Kuninkaankartanonkatu 9 As.
20810, Martti, Turku
Tupak.+mh+kph/wc+s+wc+pukuh.+var+et.
208 000 € (2 971,43 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Alkio, Asuntomyyjä, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävää ja tunnelmallista puutaloasumista Martissa!
Kolmeen tasoon laajennetuissa tiloissa on tyyliä:
2021 remontoitu keittiö-olohuonetila on kaunis ja hienosti laitettu yksityiskohdilla. Yläkerrassa on yksi makuuhuone, puuparrut tuovat tunnelmaa ja kattoikkuna valoa.
Kellarista löytyy suihku- ja saunatilat sekä pukuhuone, joka toimii näppärästi myös makuutilana tarpeen mukaan. Sisäänkäynnin edessä taloyhtiön päädyssä on pieni ja sievä istuskelupaikka laatoitetulla piha-alueella.
Loistava sijainti keskeisellä paikalla Martissa. Jokirantaan lyhyt matka ja ydinkeskustaan liikkuminen käy nopeasti.
Esittelyt ja tiedustelut soita Kallelle 040 7799 508
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankartanonkatu 9 As., 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 24 m² ja rakennuslupapiirustusten mukaan laajennuksen kerrosala on noin 17 m² ja tilavuus on noin 60 m². Tarkistusmitattu kokonaislattiapinta-ala on noin 70 m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 208 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (7,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 180 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 971,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vakuutusvastike 14,43 € / as / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2021.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (SMEG), liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneet
- Ullakko: Makuuhuone. Kellarin pukuhuone makuuhuone käytössä. Ullakon ja kellarin tilat eivät täytä virallisen asuinhuoneen määritteitä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakon- ja kellarin kaapistot voidaan sisällyttää kauppaan erikseen sovittaessa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto.
- Muut tilat
- Kellarin pukuhuone / makuutila. Lattia vinyylilankkua.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei tiedossa olevia seikkoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kerho
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- info@auraisännöinti.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 045 1089 383
- Tontin pinta-ala
- 2 764 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra-aika 70 vuotta. Vuokra-aika päättyy 2069.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ulko-ovien uusinta tarpeen selvitys. Ylä- alakerran ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan. Lukituksen uusiminen. Katon huoltomaalaus ja kuntokartoitus. Märkätilojen silmämääräinen katselmus. Käyttövesilinjojen ja viemäreiden kunnon määritys. Sähköpääkeskustilan siivous ja keskusken tarkistus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Piipun hattujen asennus 2024, Aitoja 2023, B-talon katon massaus 2023, Pihavalaistuksen korjaus 2020, Pihan Tasaus 2020, Aitoja 2019, A- talo, piha rak., kattojen massaus 2016, Piharak. ovet 2016, Kellarikerroksen luukut 2015, Pihan kallistuskorj. 2015, Sisäpihan seinät 2012-2013.)
Päätös YYK 7.11.2024
Julkisivu-urakassa on tarkoitus uusia 8-talon (kuninkaankartanonkatu 11) eteläpäädyn ja
katusivun julkisivun purku ja uusiminen liittymineen sekä molempien talojen
räystäslaudoituksen uusiminen ja verkotus, julkisivujen maalaus pohjatöineen.
päätetään nostaa lainaa rahoituslaitoksilta enintään 160 000 euroa.
YK 19.6.2025
Päätettiin että nostetaan julkisivu urakan rahoituslainan määrä 160 000 eurosta 220 000 euroon.
Laina-aika 10 vuotta. Lainaosuus tulisi olemaan 10 000 euroa. Pääomavastike noin 20 euroa per
asunto per kuukausi. Lainaa tarvitaan lisää, koska urakan edetessä on
tullut esiin hirsikorjauksia ja todettu että A-talon julkisivu on syytä uusia myös.
Yhtiökokous ei ole vahvistanut julkisivurakan lainaosuutta tai pääomavastiketta vielä.
Arvioitu lainan nosto tarve on 196600 euroa, tästä lainaosuudeksi tulee arviolta 8800 euroa per
asunto ja pääomavastikkeeksi arviolta 105,60 euroa/asunto/kk. Varsinainen 1htiökokous päättää
pääomavastikkeen ia vahvistaa lainaosuudet keväällä 2026.