Keittiön yhteyteen mahtuu isompikin ruokapöytä
Kulmavuorenkatu 2 B
00500, Kallio, Helsinki
2h+avokeittiö+kph
299 000 € (6 644,44 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanan valoisa ja lämminhenkinen koti. Asunto on kauttaaltaan remontoitu v. 2020 ja pohjasta on tehty tilava ja toimiva. Paljon kaappitilaa eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa. Huonekorkeus on miltei 2,90 metriä, joten asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Kylpyhuone on todella tyylikäs ja keittiössä on paljon lasku- ja työtilaa. Liikenteen äänet eivät tänne kuulu.
Taloyhtiössä tehdään säännöllisesti ylläpitotoimia.
Puistot, meri, harrastusmahdollisuudet, kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kaikki lähellä. Erinomaiset julkiset yhteydet joka suuntaan ja autolla pääset valtaväylille nopeasti.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kulmavuorenkatu 2 B, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1935
- Käyttöönottovuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupantekotilaisuudesta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulmavuorenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Wisenheimers Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miki Turkia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 046 600 4501
- Tontin pinta-ala
- 1 024 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Sörnäinen Avoinna arkisin 07.00 – 16.00 010 270 8660 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Runsaat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 986 374 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2023
Tehdyt remontit
1986-1987: Talon saneeraus: ikkunoiden uusinta, julkisivujen rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojen asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste- ja parkettiurakka)
1999: Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, kylpyhuoneiden korjaus
2004: Taloyhtiölaajakaista
2006: Kuntoarvio, c-portaan ikkunarivistön uusinta
2007: Uusi jätekatos, vesimittareiden asennus liiketiloihin
2008: Lukituksen muutos Exec-järjestelmään, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
2010: Vesikaton kunnostus. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto- ja kaukolämpökeskuksen uusinta, ovien maalaus
2011: Ullakkorakentamisen suunnittelu
2014: Julkisivujen kuntotutkimus, Ikkunoiden kuntokartoitus, vesikaton kuntokartoitus
2015: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2016: Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostusurakka
2017: Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus
2018: Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous
2020: Porraskäytäväsremontin ja hissien peruskorjausurakan käynnistäminen
2021: Sisäpihan hulavesien johdatus ja portaikon kunnostaminen, Talopesulakoneiden ja rahastimen uusiminen, Porraskäytäväremontti
2022: Hissien tekniikan peruskunnostus, Vesikaton kuntotutkimus
2023 Putkistojen kuntotutkimus
2024 Märkätilojen ja keittiön vesipisteiden tarkastus
Tulevat remontit
2024 Pihakannen korjaussuunnittelu, Patteriverkoston tasapainotus ja säätö - esitutkimus
2024-2025 Lämpimän käyttövesikierron virtaamien säätö ja tasapainoitus
2025 Vesikaton kuntokartoitus vuosittain
2026-2027 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus osana jatkuvaa seurantaa (v. 2023 tehty edellinen tutkimus)
2027 Ikkunoiden huoltomaalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein)
2029 Kylpyhuoneiden kunto tarkastetaan osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta, Talosaunan ja pesutuvan kunnostus, Lämmitysverkoston tutkimus osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta
Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava eikä sido taloyhtiötä tai hallitusta. Tarkastetaan vuosittain