Kummelivuorentie 10 B

02330, Saunalahti, Espoo
1h + kt + ransk. parveke
128 800 € (4 600 € / m²)
28 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
858,90 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Raimo Saarnia, Toimitusjohtaja, DI (Rakennustekniikka) LKV, LVV
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Asuntoesittely
Viihtyisä yksiö Saunalahdessa
Tämä viihtyisä yksiö Espoon Saunalahdessa tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden sijoittajalle tai opiskelijalle/ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee vuonna 2019 valmistuneessa talossa, jossa on kuusi kerrosta ja hissi. Asunnon kolmas kerros tarjoaa rauhallisen näkymän itä-kaakkoon ranskalaiselta parvekkeelta. Asunnossa on juuri tehty pintaremontti, joka antaa sille raikkaan ja modernin ilmeen. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja valmiiksi asennettu pesukone. Saunalahden alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: läheltä löytyvät bussipysäkki ja metroasema, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Päivittäispalvelut, kuten S-market ja päiväkoti, ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen sujuvaksi. Asunto Oy Espoon Merimajakka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Autohallissa on myös runsaasti pysäköintipaikkoja erillisinä osakkeina. Hyödynnä nyt tämä edullinen ja siten loistava sijoituskohde / ensiasunto itselle tai opiskelijalle. Lisätiedot ja yhteydenotot Prima Kiinteistöt Oy LKV Raimo Saarnia toimitusjohtaja, LKV 050 5017352, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kummelivuorentie 10 B, 02330, Saunalahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
128 800 €
Myyntihinta
37 025 €
Velkaosuus
91 775 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 210 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 648,60 € / kk (4,70 € / os.), Muu vastike 0,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 858,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Mediavastike 0,30 €/kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 600 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystilaa kaapistoissa eteisessä, keittiössä sekä kylpyhuoneessa
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Juuri tehty pintaremontti, maalattuja tasoitettu pinnat.
Näkymät
Näkymä itään ja kaakkoon
Parveke
Ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Terassi
Ei
Piha
Pihalla oleskelutilaa penkkeineen ja pöytä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Valmiiksi asennettu pesukone .
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Merimajakka
Isännöitsijätoimisto
Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi
Marko Nieminen
Taloyhtiön lisätiedot
Pääomavastikkeet on tuloutettu ja lainaosuussuoritukset rahastoitu. Taloyhtiön lainan lyhennyspäivät ovat joka kuun 23. päivä. Huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat maksettavissa joka kuun viimeinen päivä. Huoneistokohtaisen lainaosuuden poismaksua varten osakkaan tulee tilata lainaosuuslaskelma kuukautta ennen lyhennyspäivää. Osakkaan eräpäivä on kaksi viikkoa aiemmin. Isännöintitoimisto perii laskelmasta hinnastonsa mukaisen maksun. Mahdolliset pankin kulut veloitetaan osakkaalta.
Tontin pinta-ala
5 618 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuosivuokra
84 100 €
Vuokra-aika päättyy
31.01.2078
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.8.2029
Taloyhtiöön kuuluu
A-talo: talosauna, kuivaushuone, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja B-talo: kerhohuone, kuivaushuone, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Saunalahden koulu, 0.95 km S-market 0.35 km Päiväkoti 0.16 km Bussi 0.1 km
Palvelut
Saunalahden koulu, 0.95 km S-market 0.35 km Päiväkoti 0.16 km Bussi 0.1 km
Taloyhtiön autopaikat
44 kpl autohallissa (3 kpl vieras-/invapaikkoja, 41 kpl osakkeina)
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadun varrella pysäköintipaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunkilta voi kysellä
Tehdyt remontit
sadevesiviemäreiden lisäeristys 2022. Vuositakuukorjaukset
Tulevat remontit
Lämmitysverkoston tasapainotus ● Vesikiertoisen lattialämmityksen säätö 2025–2026 ● Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö ● Paristojen vaihto palovaroittimiin ● Lisätutkimukset ja toimenpiteet: sadevesiviemärit ja parkkihallin eristykset 2026–2028 ● Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia