Kukkumäenportti 2
02280, Kukkumäki, Latokaski, Espoo
Oh, takkah, 4 mh, avok, khh, s, ph, 3 wc, aula, vh, var, ak
418 000 € (2 548,78 € / m²)
164 m²
Tätä asuntoa myy Martti Pitkänen, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa erillistalo sijaitsee rauhallisella Kukkumäen/Latokasken alueella, tarjoten erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talossa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa kaikille perheenjäsenille. Suuri olohuone yhdistyy saumattomasti takkahuoneeseen, ruokailutilaan ja avokeittiöön, luoden avaran ja kutsuvan ilmapiirin.
Avokeittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja ikkuna, joka tuo luonnonvaloa tilaan.
Iso, osin katettu terassi ja aurinkoinen aidattu piha etelään ja länteen tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja yhdessäoloon. Pihalla on myös leikkimökki ja erillinen ulkorakennus, jossa varasto ja verstas. Autokatos ja tilava piha-alue mahdollistavat useamman auton pysäköinnin.
Kaukolämpö miellyttävällä lattialämmityksellä, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaksi ilmalämpöpumppua viilentämään kesän helteellä, varaava takka + leivinuuni, autokatos.
Säilytystilaa on todella runsaasti helpottamaan lapsiperheen arkea.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä talo on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoisuutta ja rauhallista asuinympäristöä. Asut kuin omakotitalossa, varainsiirtovero vain 1,5%!
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Tiedustelut:
MARTTI PITKÄNEN LKV, RAK.MESTARI
0400 809503
[email protected]
Turvallista talokauppaa jo yli 30v kokemuksella.
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkumäenportti 2, 02280, Kukkumäki, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 164 m²
- Kokonaispinta-ala
- 164 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 186m²
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 418 000 €
- Myyntihinta
- 418 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 350 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastike sisältää mm. veden, tontinvuokran, (n. 133€/kk), jätemaksun, kiinteistöeron, yhteisten alueiden sähköt, kiinteistövakuutuksen
- Neliöhinta
- 2 548,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön kustannus n 130€/kk, sähkön kulutus vuonna2024 7552 kWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava, valoisa ja ajaton avokeittiö jossa paljon kaappi- sekä laskutilaa. Koneita on uusittu.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Tilava kahden suihkun pesuhuone, pesuhuoneessa ikkuna, suihkuseinät, lavuaari ja wc.
- Erillinen WC
- Talossa kolme wc:tä.
- Makuuhuoneet
- Neljä reilun kokoista makuuhuonetta.
- Olohuone
- Suuri ateljeeolohuone joka yhdistyy luontevasti, takkahuoneeseen, ruokailutilaan ja avokeittiöön. Olohuoneessa korkea huonetila, kulku osin katetulle terassille ja pihalle.
- Kodinhoitohuone
- Käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa kaapistoja, työtaso, lavuaari, vesipiste, pesukoneliitin, kulku ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Todella paljon säilytystilaa, kaapistot, vaatehuoneet, varastot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sähkölämmitteinen sauna.
- Takka
- leivinuuni ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso osin katettu terassi.
- Piha
- Iso aidattu ja aurinkoinen piha etelä ja länsi suuntaan.
- Muut tilat
- Takkahuone, yläaula, eteinen, vaatehuone, varastoja, erillinen ulkorakennus jossa varasto ja verstas, autokatos, leikkimökki.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laattaa (saniteettitilat, keittiö), laminaattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki, piharakennus, ilmalämpöpumput 2 kpl.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kukkumäenportti 2
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Noponen
- Tontin pinta-ala
- 2 234 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Nyt myytävän asunnon osalta tontin vuokra 133€/kk HUOM! vuokratontista ei makseta kiinteistöveroa eli kiinteistövero on huomattavasti edullisempi vuokratontilla kuin omalla tontilla.
- Tontin vuosivuokra
- 4 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2057
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (lto)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 186
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Autokatos, jätekatos ja varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaupat lähellä.
- Koulut
- Lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihalle mahtuu useampi auto
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
Tehdyt remontit
2019 Olohuone + takkahuone lattialaminaatin vaihto
2019 Kaikkien sisäseinäpintojen maalaus
2019 LED valaistus yläkerran aulaan
2019 Vesikaton rikkinäisten tiilien vaihto, reunatiilien ja harjatiilien uudelleen kiinnitykset
2019 Kodinhoitohuoneen laatoituksen korjaus oven edestä
2019 Jääkaappi, pakastin, uuni, keittolevy uusittu
2019 Uuden kaapit eteiseen
2020 Lattialämmityksen huonetermostaatin vaihto, jakotukkien viallisten säätömoottorien vaihto + koko järjestelmän säätö & tarkistus
2020 Ilmalämpöpumpun asennus
2020 Talon länsipäädyn pihan tasoitus & asfaltointi
2021 Uuden pihavaraston rakennus & eristäminen
2021 takaterassin uuden rakentaminen ruuvipaalujen varaan & laajennus
2022 Lattialämmityksen kiertovesipumpun & säätimen vaihto
2022 Julkisivun maalaus
2023 Etuterassin kaiteet, laudoitus ja uudet portaat
2023 Leikkimökin katon korjaus
2023 Ulkovaraston sähköt
2024 ja 2025 aidan korjausta
2025 Ilmalämpöpumppu yläkertaan
2025 Kodinhoitohuoneen hanan vaihto