Kulosaaren Puistotie 40 A
00570, Kulosaari, Helsinki
2h, kk, kh, lasit. parveke
275 000 € (5 500 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Esa Hautamäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä ostettavaksi siistikuntoinen 2. kerroksen kaksio arvostetusta Kulosaaresta.
Asunnossa on hyväkuntoiset laminaattilattiat ja puhtaanvalkoiset seinät. Eteisessä ja keittokomerossa on käytännölliset laattalattiat. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja keittiö on siistikuntoinen. Lasitettu parveke tuo lisää asumisväljyyttä aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla Kulosaaren metroaseman välittömässä läheisyydessä.
Asunto myydään vuokrattuna.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kulosaaren Puistotie 40 A, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 263 476,25 €
- Velkaosuus
- 11 523,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 165 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autotalli 54 eur/kk, iso autotalli 76 eur/kk, harrastetila 71 eur/kk, ullakkovarasto 82 eur/kk, kellarivarasto 71 eur/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke n. kaakkoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- naulakko
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto on vuokrattu eikä myyjä vastaa koneiden toimivuudesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 40
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Unkuri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600
- Tuotot
- 27188.72
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rl1 putket, saldo 73 025,39, päättyy 15.12.2037. Rl 2 katot, saldo 51 820,33, päättyy 30.6.2035. Rl 3 parveke/ikkuna, saldo 127 600,77, päättyy 13.4.2033. Korjauslaina, saldo 17 040,33
- Tontin pinta-ala
- 4 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Saavalainen&Salesvuo.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vuokrattavia varastoja. Pesutupa poistettu käytöstä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro vierestä, Itäväylä.
- Palvelut
- Kulosaaren palvelut, metrolla Rediin.
- Koulut
- Kulosaaren koulut
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihapaikoissa ei nimettyjä paikkoja eikä maksuja. Autotalleihin on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan neljä jonossa.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki, 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 069 550,34 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-sähköautojen latausinfran rakentaminen, autotallien puuosien huolto 2025
-savunpoistoluukkujen testaus ja huolto, iv-kanavien nuohous, hissien hydrauliikkaöljyjen uusiminen 2024
-takkojen nuohous 2022
-lämmönsiirtimen uusiminen 2021
-valaistuksen parantaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020
-grillipaikka 2019
-sadevesikaivojen tyhjennys 2018
-vesikaton pinnoitus 2017
-ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitukset 2016
-katon kunnostus (uusittu peltikatteeksi) 2015
-käyttövesi- ja viemärilinjasaneeraus 2008
-hissit porraskäytäviin 2003
-salaojat uusittu 2002
-kellareiden käyttövesi- ja viemärijohdot uusittu 2000
-talon ulkopuoliset viemäri- ja tonttivesijohdot uusittu 1999
-kaukolämpölaitteiden uusinta, sähköliesien asennus ja nousujohtojen uusiminen 1996
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla:
2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025-2029 VSS-tilan kunnostus
2025-2029 Piha-asfaltin paikkakorjaukset
2025-2029 Julkisivun kuntotutkimus
2025-2029 Saunaosaston kunnostuksen selvittäminen
2025-2029 Lukituksen uusiminen