Kuitinkatu 4 B
02210, Olari, Kuitinmäki, Espoo
3 h, k, kph, p (yj: 3h+k+R)
175 000 € (2 272,73 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Kaipainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Hei! Tässä on loistava mahdollisuus! Tarjolla on valoisa huoneisto hissitalon neljännessä kerroksessa, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja ruokailutilallinen keittiö. Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja vehreä, ja autolle on mahdollista vuokrata parkkipaikka yhtiöltä.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla rauhallisella asuinalueella päättyvän kadun varressa, joten voit nauttia rauhasta. Kuitinmäen koulut, lukio ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee siitä loistavan perheille. Kävelyetäisyydellä on myös erilaisia aktiviteetteja ja leikkipaikkoja, kuten Olarin asukaspuisto, joka on erityisesti pienille lapsille mukava paikka.
Asunto vapautuu nopeasti, joten jos kiinnostaa, sovi ihmeessä yksityisesittelystä, niin pääset tutustumaan yhtiön hyviin tiloihin ja asuntoon rauhassa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuitinkatu 4 B, 02210, Olari, Kuitinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 167 666,74 €
- Velkaosuus
- 7 333,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 462 € / kk, Rahoitusvastike 220,01 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 682,01 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 272,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Valtuutus hallituksella kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, ennen seuraavaa yhtiökokousta. Lisäksi hallituksella valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Varainsiirtovero 1,50 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2016. Vesikiertopatteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Esteettömät, puistonäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Papinkoti
- Isännöitsijätoimisto
- Olarin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juho Joki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358293500180
- Tuotot
- 8169
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiön luotolliset pankkitilit: 10.000 e, limiitistä käytetty 0,00 e / 31.12.2024. Tietoja sopimuksista: Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, sen huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. Kellarikomero jokaisella oma.
- Tontin pinta-ala
- 1 204,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- kumibitumimatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin Huolto Oy, kiinteistöhuolto Kalevalantie 5 02130 Espoo
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaoloaika 24.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- irtaimiston säilytystilat, saunatilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutila, kuivaushuone, tekniset tilat, väestönsuojat 78 henkilölle Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Tietoliikennejärjestelmät Yhtiön laajakaista Taloyhtiönetti DNA 10 M Kaapeli-tv (DVB-C)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät: www.hsl.fi Bussi ja metroasema läheltä Matinkylä/Iso Omena
- Palvelut
- Lähialueella monipuoliset palvelut kauppakeskus Iso Omena n. 1 km päässä. Alueella lisäksi lukuisia muita palveluita, kauppoja ja ravintoloita.
- Koulut
- Alueella hyvät.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat erillisellä paikoitustontilla Kuitinkatu 1 28 kpl (kaavan mukainen autopaikkojen velvoite) 23 kpl (rakennusluvan mukaan toteutetut autopaikat), 12 kpl sähköpistokepaikkoja. Latauspistokkeellisia paikkoja ei ole. Varmista tilanne ennen kaupantekoa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki (09) 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 032 500 €
Tehdyt remontit
Katso kunnossapidon periaateohjelma 2024 toteutetut hankkeet 1991-1999.
2002 Vesikaton uusiminen
2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Huoneistojen ilmanvaihto kone uusittu.
Tontti ostettu yhtiölle 30.06.2005.
2005 Länsi- itä- ja pohjoissivujen vedenohjauspellit asennettu
2008 Eteläjulkisivukorjaus ja -parvekesaneeraustyö
2008 Eteläsivun huoneistoikkunoiden vaihtopuiteasennus, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostustyö
2010 Lämmönjakokeskus uusittu
2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2010 Autosähköpistokekotelot uusittu
2012 Pohjoissivun parvekkeet ja julkisivut sekä itä- ja länsisivujen julkisivut
ja ikkunoiden kunnostus ja varustaminen IKU-vaihtopuitteilla
2014 Ulko-ovien maalaus, putkistojen kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden tarkastus
2015 Lattiaviemäreiden pinnoitus, lukituksen uusinta ja ulkovaraston
kunnostus, kattojen kaivojen pinnoitus ja peltiosien maalaus
2016 Ilmastointihormien puhdistus, IV-Lavox Oy. Märkätilasaneeraus B22
ja B25. Piha-alueen ehostuksia.
2017 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostuksia ja
ehostuksia, liiketunnistimet porrasvalaistukseen
2018 Hissien A ja B uusiminen. Schindler Oy. Vesivahinkokorjaus B. IV hätäpysäytys A ala-aulaan. Etelä seinustan kasvialtaan poisto ja sokkeli rapautumisen korjaus sekä alueen asvaltointi.
2019 Vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen.
2020 Märkätilasaneeraus A3
2021 Märkätilasaneeraus B15, koodilukot porrashuoneiden A ja B ulkooviin ja kurttulehtiruusujen poisto
2022 Uuden aidan rakentaminen ja vesikaton kuntokatselmus
2023 Pihavalojen uusinta
2023 Energiatodistuksen päivitys
2024 Asuinrakennuksen riskitarkastus, Safetum Oy
2024 Vesikalusteiden kuntotarkastus koko kiinteistöön, Olarin Huolto Oy
2024 Kunnossapitotarveselvitys , Tapiolan Lämpö Oy
Tulevat remontit
Suunnitteilla katso kunnossapidon periaateohjelma 2025.
2025: IV koneen korjaus (sauna), IV koneen uusinta (huoneisto), väestönsuojatilojen tiiveyskoe/huolto, palohälyttimien asennus huoneistoihin ja kunnossapito, julkisivun kuntotutkimus kohdennettuna erityisesti etelä julkisivuun, pihapuiden karsinta.
2026-2027: Vesikaton kuntotarkastus, jäte-/pihavarastorakennuksen vesikatteen uusiminen, ulko ovien puukarmien kunnostus.
2027: LVIS hankesuunnittelun käynnistäminen
2028: LVIS toteutussuunnittelun käynnistäminen
2028-2029: sähköpääkeskuksen uusiminen LVIS yhteydessä, saunaosaston saneeraus LVIS yhteydessä, parkkialueen kehityshankkeet.