Kuninkaankartanonkatu 10 B
20810, Martti, Turku
2h+k
189 000 € (3 500 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Jani Nurmi, Asuntomyyjä, KilAT
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuninkaankartanonkadulla, Turun halutulla Martin alueella, sijaitsee tämä viehättävä 54 neliön kaksio. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Vuonna 1948 valmistunut rakennus huokuu ajattoman tyylikästä tunnelmaa, ja viime vuosina tehdyt julkisivuremontit takaavat sen, että talo on hyvässä kunnossa.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti. Säilytystilaa löytyy sekä kaapeista että häkkivarastosta.
Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoteja, kouluja ja korkeakouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen niin perheille kuin opiskelijoillekin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähettyvillä on bussipysäkki, juna-asema ja taksitolppa. Pyöräilijät arvostavat alueen hyviä pyöräteitä, ja autolla liikkuville on tarjolla vuokrattavia autopaikkoja.
Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Esittelyt/Lisätiedot:
Jani Nurmi
KiLAT,Asuntomyyjä
0503489125
[email protected]
Ummo LKV Oy
Jag betjänar också på svenska
I serve also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankartanonkatu 10 B, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 171 180,36 €
- Velkaosuus
- 17 819,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245,16 € / kk (4,54 € / os.), Rahoitusvastike 158,22 € / kk (2,93 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 403,38 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 01.07.2025 vastikkeet nousee 4,6e/os.lkm, rahoitusvastike 3,14, vesi per henk. 28e ja autopaikat 47e/kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksu 22e/kk, kulutus:0,13e/kwh Kylmävesimaksu: 3,94e/m3 Lämminvesimaksu: 11,52e/m3 Autopaikkavuokra:47e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kuivausrumpu keittiössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Turun Kuninkaankartanonkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Levasma
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Levasma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024781800
- Tontin pinta-ala
- 1 414 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T:mi Kiinteistöhuolto P.Vehanen
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit
2024 Sukituskorjaukset, sukitettu huoneistojen A15, A24, B46, B47 ja B48 huoneistoviemärit. Lisäksi sukitettu rasvaerotuskaiviosta taloon tuleva viemäri.
2023 Julkisivun uusiminen (ikkunat ja parvekkeiden ovat paitsi Mestarinkadun pääty), katon maalaus ja korjaus, rännien sähkölämmitys ja syöksyjen lisäys
2020 Lukitusjärjestelmän muutos Iloq-järjestelmään
2019 Kosteidentilojen kuntokartoitus, 2 linjan nuohous
2018 B-portaan kellarien asbestiputken poisto, pannuhuoneen palo-oven uusinta, lämmönvaihtimen uusinta
2017 A-portaan kellarien putkien asbestin poisto
2015 Uusittu tuuletusparvekkeiden ulommat ovet ja Ravintola Pippurimyllyn 2. krs. pihan puoleiset ikkunat
2014 Nousuviemärien pesu ja kuvaus
2013 Asuntojen ikkunat huoltokäsitelty
2012 A-portaan osalta viemärit siirretty kulkemaan taloyhtiön kellaritiloihin, korjauspaikkauksia julkisivuun
2011 2 kpl poistopuhallinta uusittu
2008 Eteläpäädyn ikkunoiden ja rappauksen uusinta
2006-2008 Parvekkeiden kunnostus
2005 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden kattaminen ja lasitus
2001 Kaukolämmön alajakokeskus
1989 Peruskorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Piha: Pihan uudelleen järjestely
Ikkunat ja ulko-ovet: Kuninkaankartanonkadun puoleisten porraskäytävien ulko-ovien
uusiminen
Katto: Selvitetään huopaosuuden pellitystä
Huoneistojen märkätilat: Seurataan tilannetta
Yleiset tilat: Huoltomaalauksia
Lämmitysjärjestelmä: Ratkaistava kattoasuntojen lämmitysputkien reitti
Ilmanvaihto: 10-vuotis nuohous ja tasapainotus, uusitaan 8 poistoilmakonetta
Sähkö- ja tietojärjestelmä:Selvitetään sähköjärjestelmän kunto
Hissien modernisointi