Kukkumäenkuja 12

02280, Kukkumäki, Latokaski, Espoo
3-4h, k, kph/s, 2 x wc, takka, lasitp., piha
274 000 € (2 884,21 € / m²)
95 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
418 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Asuntoesittely
3-4h, k, kph/s, 2 x wc, takka, lasitp., piha
Etsitkö perheellesi tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä hyväkuntoinen kahden makuuhuoneen rivitaloasunto Espoon Kukkumäessä tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön perheelle. Olohuoneen yhteyteen mahdollisuus tehdä yksi lisähuone joko työ- tai makuuhuone käyttöön. Reilunkokoinen lasitettu parveke sekä oma piha tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen. Keittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneessa tunnelmaa luo takka. Kylpyhuoneessa on siirrettävissä oleva poreamme ja oma sauna, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta. Kaksi erillistä wc:tä helpottavat perheen arkea. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista täydellisen perheelle. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät pyörätiet, ja autolla pääsee kätevästi liikkumaan. Kaksi kattavaa lähikauppaa sijaitsee käden ulottuvilla ja suuremmat ostoskeskukset, kuten Kauppakeskus Merituuli ja Iso Omena, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueen vehreät puistomaiset näkymät ja viereinen keskuspuisto tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Kivenheiton päässä myös koirapuisto. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään. Myynti ja esittelyvaraukset Risto Nipuli 0400 15 6666 [email protected] Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 16 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.
Perustiedot
Sijainti
Kukkumäenkuja 12, 02280, Kukkumäki, Latokaski, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
95 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 418 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 418 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 884,21 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja siirrettävä apupöytä
Liesi
Induktioliesi ja keraaminen liesi
Kylpyhuone
Uusittu taloyhtiön toimesta v. 2007.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, poreamme, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas ja ikkuna
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuone ja mh 1 lounaaseen, keittiö ja mh 2 koiliseen. Puistomaiset näkymät.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen ja länsi
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eestinportti
Isännöitsijätoimisto
Priman Oy
Isännöitsijän nimi
Henri Jokela
Isännöitsijän puhelin
0202 761 4430
Tuotot
4800
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä hoitolainaa 385.000 € vesikaton pinnoitusta, ikkunoiden ja terassi-/parvekeovien uusimista ja sisäänkäyntikatosten pellityksen uusintaa varten. Tuleva kustannus nyt myytävän asunnon kohdalla n. 10.200 €. Jyvitetään huoneistoille ennen vuoden vaihdetta.
Tontin pinta-ala
21 647 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto ja yhteisantenni
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.5.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki (linjat 121A, 530, 530N, 531) n. 600 m.
Palvelut
Malminmäen K-supermarket ja S-market n. 800 m., Espoon keskuksen palvelut n. 4,3 km., Kauppakeskus Merituuli n. 4 km. Ison Omenan palvelut n. 5,7 km.
Koulut
Viisi eri koulua alle 4 km sisällä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Tolppapaikka. Mahdollisuus asentaa omalla kustannuksella sähköauton hidaslatausasema. Tämän hetken lataussähkön hinta 0,15 €/kWh. Laskutus 1 krt./v.
Piha-autopaikkoja
39 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Viranomainen.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 165 470 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2024 Maanpainumista johtuvien korjausten toteutus (osittainen salaojakorjaus ja pintamaiden muokkaus ja alapohjien vastapainepenkkojen rakennus). Työt ovat valmistuneet ja osakkaille ei tule tästä jyvitettäviä osuuksia. 2023 Varastojen vesirännien uusiminen. 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (seuraava nuohous ja säätö 2027), julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, pylväsvalaisimet 7kpl. 2018 Leikkikenttävarusteet. 2015 Lukituksen uusiminen Sento. 2014/2015 Julkisivumaalaukset (ovet, ikkunat, puu ja metalliosat) 2014 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, piha-aitojen uusiminen, vesikattojen pesu ja suojakäsittely. 2013 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2009 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien vaihto. 2007 Märkätilojen saneeraus. 2006 Tuloilmaventtiilit. 2002 Vesikatto. 2001/2005/2017 Vesi ja lämpöjohtokanaalit.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Vesikaton pinnoitus (tehty), ikkunat ja terassi-/parvekeovet (uusittu), suunnittelu, kilpailutus ja toteutus, sisäänkäyntikatosten pellityksen uusinta (tehty), normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2026-2029 Varaston sokkeleiden korjaus 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä