Kuivasrannantie 4 A
90540, Kuivasranta, Oulu
2h+kt+s
138 000 € (3 136,36 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Niina Kuusisaari, Myyntijohtaja, LKV
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kaunis kaksio, joka hurmaa hienosti hyödynnetyillä neliöillään, ajattomilla materiaalivalinnoillaan ja lyömättömällä sijainnillaan.
Raikkaan valkoisessa keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Ruokailutila sijoittuu viihtyisästi keittiön ja olohuoneen väliin. Olohuone on hyvän mallinen ja siten helppo kalustaa. Valkoiset seinät ja tammen sävyinen lattia luovat kauniin pohjan sisustukselle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jonne pöytä ja tuolit mahtuvat vaivattomasti.
Makuuhuoneessa parisänky sijoittuu tilan keskelle ja huoneeseen on käynti molemmin puolin sänkyä. Säilytystilaa on erinomaisen hyvin koko seinän levyisessä kaapistossa. Ikkunan viereen jää hienosti tilaa hyllylle tai muulle kalusteelle.
Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen, jopa pesutornille on oma paikkansa. Oma sauna on ihana rentoutumispaikka.
Kaikki tarvittavat päivittäispalvelut ovat lähellä. Voit nauttia Ideaparkin liikkeistä ja ravintoloista sekä käydä kävellen ruokakaupassa. Ulkoilureitit ovat upeat ja kuntosalikin löytyy muutaman askeleen päästä. Nokian uudet tilat, Oulun yliopisto ja OAMK ovat nekin lähietäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset liikuitpa kävellen, pyörällä tai bussilla.
Siis ihana koti upeassa ympäristössä. Tule ja valitse omaksesi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuivasrannantie 4 A, 90540, Kuivasranta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 84 723,27 €
- Velkaosuus
- 53 276,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 167,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 167,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastikkeita ei kerätä tällä hetkellä, koska pääomavastiketili on ollut ylijäämäinen. Pääomavastiketta maksetaan jälleen marraskuusta alkaen 440 euroa/kk.
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 136,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpökulut sisältyvät hoitovastikkeeseen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat maalatut, kylpytiloissa laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat ovat kaunista laminaattia ja laattaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ritakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Arto Karjalainen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 30.09.2039
- Tontin pinta-ala
- 4 774 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Kiinteistöhuolto Oulu
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka C2013, todistus vanhentunut vuonna 2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autokatokset
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 700 000 €
Tehdyt remontit
Vain normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, 10-vuotis tarkastus