Kumarruspuuntie 2 A
48400, Aittakorpi, KOTKA, Kotka
5h,kvh,ph,wc,khh,ph/s,et,tk + varasto + autokatospaikka
94 000 € (639,46 € / m²)
147 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, 1-tasoinen 5h+k+s ja 147 m² rivitalohuoneisto, varasto 28,6 m² (lämmin + kylmä) ja huoneistokohtainen autokatospaikka. Päätyhuoneisto, joka on erinomainen vaihtoehto asuintilaa tarvitsevalle lapsiperheelle. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, lisäksi takkahuone on mahdollista muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Huoneistossa on kaksi pesuhuonetta ja erillinen wc. Avarasta olohuoneesta, takkahuoneesta ja ruokailutilasta avautuvat näkymät takapihalle. Leikkimökki sisältyy kauppaan. Velaton pientalotaloyhtiö, jossa on seitsemän huoneistoa. Sijainti Aittakorvessa on ihanteellinen, sillä erinomaiset kulkuyhteydet ja lähipalvelut tekevät arjesta sujuvaa sekä Prisman palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Sovi esittelystä Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected] https://remax.fi/annevastamaki/
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Maksullinen arviolausunto rahoitusta, perukirjaa tai ositusta varten. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Perustiedot
- Sijainti
- Kumarruspuuntie 2 A, 48400, Aittakorpi, KOTKA, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 28,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneisto on 5h+k+s ja pinta-ala on 147,0 m², varaston pinta-ala on 28,6 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteosta kuukausi sovittavissa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 94 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 550 € / kk (1,10 €/os.lkm/kk), Yhtiövastike yhteensä 550 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 639,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti, ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktio sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli, maali. Parkettilattia. Ruokailutilasta ikkunanäkymät takapihalle.
- Kylpyhuone
- PH1: ikkuna, suihkut 2 kpl. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys. PH2: suihku, suihkukaappi, peilikaapisto, pesuallas, allaskaapisto, seinäpatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, kuivauspatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät maali. Lattialämmitys (vesikierto).
- Makuuhuoneet
- MH1: kiinteät liukuovikaapistot. Seinät tapetti, maali. Laminaattilattia. Käynti vaatehuoneeseen. MH2: kiinteät kaapistot. Seinät tapetti, maali. Lattia muovimatto. MH3: kiinteät kaapistot. Seinät tapetti, maali. Lattia muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinät maali. Parkettilattia.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, taso, pesukoneliitäntä. Seinät maali. Laattalattia, lattialämmitys (vesikierto).
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, huoneistovarasto pihalla: lämmin ja kylmä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, patteri. Katto, seinät, lauteet paneeli. Laattalattia.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Makuuhuoneet Kumarruspuuntie. Olohuone, keittiö / ruokailutila, takkahuone takapiha.
- Piha
- Suojainen takapiha, pääosin pihalaatoitus, kylmä huoneistovarasto ja leikkimökki.
- Muut tilat
- TKH: Takka (ei varaava) ja myyjällä ei ole ollut käytössä. Seinät tiili, maali. Parkettilattia. Käynti takapihalle. VH: ikkuna, hyllyt, tanko. Seinät maali. Lattia muovimatto. ET: peililiukuovikaapistot. Seinät maali. Parkettilattia. TK: patteri. Seinät maali. Laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kumarruspuu
- Isännöitsijätoimisto
- Kaakon Isännöintikolmio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oke Kunelius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 351 8961
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tilinpäätös 1.1.-31.12.2023 yhtiön maksuvalmius on hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 4 984 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika päättyy 2073.
- Tontin vuosivuokra
- 4 983 €
- Rakennusmateriaali
- Puu/Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen, talkkarivuorot.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneiston käytössä autokatoksen paikka 1.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
- Autokatokset
- 9
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Poikkeava yhtiöjärjestys: 6 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemiensa tilojen sisäpuolisesta kunnossapidosta mukaan lukien vesihanat ja WC-huuhtelulaitteet. Yhtiö vastaa osakashallinnassa olevien tilojen sisäpuolella ainoastaan rakenteista johtuvista vioista sekä sellaisista putkistoista, johdoista ja kanavista, jotka on asennettu samantasoisina rakennusten huoneistoihin. Osakkeenomistaja vastaa tekemistään tai edeltäjänsä tekemistä muutostöistä, näistä mahdollisesti aiheutuvista välittömistä tai välillisistä vahingoista sekä muutostöiden aiheuttamista lisäkustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneistoon läheisesti liittyvien, yhtiön hallinnassa olevien piha-alueiden kunnossapidosta, sekä itserakentamiensa, ainoastaan omaa toimintaansa palvelevien rakennelmien ja laitteiden kunnossapidosta ja kustannuksista. Yhtiö vastaa osakashallinnassa olevien tilojen ulkopuolisesta peruskorjauksesta pois lukien ulko-ovet lisälaitteineen. Osakkeenomistaja on velvollinen noudattamaan yhtiökokouksen päätöksiä hallitsemansa huoneiston ulkopuolisesta kunnossapidosta. Päätöksissä noudatetaan yhdenvertaisuusperiaatetta. 17 § yhtiöjärjestykseen liitetty erillinen vastuunjakotaulukko.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 19.12.2024
Tehdyt remontit
2023 lämmitysverkoston vuodon korjaus. 2021 B-talon ulko-ovien uusinta, Skaala. 2020 autokatoksen katteen uusinta. 2019 kaukolämpöpaketin vaihto. 2016 lämpöjohtovuodon korjaus / vuoto on tapahtunut A 1 asunnon päädyssä), takaovien uusinta. 2008 A-B talojen putkikanaalin uusiminen. 2008-2008 salaojituksen ja sokkelin vedeneristeen uusiminen, uusinta kohdistettu vain ongelmakohtiin. 2005 vesikatteen uusiminen peltikatteeksi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028: lämpö- ja vesijohdot (suunnitelma), viemärit (kuvaus), katto (huolto/tarkastus).
-Yhtiössä päätetty käynnistää lämpö- ja vesijohtojen uusinnan suunnittelu vuonna 2024.