Kumputie 27 as

90940, Jääli, Oulu
2h, k, kph, s, terassi, ak, var
82 000 € (1 261,54 € / m²)
65 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
227,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Riitta Snellman, Toimitusjohtaja, arviointiasiantuntija, kiinteistönvälittäjä LKV
AiKA LKV
Asuntoesittely
Kodikas rivitaloasunto Jäälissä, Oulussa, odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja tilava 65 m²:n koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee yhdessä tasossa ja sen suurelta aidatulta takapihalta avautuu näkymä viereiseen puistoalueeseen, mikä takaa vehreät ja rauhalliset maisemat. Vuonna 1983 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sisältää muun muassa oman saunan, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella, ja olohuoneessa on laminaattilattia, joka luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019, ja siellä on lattialämmitys sekä modernit pinnat. Asunto Oy Kiimingin Kumputie 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on seitsemän asuntoa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, ja autokatokseen johtavalle tielle on myös pysäköintimahdollisuus. Sijainti on erinomainen: lähellä on useita päiväkoteja, koulut ja kaupat ovat vain 600 metrin päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin bussillakin. Kodin parhaat edut, ✔️ Hyväkuntoinen ja remontoitu koti – muuttovalmis ✔️ Katettu terassi ja tilava piha-alue ✔️ Oma autokatos ja varasto kuuluvat hintaan ✔️ Ei piilosokkelia sillä, sokkelin riskirakenteet poistettu kengitysremontilla ✔️ Loistava sijainti Jäälin keskustassa palvelujen äärellä Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä rivitalokodista omasi! Lisätiedot ja esittelyt: Riitta Snellman Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV tel 0400262089 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kumputie 27 as, 90940, Jääli, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Lisäksi huoneistolle kuuluu ulkovarasto n. 5 m2
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
59 948,38 €
Velkaosuus
22 051,62 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
12000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
100 € / kk
Yhtiövastike
Hoitovastike 65 € / kk (1 € / os.), Rahoitusvastike 162,50 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 227,50 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 261,54 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tietoliikennemaksu 24,40 € / kk (Kuitu, reititin ja kaapeli-TV maksu per huoneisto ) Sähkölämmityksen kulut n. 130 € / kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Takapihalle, joka rajoittuu puistoalueeseen ja etupihalle.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Katettu iso terassi takapihalla
Piha
Iso aidattu takapiha
Ranta
Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiimingin Kumputie 5
Isännöitsijätoimisto
Tilitoimisto Agenda
Isännöitsijän nimi
Matti Hyyryläinen,
Isännöitsijän sähköposti
matti.hyyrylä[email protected]
Tontin pinta-ala
3 095 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys, patterilämmitys ja kosteissa tiloissa lattialämmitys Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja valokuitu ( Global Connect)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
K-Supermarket Jääli 0,6 km S-Market Jääli 0,6 km Apteekki 0,6 km
Koulut
Koulut 0,6 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaisella huoneistolla on autokatos-paikka sekä mahdollisuus pysäköidä autokatokseen johtavalle tielle.
Autokatokset
7
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
korjaukset ja remontit yksitellen 2019: Korjaus- ja muutostyö Kuvaus: Rakennusvaipan ja teknisen järjestelmän energiatehokkuuden parantaminen 2019: Sauna Kuvaus: Saunaosasto ja pinnat uusittu ja ilmanvaihtoa parannettu 2019: Pesuhuone Kuvaus: Pesuhuone ja pinnat uusittu ja ilmanvaihtoa parannettu 2019: Ikkuna Kuvaus: Ikkunat ja ovet vaihdettu 2019: Maalaus Kuvaus: Rivitalon päätylaudoitukset ja autokatosten puupintojen maalaus 2019: Putki Kuvaus: Huoneistojen vesijohdot uusittu 2022: Autokatos Kuvaus: Autokatoksien vuotavat sadevesikourut uusittu 2023: Piha Kuvaus: Postilaatikoiden nostaminen talkoilla kesällä 2023: Putki Kuvaus: Kaivon vesipumppu uusittu 2024: Lumilinko Kuvaus: Vapun lumilinko ostettu taloyhtiölle kaikkien yhteiseen käyttöön 2024: Valokuitu Kuvaus: Selvitetään valokuidun kustannuksia ja toteuttamista, otettu käyttöön helmikuussa 2025 2025: Sähkö Kuvaus: Energiatodistus 2025 Katto Kuvaus: Huopakate uusittu
Tulevat remontit
Autojen latausmahdollisuuden toteuttaminen selvitetty, toimittaja vielä valitsematta. Palohälyttimet ja sammutuspeitteet pitää olla kaikissa asunnoissa.