Kulorastaantie 3 C

01450, Kulomäki, Vantaa
2h, avok., kph, ransk.parveke
145 000 € (3 493,98 € / m²)
41,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
314,25 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haven LKV Helsinki
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa päätyhuoneisto vuonna 2019 valmistuneessa yhtiössä.
Tervetuloa tutustumaan näppäränkokoiseen kaksioon, jossa on erinomainen tilankäyttö ja kaikki mitä kodilta voi odottaa! Olohuone-avokeittiöön sopii hyvin kokkaamaan, ruokailemaan ja oleskelemaan ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös työpöytä. Muuttovalmis, hyväkuntoinen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun lisäksi lattiaan asti ulottuvat ikkunat, hyvät säilytystilat ja vehreät näkymät yhtiön pihalle. Olohuoneen yhteydessä on pieni parveke ja makuuhuoneessakin ranskalainen parveke. Kirsikkana kakun päällä taloyhtiöllä on oma tunnelmallinen pihasauna. Kaukolämpöön liitetyn, nykyaikaisen yhtiön asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja taloyhtiölaajakaista. Kotiovelta avautuu upeat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Aivan vierestä lähtevät suorat bussiyhteydet moneen suuntaan Vantaalle ja Helsinkiin. Kulomäki on alueena vehreä ja kehittyvä ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Laajat ulkoilualueet ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Reilun kilometrin päähän rakentuva Elmon urheilupuisto on tämän vuosikymmenen suurin liikuntahanke Vantaalla. Urheilupuisto tulee tarjoamaan monipuolisia lähiliikuntapalveluita kaikenikäisille, mm. Vantaan suurin uimahalli, jäähalli sekä lukuisia pelikenttiä, perhepuisto, kiipeilyalue, jne. Alueella on myös varaus maauimalalle. Asunnon kanssa mahdollisuus ostaa autopaikkaosake aivan ulko-oven vierestä. MYYNTI JA ESITTELYT: Soile Goodall soile@havenlkv.fi 040 533 5533 Service also in English. Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kulorastaantie 3 C, 01450, Kulomäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 311,25 € / kk (7,50 € / m²), Muu vastike 3 € / kk (mediavastike per asunto), Yhtiövastike yhteensä 314,25 € / kk
Saunamaksu
30 € / kk
Vesimaksu
17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 493,98 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkoiset kalusteet, integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Taso: laminaatti Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu.
Kylpyhuone
Tilava kylpyhuone valkoisilla ja harmailla laatoilla. Varustus: wc-istuin, bidee, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli
Makuuhuoneet
Seinät: maalattu, Lattia: laminaatti
Olohuone
Seinät: maalattu, Lattia: laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Piha
Yhtiöllä vehreä ja hyvin hoidettu piha.
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vekkikaihtimet, verhotangot
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöllä viihtyisä pihasauna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kulorastas
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Jukka-Pekka Martikainen
Isännöitsijän sähköposti
jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi
Tuotot
6220
Tontin pinta-ala
6 992 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr
Tontin vuosivuokra
94 220 €
Vuokra-aika päättyy
30.06.2068
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vantaan Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.3.2028
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussien 631 ja 731 päätepysäkki kadun toisella puolella. Niillä hyvät yhteydet Korsoon, Tikkurilaan ja Hakaniemeen. Nopeat yhteydet autolla Lahdenväylälle, Tuusulantielle ja Kehä 3:lle.
Paikallistiedot
K-Market Kulomäki 500m, S-Market Korso n. 1.7 km
Koulut
Kulomäen koulu
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Ulko-oven vieressä sijaitseva autopaikkaosake AP39 mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä.
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiössä 50 autopaikkaa, joista 33 osakepaikkaa ja 17 yhtiön kautta vuokrattavissa.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kulorastaantiellä 24h pysäköintipaikkoja.
Sähköpistokepaikkoja
33 kpl
Piha-autopaikkoja
50 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus
Taloyhtiön kiinnitykset
11 296 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta, suorittaja Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy. Kuvausten johdosta yhteen pystyviemäriin tehty rakennuttajan toimesta pieni sukitustyö halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattu yläpohjassa.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksellä ei ole suunniteltuja korjauksia.