Kuminakuja 2 A
00840, Yliskylä, Laajasalo, Helsinki
2h,k,kph,las.p.
219 500 € (4 303,92 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä loistavapohjainen ja muuttovalmis 1/3 krs läpitalon kaksio hyvin hoidetussa yhtiössä Laajasalon Yliskylässä.
Valoisan kodin keittiö laitteineen on uusittu v. 2013.
Olohuoneen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät yhtiön vehreälle takapihalle.
Yhtiössä on tehty mm. linjasaneeraus, kylpyhuoneet, julkisivut, parvekkeet sekä ikkunat.
Kaunis luonto ja ympäröivä meri ovat lähellä kotia.
Tulevaisuudessa, Kruunusillan valmistuttua, löytyy ratikkapysäkki läheltä.
Tähän viihtyisään kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuminakuja 2 A, 00840, Yliskylä, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 500 €
- Myyntihinta
- 155 066,70 €
- Velkaosuus
- 64 433,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255 € / kk (Jyvitetty neliö), Rahoitusvastike 452,63 € / kk (Jyvitetty neliö), Yhtiövastike yhteensä 707,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Saunamaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 303,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 5,00 €/kk kylmä ja 8,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuminakuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ljungberg
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3500
- Tontin pinta-ala
- 7 454,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Saari, K-Supermarket Saari sekä S-Market Laajasalo n. 800 m.
- Koulut
- Alakoulut: Laajasalon peruskoulu sivukoulu n. 669 m, Degerö lågstadieskola n. 900 m. Yläkoulut: Laajasalon peruskoulu n. 500 m, Porolahden peruskoulu n. 1 km. Lukiot: Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio n. 2,8 km.
- Autotallit
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2023-2023 Linjasaneeraus, 2022 Lisärakentamisen selvitys, 2021 Vesivahinkokorjauksia, 2020 Lisärakentamisen selvitystä, pihan asfaltointi, 2019 Autotallin ovien uusinta, 2018 Televisioantennien uusinta, 2017 Putkiston kuntotutkimus, 2017 Pihan osittainen asfaltointi ja kellareiden ovien uusinta, 2014 Poistoilmahormistojen puhdistus, 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2008 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta Kuminakuja 4:n kanssa 2007 Molok syväkeräysastioiden asentaminen, 2004 Porrashuoneiden ulko-ovien katokset, 2003 Antenniverkoston kunnostus, 1997 Lukoston uusiminen.
Tulevat remontit
2024 Elementtisaumojn kunnostus tarvittavilta osin.