Kuninkaankartanonkatu 9 as
20810, Martti, Turku
2h+tupakeittiö+kellarin huone+s+kph+2*wc
199 000 € (8 291,67 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puutalon tunnelmaa Martissa
Tämä hurmaava puutalo-osake tarjoaa kodikkaan ja historiallisen asumiskokemuksen Martin alueella. Tämä 1926 rakennettu asunto huokuu vanhan ajan charmia ja on hyvässä kunnossa.
Keskikerroksessa oleva keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein hirsiseinän tuodessa tyylikkyyttä. Kellaritilassa on erittäin tilavat pesuhuone ja sauna, jotka on remontoitu noin 10v sitten. Kellarin huonetila on viihtyisä, jossa rouheutta tuo yksityiskohdat kivestä ja hirrestä, tilassa on myös kaiuttimet hyvään musiikkikokemukseen. Ullakolla on makuutilat sekä wc. Tämän muuttovalmiin kodin tyyli on yhtenäinen kauttaaltaan. Huoneistolla on käytössä viihtyisä erillinen terassialue.
Martti on Turun halutuimpia asuinalueita ja se tarjoaa asukkailleen viihtyisän ympäristön sekä hyvät palvelut. Läheltä löytyvät niin kaupat, kahvilat kuin puistotkin ja keskustaan on lyhyt matka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään puutalokotiin, joka yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernit mukavuudet!
Varaathan oman esittelyaikasi, kohteessa pidetään vain yksityisnäyttöjä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankartanonkatu 9 as, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Muu pinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto on virallisesti keskikerroksen mukaan 24 m². Muut tilat= kellarikerros sekä ullakko, joiden pinta-alatiedot ovat rakennuspiirustuksista. Pinta-alat eivät ole virallista asuinpinta-alaa. Kellarin ja ullakon käyttötarkoitukset, huonekorkeudet ja ikkunapinta-alat eivät välttämättä täytä asuinpinta-alaksi laskettavan tilan vaatimuksia. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (7,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 180 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lisäksi vakuutusvastike 14,43 €/hsto/kk. Vakuutusvastike on huoneistojen lisärakennusosien eli ylä- ja tai alakertojen vakuuttamisesta tulevan kulun kattamista varten.
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 291,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä on kulunut noin 8 000 kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, ja wc-istuin
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa säilytyskomeroita.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian tornikiuas ja tumma lasiseinä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoon on tehty 4.8.2020 suppea kuntotarkastus KuivaTalo Oy toimesta.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneistolla on käytössä oma erillinen terassialue.
- Muut tilat
- Kellaritilassa laattalattia, lattialämmitys. Seinät paneelia joissa yksityiskohtana kiveä ja hirttä. Tilaan integroitu kaiuttimet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys 18. § Muissa kohden noudatettakoon asunto-osakeyhtiölain säännöksiä (poislukien yj 17§). Huoneiston muutostöille on haettu rakennuslupa 1985 ja 2012 vuonna. Keittiön, kellarikerroksen sekä ullakon muutostyöt on loppukatselmoitu 2016.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kerho
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451089383
- Tontin pinta-ala
- 2 764 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 157,27 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 17. § Osakkeenomistaja saa omistaa yhtiössä korkeintaan kahden huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet (48 osaketta). Kyseisillä huoneistoilla tulee olla yhteinen väliseinä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kellarikerroksessa sekä eteisessä lattialämmitys. Muualla ei ole kiinteä lämmitystä, mutta sähköpattereita on mahdollista asentaa.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus ulkopuolinen urakoitsija.
- Taloyhtiössä on
- ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Kohteessa ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Asukkaat pitävät kyllä autojaan pihalla, mutta isännöintitoimiston ylläpitämää autopaikkavuokrausta ei yhtiössä ole.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki. Kuninkaankartanonkadun toisella puolella ns.Steinerkoulun tontilla on kaavamuutoshanke meneillään. Muutoksen pääpaino on suojelutason tutkimisessa sekä tontin käyttötarkoituksen monipuolistamisessa.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Piipun hattujen asennus 2024, Aitoja 2023, B-talon katon massaus 2023, Pihavalaistuksen korjaus 2020, Pihan Tasaus 2020, Aitoja 2019, A- talo, piha rak., kattojen massaus 2016, Piharak. ovet 2016, Kellarikerroksen luukut 2015, Pihan kallistuskorj. 2015, Sisäpihan seinät 2012-2013.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
B-talon etelä seinän korjaus - käynnissä. Julkivun rakennevirheiden korjaus - käynnissä. Talojen maalaukset - käynnissä. Saunarakennuksen portaat. Ulko-ovien uusinta tarpeeen selvitys. Ylä- ja alakerran ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan. Lukituksen uusiminen. Katon huoltomaalaus ja kuntokartoitus. Markätilojen silmämääräinen katselmus. Käyttövesilinjojen ja viemäreiden kunnonmääritys. Sähköpääkeskustilan siivous ja keskuksen tarkistus.