Kuninkaankatu 36 A
33200, Keskusta, Tampere
2h + k + kph + vh + p
189 000 € (3 362,99 € / m²)
56,2 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuninkaankatu 36:ssa, Tampereen keskustassa, sijaitsee viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asumisen. Tämä läpitalon koti on kolmannessa kerroksessa seitsemänkerroksisessa talossa, jossa on hissi. Asunnon parveke avautuu harvaliikenteiselle kuninkaankadulle, josta on mukava seurailla kaupungin elämää.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa asukkaille huolettoman asumisen. Viimeisimpien remonttien joukossa on muun muassa ilmanvaihtokanavien nuohous ja palovaroittimien uusinta. Tulevaisuudessa suunnitellaan myös kameravalvontajärjestelmän lisäämistä turvallisuuden parantamiseksi.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyvät sekä bussi- että raitiovaunupysäkit. Myös juna-asema ja taksitolppa ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti.
Tämä asunto on erinomainen valinta, jos arvostat keskustan palveluiden läheisyyttä ja helppoa liikkumista. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin sijoittajille kuin omaan käyttöönkin. Tule tutustumaan ja ihastu!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankatu 36 A, 33200, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 183 097,99 €
- Velkaosuus
- 5 902,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194,70 € / kk (0,59 € / os.), Rahoitusvastike 81,86 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 276,56 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitolaina, maalämpö katetaan hoitovastikkeella, ei ole jaettu lainaosuuksiksi. Rahoitusvastike 3 Euribor 12kk 0,91 Päättyy 28.06.2030
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 362,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukoneen liitäntä
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuninkaankatu 36
- Isännöitsijätoimisto
- Pamis Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358440475054
- Tuotot
- 38960.32
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Vanhan omistajan tulee valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
- Tontin pinta-ala
- 2 118,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontilla ei ole rakennusoikeutta jäljellä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 118
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperusteisesti. Vapaita paikkoja per 09.12.2025; pihapaikka 2kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 VSS-tilan padotusventtiilin uusinta sekä toimintakuntoon saattaminen (tehty)
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö (tehty)
2025 Palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin (tehty)
2024 Valaistuksen uusinta yleisille käytäville
2023 Porraskäytävien maalaus
2022-23 Ulkoportaiden korjaus
2022 Kylmäkellarin osamuutos kuivaushuoneeksi
2021 Vesikaton kunnossapitokorjaukset, huoltomaalaukset ja tiivistykset sekä asennettu
katon turvakaiteet
2021 Käyttöullakon valaistuksen parantaminen
2019 Piha-alueen perusparannus ja molok jäteastioiden käyttöönontto.
2018 Siirtyminen maalämpöön/PILP
2015 IV-nuohous
2014 Julkisivu- ja parveke perusparannukorjaus
2012 Katon tuuletusparvekkeen vesikourujen kunnostus
2008 Hissien peruskorjaus
2007 Katon huoltokorjaus
2005 LVIS saneeraus
Tulevat remontit
2026-27 Lukoston uusinta
2026 Vesikaton huoltotarkastus
2026-27Märkätilakartoitus (kylpyhuoneet ja keittiöt)
2025-26 Kameravalvontajärjestelmä
2026 viemäri verkoston huuhtelu ja kuvaus
2025-26 Aurinkosähköjärjestelmän lisäämisen selvittäminen.