Kulovalkeankuja 4 M

02760, Tuomarila, Espoo
4H+K+S+PIHA
398 000 € (3 618,18 € / m²)
110 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
495 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pekka Vass, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Asuntoesittely
Poikkeuksellisen tilava ja hyvän pohjaratkaisun omaava ensimmäisen kerroksen pihallinen KOTI halutussa As Oy Espoon Jatulinniityssä. Tämä valoisa ja tilava neljän huoneen asunto sijaitsee rauhallisella Tuomarilan alueella Espoossa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa omaa pihaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnon oma aidattu piha-alue tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja lasten leikkeihin. Pohjaratkaisu on todella kiva ja käsittää kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka sijoittuvat eri puolille asuntoa. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan sekä osittain avonaiseen keittiöön. Eteisen yhteydessä on moderni kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna sekä wc. Lisäksi asunnosta löytyy toinen erillinen wc, jonka yhteydessä on hyvin tilaa pyykinpesukoneille. Oma piha-alue tuo asunnolle poikkeuksellisen mukavat tilat kesäpäivien viettoon, täällä asut kuin pientalossa! Asunto Oy Espoon Jatulinniityn hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset säilytystilat, kuten kellarikomeron ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiössä on saatavilla autopaikkoja sähköauton latausmahdollisuudella. Yhtiö on Kirsti Sivén & Asko Takala Arkkitehdit Oy:n suunnittelema, todella kaunis ja toimiva kokonaisuus. Sijainti on loistava: bussipysäkki on vain 150 metrin päässä, ja Tuomarilan juna-asemalle kävelet muutamassa minuutissa. Läheltä löytyvät myös Espoon keskuksen ja Kauniaisten kattavat palvelut. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! PEKKA VASS, LKV 0400 165886 ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
Sijainti
Kulovalkeankuja 4 M, 02760, Tuomarila, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 495 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 495 € / kk
Autopaikkamaksu
17 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 618,18 € / m²
Lisätietoja maksusta
Latausinfra maksu 7 euroa per kuukausi Yhtiöllä on nostettua lainaa 64150 euroa, jota ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Osuus lainasta tulee olemaan noin 3600 euroa nyt myynnissä olevalle asunnolle.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Piha
Huoneistolla on oma aidattu piha-alue
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Jatulinniitty
Isännöitsijätoimisto
Retta isännöinti
Isännöitsijän nimi
Minna Lipponen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
3 300 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki on noin 150 metrin päässä ja Tuomarilan juna-asemalle kävelet muutamassa minuutissa
Palvelut
Tuomarila, Espoon keskus, Kauniainen, Lommila
Piha-autopaikkoja
1 kpl
Autohallipaikat
28 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
4 363 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Pihatien asfaltointi 2010 - Talojen välinen pihalaatoitus 2011 - Julkisivujen ja aitojen puuosien huoltomaalaukset 2014 - Porrashuoneiden ikkunoiden ja lasikatosten pesu 2014 - Elementtisaumojen ja pellitysten saumojen paikkakorjaukset 2014 - Märkätilojen ja tiskipöydän silikonit tarkastettu ja korjattu tarvittavilta osin 2015 - Koko kiinteistön sokeritoukkien torjunta 2016 - Hissikorjauksia, hälytyspuhelimien uusiminen ja ohjauskortin uusiminen 2016 - Sadevesipumpun korjaus 2016 - Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus. Sadevesiviemäreiden huuhtelu 2017 - Väestösuojan tiiveyskoe 2018 - Piha-aitojen kunnostus 2019 - IV-kanavien puhdistus ja venttiileiden säätö sekä huippuimureiden sähkörasioiden uusinta 2020 - Julkisivun vaaleiden pintojen kuivajää pesu ja suojakäsittely 2022 - Sähköautojen latausinfra toteutettu pysäköintitaloon taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille 1/asunto, Latausasemia Garo GLB 22 kW kuormanhallinnalla toteutettu 6 autopaikalle 2023 - Aitojen ja käyntiporttien uusinta 2023 - Julkisivun säärasituksessa olevien panelointien kuultokäsittely 2023 - Kuivaushuoneen kondenssikuivain uusittu 2025
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028 Suunnittelujaksolla kiinteistössä arvion mukaan ei ole odotettavissa suuria ja kalliita korjauksia. 2025: Muurilaattojen uudelleen kiinnitys ja muurin päällystän pellitys YK:n päätös 2021 Vuosittain: Ennakoimattomat pienkorjaukset.