Kuhilaankatu 10
15900, Jalkaranta, Lahti
7h,k,kph,s,uima-allasosasto,khh,kellaritilat
275 000 €
190 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen mahdollisuus Jalkarannassa – remontilla 60-luvun arkkitehtuuri kukoistukseen
Kuhilaankatu 10 tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden sinulle, joka etsit tilavaa kotia omalla tontilla ja haluat toteuttaa unelmiesi asunnon alusta alkaen. Tämä 1967 valmistunut, ajan henkeä huokuva omakotitalo sijaitsee rauhallisella Jalkarannan alueella – luonnon, järven ja keskustan palveluiden läheisyydessä.
Talo seisoo tukevasti 1261 m² omalla tontillaan ja tarjoaa yhteensä noin 430 m² kokonaisalaa – asuintiloja 190 m² ja runsaasti monikäyttöisiä kellari- ja harrastetiloja. Uima-allasosasto, useat makuuhuoneet ja erilliset tilat tarjoavat hienot puitteet suurperheen arkeen tai työtiloiksi kotona.
Rakennus on ikänsä myötä tullut pisteeseen, jossa täydellinen saneeraus on tarpeen.
Tämä ei kuitenkaan ole este vaan suuri mahdollisuus: nyt sinulla on tilaisuus palauttaa tämä 60-luvun modernin arkkitehtuurin edustaja uuteen loistoon – juuri sinun näköiseksi.
Sijainti Jalkarannassa takaa erinomaiset kulkuyhteydet, Vesijärven rantareitit ja Lahden keskustan monipuoliset palvelut vain lyhyen matkan päässä.
Jos olet valmis tarttumaan haasteeseen ja näet mahdollisuuden siellä missä muut näkevät vaivaa – Kuhilaankatu 10 voi olla elämäsi projekti.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuhilaankatu 10, 15900, Jalkaranta, Lahti
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 190 m²
- Muu pinta-ala
- 240 m²
- Kokonaispinta-ala
- 430 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä vaaleat kaapistot. Varustuksena jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Erillinen kylpyhuone / wc uusittu vuoden 2015 tienoilla. Saunan pesutilat ovat täydellisen uusimisen tarpeessa.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Saunan puoleinen wc uusittu 2019. Ala-aulan wc alkuperäinen.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa neljä makuuhuonetta ja lisäksi alakerrassa tiloja, joita voidaan käyttää huoneina.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa seinät maalattu ja lattiassa parketti.
- Kodinhoitohuone
- Alakerran pesula / kodinhoitohuoneessa laatoitus. Pinnat peruskuntoiset.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa paneelit seinissä. Sauna vaatii remontin.
- Takka
- Kaksi takkaa ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus Rakennusterveystalon toimesta tammikuussa 2025. Kuntotarkastusraportilla useampia korjaustoimenpide-ehdotuksia, mm.mikrobivaurioita ja homehavaintoja. Näiden perusteella kohde vaatii täydellisen saneerauksen.
- Muut tilat
- Kahden auton autotalli, aula, tuulikaappeja, varastotiloja, pannuhuone.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tiloissa parkettia, laminaattia, betonilattioita, laattalattioita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 261 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 27.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Olohuoneen ikkunat vaihdettu ennen vuotta 1991
Lastenhuoneen ikkunat vaihdettu ~ 1990–2000
Keittiön kaapit uusittu ~ 2000
Saunan wc, saunan eteinen, lastenhuoneet ja 1 kerroksen wc ~ 2018–2019