Kulorastaantie 3 C
01450, Kulomäki, Vantaa
2h, avok., kph, ransk.parveke
145 000 € (3 493,98 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa päätyhuoneisto vuonna 2019 valmistuneessa yhtiössä.
Tervetuloa tutustumaan näppäränkokoiseen kaksioon, jossa on erinomainen tilankäyttö ja kaikki mitä kodilta voi odottaa! Olohuone-avokeittiöön sopii hyvin kokkaamaan, ruokailemaan ja oleskelemaan ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös työpöytä. Muuttovalmis, hyväkuntoinen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun lisäksi lattiaan asti ulottuvat ikkunat, hyvät säilytystilat ja vehreät näkymät yhtiön pihalle. Olohuoneen yhteydessä on pieni parveke ja makuuhuoneessakin ranskalainen parveke.
Kirsikkana kakun päällä taloyhtiöllä on oma tunnelmallinen pihasauna.
Kaukolämpöön liitetyn, nykyaikaisen yhtiön asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja taloyhtiölaajakaista. Kotiovelta avautuu upeat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Aivan vierestä lähtevät suorat bussiyhteydet moneen suuntaan Vantaalle ja Helsinkiin.
Kulomäki on alueena vehreä ja kehittyvä ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Laajat ulkoilualueet ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Reilun kilometrin päähän rakentuva Elmon urheilupuisto on tämän vuosikymmenen suurin liikuntahanke Vantaalla. Urheilupuisto tulee tarjoamaan monipuolisia lähiliikuntapalveluita kaikenikäisille, mm. Vantaan suurin uimahalli, jäähalli sekä lukuisia pelikenttiä, perhepuisto, kiipeilyalue, jne. Alueella on myös varaus maauimalalle.
Asunnon kanssa mahdollisuus ostaa autopaikkaosake aivan ulko-oven vierestä.
MYYNTI JA ESITTELYT:
Soile Goodall
soile@havenlkv.fi
040 533 5533
Service also in English.
Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kulorastaantie 3 C, 01450, Kulomäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,25 € / kk (7,50 € / m²), Muu vastike 3 € / kk (mediavastike per asunto), Yhtiövastike yhteensä 314,25 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 493,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kalusteet, integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Taso: laminaatti Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone valkoisilla ja harmailla laatoilla. Varustus: wc-istuin, bidee, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Seinät: maalattu, Lattia: laminaatti
- Olohuone
- Seinät: maalattu, Lattia: laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Yhtiöllä vehreä ja hyvin hoidettu piha.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vekkikaihtimet, verhotangot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöllä viihtyisä pihasauna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kulorastas
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Martikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi
- Tuotot
- 6220
- Tontin pinta-ala
- 6 992 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr
- Tontin vuosivuokra
- 94 220 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussien 631 ja 731 päätepysäkki kadun toisella puolella. Niillä hyvät yhteydet Korsoon, Tikkurilaan ja Hakaniemeen. Nopeat yhteydet autolla Lahdenväylälle, Tuusulantielle ja Kehä 3:lle.
- Paikallistiedot
- K-Market Kulomäki 500m, S-Market Korso n. 1.7 km
- Koulut
- Kulomäen koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ulko-oven vieressä sijaitseva autopaikkaosake AP39 mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä 50 autopaikkaa, joista 33 osakepaikkaa ja 17 yhtiön kautta vuokrattavissa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kulorastaantiellä 24h pysäköintipaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 296 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta, suorittaja Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy. Kuvausten johdosta yhteen pystyviemäriin tehty rakennuttajan toimesta pieni sukitustyö halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattu yläpohjassa.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksellä ei ole suunniteltuja korjauksia.