Kultasiiventie 6
01490, Nikinmäki, Vantaa
2-4h+k+kph+s+lasitettu terassi
335 000 € (3 489,58 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko ja laadukas paritalokoti Vantaan Nikinmäessä – muuttovalmis unelmakoti!
Tervetuloa ihastumaan vuonna 2024 valmistuneeseen moderniin paritalokotiin, joka yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja energiatehokkaan asumisen. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa valoa, avaruutta ja käytännöllisyyttä, mikä tekee siitä täydellisen niin perheille, pariskunnille kuin etätyötä tekeville.
Tilava ja valoisa alakerta – kodin sydän
Jo sisään astuessa tämä koti hurmaa modernilla ja jokaista yksityiskohtaa myöden tarkoin suunnitellulla varustelullaan sekä ajattomalla ilmeellään. Alakerran keskipisteenä toimii avara ja avonainen olohuone-/keittiötila, joka on suunniteltu niin arjen sujuvuutta kuin yhdessäoloa ajatellen. Tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa, laadukkaat kodinkoneet ja ajattomat pinnat, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja oleskelu jatkuu sulavasti ulos – piha tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään oleskeluun ja kesäpäivien viettoon. Lisäksi lasitetulla terassiosuudella nautit aamukahvia pitkälle syksyyn saakka. Päämakuuhuone alakerrassa on tilava ja rauhallinen, tarjoten oman rauhan levolle. Saunallinen kylpyhuone kutsuu rentoutumaan – laadukkaat materiaalit, Spa-henkinen suihkutila ja tunnelmallinen sauna tekevät kylpyhetkistä arjen luksusta. Erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja järjestelmällisyyttä arkeen.
Yläkerta – yksityisyyttä ja monikäyttöisyyttä
Toinen kerros tarjoaa lisää tilaa ja mahdollisuuksia:
Kaksi erillistä huonetta, jotka toimivat loistavasti makuuhuoneina, työhuoneina tai vaikkapa harrastetiloina. Erillinen wc yläkerrassa, mikä lisää asumismukavuutta ja helpottaa arjen sujuvuutta.
Energiatehokasta asumista - edullisia asumiskustannuksia
Kodissa on nykyaikainen poistoilmalämpöpumppu, joka takaa energiatehokkaan lämmityksen ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Tämä ratkaisu pitää myös asumiskustannukset kurissa.
Kaksi autopaikkaa ja loistava sijainti
Asunnon hallintaan kuuluu kaksi autopaikkaa, joten pysäköinti on vaivatonta.
Nikinmäki on haluttu ja kehittyvä asuinalue, joka tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista vain lyhyen matkan päässä kattavista palveluista ja sujuvista liikenneyhteyksistä. Lähistöltä löytyvät:
✔ Päiväkodit ja koulut
✔ Päivittäistavarakaupat
✔ Ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet
✔ Nopeat yhteydet Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle
Tämä koti on muuttovalmis – tervetuloa tutustumaan!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kultasiiventie 6, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 120 € / kk (1,20 € / os.), Tontin vuokravastike 255,21 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 375,21 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 489,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 15€/kk. Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin sekä astianpesukone integroitu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laistettu terassi sekä lisäksi aurinkoterassi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Kultasiiventie 6
- Isännöitsijän nimi
- Pavel Koptev
- Taloyhtiön lisätiedot
- 14§ Osakkeenomistaja vastaa itse kunnossapidosta oman asunnon kantavista- ja pintarakenteista, sekä asuntojen välisestä paloseinän rakenteesta vastaavat molemmat asunnot yhdessä samassa suhteessa. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. 17§ Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallinnassaan olevan osakkeen kylpyhuoneen ja kosteiden tilojen vesieristeiden kunnossapidosta. Tämä kunnossapito käsittää vastuun asukkaan aiheuttamien vikojen välittömästä korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakas vastaa niistä kustannuksista, jotka syntyvät, jos osakas laiminlyö vikojen välittömän korjaamisen aiheuttaen siten lisävahinkoa kiinteistölle. Yhtiö vastaa huoneistojen kylpyhuonetilojen kuntokartoituksista.
- Tontin pinta-ala
- 2 505 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto II Ky
- Tontin tiedot
- Yhtiö voi halutessaan lunastaa tontin. Tarvitaan yhtiökokouksen päätös. Tontin tarkka lunastushinta on tarkistettava aina ennen kauppaa isännöitsijältä. Lunastuksen muut kulut (varainsiirtovero 3%, pankin, isännöitsijän, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle.
- Tontin vuosivuokra
- 26 823,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.08.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.2.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston hallinnassa on kaksi autopaikkaa, joista toisessa on sähköauton latausvalmiudet.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset on käyttöönotettu
05/2024, eikä tehtyjä korjauksia tämä vuoksi vielä ole.
Tulevat remontit
Yhtiön PTS suunnitelman mukaisesti:
Yhtiön rakennukset on käyttöönotettu
05/2024, eikä niihin kohdistu merkittäviä
korjaustarpeita. Rakenteiden ja järjestelmien tarkastukset
huolto-ohjelman mukaisesti.