Kulorastaantie 3 C
01450, Korso, Vantaa
1h+kt+kph+ranskalainen parveke
129 990 € (4 999,62 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VALMIIKSI VUOKRATTU HUONEISTO SIJOITUKSEEN, SOPII MYÖS HYVIN OMAKSI KODIKSI TAI TUKIKOHDAKSI
Vantaan Kulomäessä mukavan kokoinen toisen kerroksen parvekkeellinen luhtitaloyksiö. Kotiovelta avautuu upeat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet vieressä, suorat bussiyhteydet moneen suuntaa Vantaalle ja Helsingin rautatieasemalle. Palvelut käden ulottuvilla liikut sitten kävellen, pyöräillen, autolla tai julkisilla.
Huoneisto vuokrattu 1.5.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 600,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Laaja kotivakuutus vastuu osalla, vuokravakuus 1kk vuokraa vastaava raha/ talletusvakuus. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 3%, ensimmäinen tarkastusajankohta tammikuu 1 pv. 2023.
Lisätiedot: iHomes LKV Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kulorastaantie 3 C, 01450, Korso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu 1.5.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, vuokra vuokrasuhteen alkaessa 600,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Laaja kotivakuutus vastuu osalla, vuokravakuus 1kk vuokraa vastaava raha/ talletusvakuus. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 3%, ensimmäinen tarkastusajankohta tammikuu 1 pv. 2023.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 990 €
- Myyntihinta
- 45 744,73 €
- Velkaosuus
- 84 245,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164,58 € / kk (6,33 € / m²), Rahoitusvastike 720 € / kk (6 € / os.), Muu vastike 3 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 887,58 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 164,58 euroa/kk, rahoitusvastike 720,00 euroa/kk, mediavastike 3,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 17,00 euro/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus.
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 999,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.5.2022 päätettiin: Ylimääräiset lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon yhtiön kirjanpidossa. Pääomavastike korotetaan 1.4.2023 tasolle 2,85 €/velallinen osake, koska lainanlyhennykset alkavat. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.10.2022 päätettiin korottaa rahoitusvastike 1.12. alkaen 1,43 euroon ja 1.4.2023 tasolle 3,73 euroa/osake. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.5.2023 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kulorastas
- Tontin pinta-ala
- 6 992 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr
- Tontin vuosivuokra
- 76 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Palvelut
- Ruusuvuoren koulu (etäisyys n. 1.4 km), Lumon lukio (etäisyys n. 1.67 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.42 km), K-Market Kulomäki (etäisyys n. 0.7 km), S-Market Korso (etäisyys n. 1.7 km), Lumon kirjasto (etäisyys n. 1.67 km), lentoasema (etäisyys n. 9.5 km)
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä 50 autopaikkaa, joista 33 osakepaikkaa ja 17 yhtiön hallinnassa. Yhtiö hallinnassa olevat paikat jakautuvat seuraavasti: 3 vieraspaikkaa, 2 LE paikkaa ja 12 vuokrapaikkaa. Isännöintitoimisto hoitaa vuokrauksen.
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava