Kujanpää 4 as
20320, Länsikeskus, Turku
2h+kk
84 500 € (2 223,68 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kujanpää 4:ssä, lähellä Länsikeskuksen palveluita, sijaitsee tämä kodikas 38 m2 kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin kompaktissa paketissa.
Tämä vuonna 1939 valmistunut asunto sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunto Oy Terästammi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain kahdeksan asuntoa, mikä takaa mukavan yhteisöllisen ilmapiirin.
Asunnossa on hyväkuntoinen keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja erillinen WC helpottaa arjen sujuvuutta.
Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta.
Talo lämpenee maalämmöllä, mikä on sekä ekologinen että taloudellinen valinta. Asukkaiden käytössä on sauna ja urheiluvälineille on oma säilytystila
Länsikeskus tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja hyviä yhteyksiä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kujanpää 4 as, 20320, Länsikeskus, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 500 €
- Myyntihinta
- 84 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 152 € / kk (2 € / os.), Muu vastike 76 € / kk (Limiittivastike), Yhtiövastike yhteensä 228 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 223,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Terästammi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ruskovuo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Essi Ruskovuo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0445448816
- Tontin pinta-ala
- 2 505 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2028
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 147 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneeraus suunnittelu ja siihen liittyvät tutkimukset
2022 Ilmanvaihdon 10-vuotisnuohous. B-portaan katosta/ränniä korjattu, öljysäiliö pois käytöstä
2021 Asunto 8 lunastanut taloyhtiöltä huoneen, joka on liitetty asuntoon.
Asunto 7:ään tehty korjauksia.
2020 Asfaltointi, takapihan kellaritilan katon huoltokorjaus, pyöräsuojan lukkojen vaihto, asunto 7 korjaukset, asunnon 1 sähköt, palokatkojen tiivistäminen.
2019 Asunto 7 vesivahinkokorjaus
2018 Pihan valaistuksen parannus, tonttivesijohdon saneeraus
2017 Grillikatos
2015 Pääsisäänkäynnin katoksen sekä aidan korjaus, pyörävaraston uusiminen, lukon asentaminen toiseen porraskäytävään, sähköpääkeskuksen korjaus
2013 Maalämpö
2007 Ulkovalot ja johdotus uusittu, pohjaviemärit uusitty, saunan lattia ja kiuas uusittu
2006 Kattosadevesiviemärin veden ohjaus ulos (uusittu), rakennuksen ulkoseinien rappaus
2004 Kylmäveden tuloputki uusittu
2003 Asuntojen ikkunat
2001 Porrashuoneiden maalaus
1994 Huopakatto uusittu
Tulevat remontit
Seuraava remontti 2025-2026: Taloyhtiöllä suunnitellaan ja yhtiökokoukselle tullaan esittämään viemärisukitusremonttia. Tarjous on saatu ja ennakkohyväksytty, laina 90.000 euroa (jolla maksetaan samalla pois Osuuspankin limiitti 20.000 euroa).
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta:
Katto - Savupiippujen muuraus ja pellitys
Yleiset tilat - Saunan huolto/kohennus
Lämmitysjärjestelmä - Maalämmön huollot ja tarkastukset (Lämpö Nurmi) tarpeen
mukaan
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Linjasaneeraus vaiheittain
Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon parannus mahdollisuuksien mukaan (pax-puhaltimet)
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Linjasaneerauksen yhteydessä
HUOMIOITAVAA Etupihalla ei saa suorittaa kaivuutöitä 2007 lisätyn vesieristeen
takia. Vesieriste estää veden johtamisen talon alle.