Kukkaniitynkatu 22 A
33710, Kaukajärvi, Tampere
4h, kt, kph/wc, kph, khh, wc, sauna, varasto/tekn., autotalli, parveke, terassi
408 000 €
95 m²
Tätä asuntoa myy Toni Kaitasuo, Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
Tampereen Arvohuoneistot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja moderni paritalo Tampereen Kaukajärvellä tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Vuonna 2023 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja täynnä nykyaikaisia ratkaisuja. Kodin avarat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-ala on 155 m².
Yläkerrassa sijaitseva olohuone on kauniisti valaistu suurista ikkunoista tulevalla luonnonvalolla, ja hybridilaminaattilattia tuo tilaan lämpöä ja tyylikkyyttä. Keittiössä on kaikki tarvittavat modernit kodinkoneet, mukaan lukien induktioliesi ja integroitu mikro. Yläkerran kylpyhuoneessa/wc:ssä on tyylikkäät laatoitetut pinnat. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepäämiseen, ja hybridilaminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat viihtyisän tunnelman.
Alakerran hulppea kylpyhuone sekä upea sauna ja erillinen wc. Näyttävä sauna kutsuu rentoutumaan sähkökiukaan lämmössä.
Alakerrassa olevassa kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Lisäksi alakerrassa on tilava ja monikäyttöinen varasto/tekninen tila. Lisäksi talossa on lämmin autotalli sähköauton latausasemalla ja aurinkopaneelit, jotka tuovat energiatehokkuutta.
Paritalon sijainti on erinomainen – lähellä ovat Annalan ja Kaukajärven palvelut, koulut ja päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Myynti ja tiedustelut:
Toni Kaitasuo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0405279104
www.arvohuoneistot.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkaniitynkatu 22 A, 33710, Kaukajärvi, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupadokumenttien mukaan: Asuinrakennuksen huoneistoala on noin 95 m2, kerrosala on noin 112,5 m2, kerrosala us 250 mm on noin 109 m2. Kellari on noin 42,50 m2. Kokonaisala on noin 155 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu, Vapautuminen AHVL mukaan/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 408 000 €
- Myyntihinta
- 408 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 294,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus. Jätemaksut jätelaitoksen taksojen/roskien tyhjennyskertojen mukaan. Vesimaksut vesilaitoksen taksojen/kulutuksen mukaan. Koko kiinteistön kiinteistövero on ollut vuonna 2024 noin 1561,62 €. Mahdolliset hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastekaappi, integroitu mikro, erillisuuni, induktio keittotaso, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Lattia hybridlaminaattia.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kph: suihku, wc, lattia ja seinät laatoitettu. Alakerran kph: suihku, lattia ja seinät laatoitettu.
- Erillinen WC
- Alakerran wc:n lattia ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat hybridlaminaattia ja seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia hybridlaminaattia ja seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Khh:n lattia laatoitettu ja seinät maalattuja. Kaapistot, pesukoneliitäntä, pesuallas/hana.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lasiseinä. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia laatoitettu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjä teettää kohteelle loppukatselmuksen ennen kaupantekoa. Myyjä laatii hallinnanjakosopimuksen ennen kaupantekoa. Harava-antenni. Sähköauton latausasema autotallissa (11kw). 4kw aurinkosähköjärjestelmä/aurinkopaneelit. Autotalli on lämmin ja autotallin nosto-ovi on sähkötoiminen. Talon kerrosluku on rakennusluvan mukaan 1. Sähköiset panttikirjat jaetaan 22A ja 22B kesken, niin että molemmat osapuolet saavat 450.000 € sähköiset panttikirjat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 026 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kaupan kohde: Kiinteistön määräosa 1/2 hallinta-alue (22 A:lla) sijaitsevine rakennuksineen tulevan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Hallinta-alueen 22 A ja 22 B pinta-aloja ei ole erikseen laskettu. Koko tontin pinta-ala on yhteensä noin 1026 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmavaihto+lto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus e=0,22 on koko kiinteistön rakennusoikeus.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.22
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Annalan ja Kaukajärven palvelut.
- Koulut
- Annalan koulu, Karosen koulutalo.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei