Kulmakatu 12 B

15140, Keskusta, Lahti
3h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu p.
209 000 € (2 662,42 € / m²)
78,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
317,93 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kasimir Virtanen, Toimitusjohtaja, Yrittäjä
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Juuri remontista valmistunut, 6. kerroksen saunallinen kerrostalokolmio, huippusijainnilta keskustan tuntumasta.
Tämän kuudennen kerroksen kolmion toimiva pohjaratkaisu, upeasti remontoitu kokonaisuus ja kauniit pienet yksityiskohdat ihastuttavat takuuvarmasti. Maaliskuussa 2023 saneerattu asunto sisältää kaksi makuuhuonetta, upean avokeittiön ja oleskelutilan, modernit kylpyhuone ja saunatilat sekä erillisen wc:n. Lisäksi lasitettu parveke aamuauringon suuntaan tuo mukavasti lisää oleskelutilaa kesäaikoihin. Asunto Oy Lahden Kulmakatu 12 on vuonna 1997 valmistunut taloyhtiö, huippusijainnilla aivan Kauppakeskus Sykkeen vieressä keskustan tuntumassa. Paavolan supermarketit, ydinkeskustan ravintolat ja palvelut ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Tästä kuljet nopeasti Satamaan kesäiltoja viettämään tai Kisapuiston urheilukentille. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika. Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Yhteydenotot: HOUSE Lahti Kasimir Virtanen, Yrittäjä p. 0405917002 / [email protected] FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kulmakatu 12 B, 15140, Keskusta, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1997
Käyttöönottovuosi
1997
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 317,93 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 317,93 € / kk
Autopaikkamaksu
40 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 662,42 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kulmakatu 12
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Tuukka Tikkunen
Tontin pinta-ala
1 193 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
RTK-Palvelu Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Energiatodistuksen voimassaolo
31.5.2023
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.1km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4.6km
Palvelut
Kauppakeskus Syke: Prisma: n.100m Postin noutopiste: Prisma: n.100m Pääkirjasto: n.500m Terveyspalvelut: https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/lahden-sote-keskus/
Koulut
Keskustan alueella useita. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
Piha-autopaikkoja
34 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
4 354 625 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2020 Käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asennus. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2018 Kasvillisuuden kunnostaminen. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Parvekelasien huoltokunnostus. Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen. 2017 VSS-tilojen kunnostaminen. 2015 Piharakennuksen kunnostaminen. 2010 Asuinhuoneistojen lämpöpattereiden termostaatit uusittu. 2002 Parvekkeiden lasitus.
Tulevat remontit
2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteriventtiilit, salaojakaivojen paikannus ja korotus, tutkimus + liittyvät työt, kylpyhuoneiden saumojen ja silikonien kunnostus, lämpimän käyttövedenkierron runkoputkisto + suunnittelu. 2024 Vesikatteen uusiminen. 2025 Porrashuoneiden lasiseinän tiiviyden korjaaminen. 2026 Julkisivujen impregnointi. 2026 Parvekkeiden tiililaattojen ja korroosiovaurioiden korjaaminen. 2027 Putkistojen seurantatutkimus, kylpyhuoneiden seurantakartoitus. 2028 Porrashuoneen ja käytävätilojen maalauskunnostus, hissien kuntotutkimus. 2030 Julkisivujen kuntotutkimus 2031 Ulkovaraston maalauskunnostus