Kuljuntie 32 D
37560, Kulju, Lempäälä
3-4h+k+khh+s+erill.wc+vh+las.ter
282 000 € (3 525 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Matti Mäntylä, Yrittäjä
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisällä rauhallisella asumisalueella hyvien kulkuyhteyksien etäisyydellä 2019 valmistunut rivitaloasunto
Tämä Kuljun rauhalliselle alueelle sijoittuva rivitalokoti hurmaa heti ensiaskeleista lähtien. Kodin tunnelma on eheä ja miellyttävä: vaaleat pinnat, huolella valitut materiaalit ja harmoninen sisustus luovat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa remonttivapaan arjen ja modernin asumisen mukavuudet kauniissa ympäristössä.
Sisääntulo avautuu ilmavaan oleskelualueeseen, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta. Keittiö on raikas ja moderni, ja ruokailupöydälle jää hyvin tilaa. Olohuone jatkuu sujuvasti kohti katettua terassia, joka toimii pitkälle syksyyn yhtenä kodin parhaista oleskelupaikoista. Terassin jatkeena on pieni piha, ja talon takana alkaa rauhallinen metsäkaistale.
Yläkerran makuuhuonekerroksessa on tilava aula, kaksi makuuhuonetta ja toisen huoneen yhteydessä on vaatehuone. Kokonaisuus tuntuu toimivalta ja kodikkaalta. Tiloista löytyy sopiva paikka niin arjen askareille kuin rentoutumisellekin.
Kodin kylpyhuoneet ovat siistit ja modernit. Alakerrassa on oma erillinen wc, yläkerrassa taas tyylikäs pesuhuone, sauna sekä wc kodinhoitohuoneen yhteydessä. Kodinhoitotila yläkerrassa tekee arjesta sujuvaa, ja toimivat säilytysratkaisut pitävät kokonaisuuden selkeänä.
Sijainti on erinomainen. Kuljun koulu ja useat päiväkodit ovat lähietäisyydellä, ja Ideapark palveluineen vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Bussipysäkki löytyy läheltä ja moottoritielle ajaa nopeasti. Alue on rauhallinen, viihtyisä ja erityisen pidetty lapsiperheiden keskuudessa.
Täällä pääset asumaan valmiiseen ja kauniiseen kotiin ilman remonttihuolia!
Varaa oma esittelyaikasi!
Matti Mäntylä, Yrittäjä
050 345 0635
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuljuntie 32 D, 37560, Kulju, Lempäälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 282 000 €
- Myyntihinta
- 282 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (2,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 180 € / kk
- Neliöhinta
- 3 525 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike autopakat (osake/kk) 4,00 € Erityisvastike/Ethrnet kk 13,70 € Kylmä vesi 7,08€/m3 Lämmin vesi 13,2€/m3 Lämpöenergia 0,12€/kWh Sähkö laskutusperuste (ap. osakkeet) 0,17€/kWh Vesimittarit huoneistossa, etäluettavat kerran kuukaudessa. Kaikki osakkeenomistajat vastaavat huoneistonsa sähkönkäytöstä erillisen mittauksen perusteella. Osakkeenomistajat vastaavat kustannuksista sopimalleen sähköntoimittajalle. Hallituksella on valtuudet kerätä 1—2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lastenhoitopöytä/taso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämpimässä ulkovarastossa häkkivarasto n:5m2
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu katto.
- Piha
- Nurmikkoa, puustoa
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Kuljun Kukka
- Isännöitsijätoimisto
- In Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0456037070
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput ovat osakkaan vastuulla ja vastuu siirtyy kaupanteon mukana uudelle osakkeenomistajalle. Lisäksi ilmalämpöpumpusta aiheutuvat huolto-, vahingonkorvaus- ja kunnossapitovastuut kuuluvat osakkaalle niiltäkin osin, jotka normaalisti kuuluisivat vastuunjakotaulukon mukaisesti taloyhtiölle. Yhtiöjärjestys 15 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 4 021 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Lämmin ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- K-supermarket ja hintakaari 1 km. Ideapark 2 km.
- Koulut
- Kuljun Ala-Aste ja esikoulu 300m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköautolle varaus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistonhallintaan kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka pihassa. Lisäksi neljä katospaikkaa osakehuoneistoissa E 12,13,14,15
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lempäälän kunta, https://www.lempaala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kartat-ja-paikkatieto/kartat/
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2020-2021 Rakentajan vuosikorjaukset
2022 Sähköautojen latausinfran kartoitus
2023 Terassien öljyäminen
2024 Autopaikkojen lämmitystolppien suoristamiset
Tulevat remontit
2025 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä
2026 IV- ja rasvakanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus
2027 Julkisivun maalauspinnan tarkastus
2028 Vesikatteen ja läpivientien tarkastus, palotarkastus (palokatkot)
2029 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä