Kuva keittiöstä
Kulkustie 3 A
36240, Nattari, Kangasala
1h+kk+eteinen+wc/kph
68 000 € (2 472,73 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Mäki, myyntiedustaja
Wipeway Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö Kangasalan Nattarista
Nyt myynnissä 27,5 neliöinen rivitaloyksiö Kangasalan Nattarista! Asunto on normaalikuntoinen ja sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä (Nysse) ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset.
Asunnossa on laminaattilattiat ja maalatut seinät ja keittiö on varusteltu tarpeellisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa. Asunnon edessä on pieni patio.
Asunto Oy Kangasalan Kulkustie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. sauna asukkaiden käytössä. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän parantaminen sekä käyttöputkiston saneeraus.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle!
Otahan yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi!
Esittelyt & myynti:
Antti Mäki / Neliöt Liikkuu Lkv
myyntiedustaja
Puh.(+358) (0)44 792 2630
[email protected]
www.neliotliikkuu.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kulkustie 3 A, 36240, Nattari, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston todellista pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä sekä isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston osakkeiden myyntihinta ei ole myöskään pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 60 455,57 €
- Velkaosuus
- 7 544,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 103,13 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 268,13 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kts. is.todistus. Ilmoitettu yhteenlaskettu rahoitusvastike 103,13 € muodostuu: Pääomavastike 1, lämmitys / korjaus = 24,75 €, Pääomavastike 3, salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2021 = 42,63 € ja Pääomavastike 4, kaukolämpö = 33,75 €.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 472,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kts. is.tod.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja kaapistot
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, allaskaappi, peili, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Muu irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Kulkustie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rami Kaivanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 3575214
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous päätti 30.10.2024 uusia talon lämmitysjärjestelmän. Nykyinen öljy/VILP-järjestelmä puretaan ja tilalle asennetaan kaukolämpö. Hanke rahoitetaan korkeintaan 80.000 € pankkilainalla. Kaukolämpöurakka on saatu päätökseen ja urakan taloudelliseen loppuselvitykseen perustuen, urakan kustannukset on jyvitetty lainaosuuksiksi huoneistoille per 30.11.2025. Osakkaille on 17.10.2025 postitettu kyselytiedote halukkuudesta maksaa huoneistokohtainen lainaosuus kerralla pois. Ilmoitus lainaosuuslaskutilauksesta tulee toimittaa sähköpostitse 7.11.2025 mennessä osoitteeseen [email protected] Niiden huoneistojen osalta, jotka eivät maksa lainaosuuttaan pois, jatkuu pääomavastikkeen nro 4 kerääminen arvolla 1,30€/osake/kk.
- Tontin pinta-ala
- 3 740 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kangasalan Kiinteistöpalvelu [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 369
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 6245. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: - saunatilat - varastotilat ja tekniset tilat - autolämmityspistokepaikat yhtiön paikoitusalueella Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- A-talon päädyssä kaksi vieraspaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kts.ote kaavasta-ja kaavamerkinnät.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 234 441 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Huopakatto
2011 Julkisivut huoltomaalattu, ulko-ovet ja numerovalot vaihdettu, asuntojen väliset tilan-
jakajat uusittu, asuntojen edustojen kiveykset uusittu, A-talon päädyn pysäköintialuetta laa-
jennettu + valmius lämmitystolpille, roska-aitaus maalattu, piha- ja nurmialueet siistitty
2012 Siirtyminen öljylämmityksestä ilmavesi/öljylämmityksen piiriin
2012 Saunan korjaus
2012 Lämpöputkiston eristäminen
2012 Öljypolttimen uusiminen
2012 Vesimittarien asentaminen
2012 Käyttöputkiston saneeraus
2013 Saunan kiukaan ohjausyksikön vaihto
2016 Kiertovesipumpun uusiminen
2016 Autolämmityspistorasioiden (16 kpl) asentaminen paikoitusalueelle ja valaistuksen lisäys
2017 Patteritermostaattiventtiilien vaihto
2018 Ilmastointikoneiden uusiminen ( 2 kpl)
2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2018 Kuntoarvion laadinta
2019 Energiatodistus
2019 Korvausilmaventtiilien asennus
2020 Pihavalojen uusiminen
2021 Salaoja- ja sadevesisaneeraus
2021 Molok -syväjätekeräysastiat
2022 Lämmitysjärjestelmän parantaminen ja tasapainotus
Tulevat remontit
Pihan pintakorjaukset 2025-2026, huoltomaalauksia 2026-2027
Autopaikat; vieraspaikkojen siirto, 2 ap lisäys 2025
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunat 2027-2028
Katon vuosihuolto 2026 (2-3 vuoden välein)
Palovaroittimet 2025