, vaateh., lasit.p
328 000 € (3 489,36 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Eliisa Oksala, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvältä paikalta Tampereen keskustassa, Kuninkaankatu 8:ssa tarjolla tilava 94 neliön koti. Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa.
Asunnon sydän on tilava olohuone, josta on pääsy etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä taloyhtiön vehreälle pihalle. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kaappitilaa on runsaasti. Makuuhuoneita on kolme, ja ne ovat rakennusajan mukaisesti hyvän kokoisia. Kaikissa on kaapistot ja lisää säilytystilaa tuovat erillinen vaatehuone sekä kellarikomero. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuone on tilava ja wc:tä on kaksi.
Asunto Oy Pumpulinmäki on v. 1985 rakennettu omalla tontillaan jykevästi seisova talo, joka lämpiää kaukolämmöllä. Ylellisyytenä tässä kodissa on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva autotalliosake, joten auton säilytyksen kanssa ei tarvitse tuskailla.
Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Tampereen keskustassa, josta on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankatu 8 B, 33210, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 548,35 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 548,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikkavuokra 40€/kk
- Neliöhinta
- 3 489,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Uusittu 2023), uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot ja sälekaihtimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2014Vanha panelointi purettu. Asennettu uudet rimoitukset, alumiinipaperit ja panelointi. Valaistus uusittu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta idylliseen pihapiiriin. Parvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta etelään taloyhtiön pihapiiriin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, peilit, kaapistot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pumpulinmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Mika Vehmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7040
- Tontin pinta-ala
- 1 395 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistopalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C), urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku= 210
- Liikenneyhteydet
- Kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon oston yhteydessä on ostettavissa autotalliosake no 4, osakkeet 96960-97304 hintaan 28.000€. Autotallipaikan hoitovastike 36,95€/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat jonotusperiaatteella, yksi paikka vapaana (tilanne 8.1.2026)
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 480 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 19.01.2026
Tehdyt remontit
2002 Asfaltti -ja muiden pihapäällysteiden korjaukset
2002 Piha-aitojen, porttien ym. kunnostus/korjaus
2004 Vesikalusteiden uusimisia
2005 Hissin ohjausjärjestelmän uusiminen, A-porras
2006 Autotalliovien kunnostus, jätekatoksen oven asentaminen,
IV-kanavien nuohous ja IV-säätö ja laitteiden huolto, vesikaton korjauksia
2007 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2008 Lämmönsiirtiminen uusiminen ja patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen ja tasapainotus
2009 Jätekatoksen korjaus, porrashuoneiden maalaus, porrasvalojen uusiminen, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus
2010 Vesikaton korjauksia
2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012
2013 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2014 Ulko-ovien ja tuulikaapin ovien maalaus
2014-2015 Julkisivusaneerauksen suunnittelu
2015 Julkisivusaneeraus, IV-kanavien nuohous ja säätö, Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen ja autosähkötolppien uusiminen
2016 Pihan asfaltoinnin uusiminen ja vedenpoiston parantaminen
2017 Pihan kunnostus ja kasvien istutusta
2020 Jätekatoksen lattian laatoitus
2020 Linjaventtiilien uusinta
2021 Pihavalaistuksen parantaminen
2021 Käyttövesipumpun uusinta, märkätilojen kuntotutkimuksen seuranta
2023 Kellarikerroksen valurautaviemärien uusinta ja pohjaviemärien painepesu
2023 Märkätilojen hankesuunnittelu
2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden kartoitus 1-5 vuotta:
Märkätilojen tekninen suunnittelu